"Promsvyazbank", ipoteka: şərtlər və rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Xəyallarınızdakı mənzili və ya evi tapmısınız, lakin onu almaq üçün pulunuz yoxdur? Problem deyil. Biz sizə gizli komissiyalar və hiylə olmadan ideal kredit şərtləri vəd edirik ki, bu da Promsvyazbankın potensial borcalanlara zəmanət verdiyi şeydir. Bu maliyyə institutunda alınan ipoteka bütün mənzil problemlərinin həllini nəzərdə tutur. Amma bu, reklamlara görədir. Doğrudanmı? Bu məqalədə real rəy əsasında bununla məşğul olmağa çalışacağıq.

Bank haqqında qısa esse

Promsvyazbank və ya qısaca PSB, Rusiya Federasiyasının ən nüfuzlu maliyyə institutlarından biri, ölkənin ilk üç bankından biri hesab olunur. Açılış tarixi 20 ildən çox əvvəl, onun qurucuları Ananyev qardaşlarının böyük bir maliyyə imperiyası yaratmaq ideyasını yenicə düşündüyü andan başlayır. Hazırda qurumun baş qərargahının yerləşdiyi ilk filiallardan biri mərkəzi Moskva ofisi olmuşdur.

Hazırda PSB sahibkarlar, fiziki və hüquqi şəxslər arasında çox populyardır. Təşkilatın daimi müştəriləri, regionalBu gün şəbəkəsində 300-ə yaxın pərakəndə satış məntəqəsi, 200 terminal və 8500 bankomat var, iki milyondan çox Rusiya və xarici ölkə vətəndaşı da fəaliyyət göstərir. Promsvyazbank təşkilatında fəaliyyət göstərən ipoteka haqqında sizə məlumat verəcəyik.

Mənzil kreditləri: əsas şey haqqında qısaca

PSB həm sahibkarlar, həm də sadə vətəndaşlarla işləyən universal bankdır. Və bu maliyyə təşkilatının müştəriləri tamamilə fərqli gəlir səviyyələrinə malik insanlar olduğundan, PSB mütəxəssisləri hamı üçün maraqlı olan proqramlar hazırlamaq üçün çox çalışmalıdırlar.

İctimai səhmdar cəmiyyətinin nümayəndələri mənzil kreditləşməsinə xüsusi diqqət yetirirlər. Bu gün “Promsvyazbank”ın təqdim etdiyi məhsullar arasında dövlət tərəfindən dəstəklənən ipoteka kreditləri xüsusilə gənc ailələr arasında tələbatdır. Bu, yaranan problemləri həll etməyə, həmçinin valideynlərinizdən asılı olmayaraq öz yaşayış küncünüzü əldə etməyə imkan verir. Bəs, bankın ekspertləri Rusiya vətəndaşlarına nə təklif edir?

Bank hansı mənzil proqramlarını həyata keçirir?

Hazırda PSB-də aşağıdakı kredit proqramları fəaliyyət göstərir:

• "Yeni bina-Dövlət. proqramı” (dövlət dəstəyi ilə mənzil krediti).
• "Yeni bina" (ilkin daşınmaz əmlak bazarında mənzil almaq imkanı ilə).
• "İkinci bazar".
• "Təhlükəsiz kredit hədəfi".

"Yeni bina-Dövlət. proqram" - ipoteka "Promsvyazbank": qeydiyyat şərtləri

Proqram yeni evin kreditlə alınmasını nəzərdə tuturazaldılmış faiz dərəcəsi (illik 11,4%), əlavə ödənişlər, ödənişlər və məhdudiyyətlər olmadan. Bununla belə, bankın əksər oxşar məhsulları kimi, Novostroyka da 20%-dən başlayaraq ilkin ödəniş etməyi öhdəsinə götürür.

Bu halda kreditin məbləği birbaşa yaşayış yerinizdən asılı olacaq. Məsələn, Moskva, Sankt-Peterburq və bu iki regiondan olan potensial borcalanlar maksimum 8 milyon rubla, qalanları isə 3 milyona arxalana biləcəklər.

Bundan əlavə, kreditlə bağlı qərar qəbul edərkən bank nümayəndələri əməliyyatın bütün iştirakçılarının, o cümlədən zaminlərin və birgə borcalanların (lakin 4-dən çox olmamaqla) gəlirlərini nəzərə alırlar. Promsvyazbank (burada verilən ipoteka bir sıra üstünlüklərə malikdir) tərəfindən bildirildiyi kimi, belə bir kreditin verilməsi müddəti 25 ildən çox olmayacaq. Proqram həmçinin müştərinin istəyi ilə kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsinə imkan verir.

İlkin mənzil bazarında "Yeni bina": şərtlər

Bu proqrama müraciət edərkən borcalanlar 500.000 ilə 30.000.000 rubl arasında dəyişən kreditə arxalana bilərlər. Onlardan 20% ilkin ödəniş tələb olunur. Üstəlik, onun yekun ölçüsü şərikli tikintidə iştirak haqqında müqaviləyə əsasən seçilmiş əmlakın qiymətindən və ya payın ölçüsündən asılı olacaq. Minimum kredit müddəti 3 ildir. Faiz dərəcəsi isə illik 13,8% təşkil edir.

Bir çox maliyyə institutları kimi, Promsvyazbank (ipoteka ev sahibi olmaq arzusunu həyata keçirməyə imkan verir) siyasətin verilməsində israrlıdır. Bu proqrama müraciət edərkən borcalan imtina edərsəbankın tövsiyə etdiyi sığortadan sonra ilkin tarif dərhal 6% artır.

İkinci Bazar Proqramının şərtləri hansılardır?

Bu kreditin məqsədi təkcə təkrar daşınmaz əmlak bazarında mənzil almaq deyil, həm də onun əsaslı təmiri xərclərinin ödənilməsi ola bilər. Eyni zamanda, mənzilin özü banka bahalı girov kimi verilir. Belə cazibədar mənzil krediti üzrə faiz dərəcəsi cəmi 13,35% olacaq. Üstəlik, maliyyə qurumunun nümayəndələrinin söz verdiyi kimi, bu, yeganədir. Bu halda məbləğ, şərtlər və ilkin ödəniş əvvəlki proqramların şərtlərini təkrarlayır.

“Məqsədli Kreditin” şərtləri hansılardır?

Bu proqram çərçivəsində Promsvyazbank ipotekasını təsdiq etmək üçün siz kreditin məqsədini məcburi şəkildə göstərən ərizə təqdim etməlisiniz. Bu halda, ilkin və ya ikincil daşınmaz əmlak bazarında ev əldə etmək olacaq. Zəmanət kimi bank borcalandan müvafiq girov (kredit daşınmaz əmlak şəklində) və iki zaminin təqdim edilməsini gözləyir. Məqsədli kredit proqramı üzrə faiz dərəcəsi illik 13,35%, məbləği isə 30 milyon rubla qədər olacaq. Həyat yoldaşı subborcalan kimi çıxış edə bilər. Və həqiqətən və uzaqdan tətbiq edin.

Potensial müştəri üçün tələblər hansılardır?

21 yaşdan 65 yaşa qədər Rusiya Federasiyasının vətəndaşları PSB Bankdan kredit götürə bilərlər. Onlar kredit təşkilatının filialının yerləşdiyi rayonda yaşayıb işləməlidirlər. Onların ümumi iş stajı bir ildən az olmamalıdır və son iş yerində olmalıdırlarən azı 4 ay işləməlidir.

Bundan əlavə, 27 yaşlı gənc potensial borcalan kimi çıxış edirsə, o, hərbi xidmətə çağırılmamalıdır. Və nəhayət, hərbçiyə mənzil krediti verildiyi halda, onun müqavilə müddəti bir ildən az olmamalıdır. Promsvyazbank-ın potensial müştərilərinə təqdim etdiyi kredit üçün müraciət edərkən tələblər bunlardır. Onlar üçün ipoteka əvvəlki mənzil problemləri üçün əla həll olacaq.

İpoteka ödənişlərini necə etmək olar?

PSB müraciəti təsdiqlənərsə, nəinki hesablana biləcək məbləği, həm də tarifin ölçüsünü bilmək üçün əvvəlcədən hesablamalar aparılmalıdır. Üstəlik, bu, kredit menecerinin köməyi ilə mənzil krediti üçün müraciət zamanı edilə bilər.

Bundan əlavə, siz pulsuz kredit kalkulyatoru xidmətlərindən, məsələn, "calculator-credit.ru" və ya "psbank.ru" maliyyə təşkilatının rəsmi saytından istifadə edərək özünüz üçün maraqlı olan hesablamaları həyata keçirə bilərsiniz. Burada ipotekanın necə verildiyinə dair bir nümunə var. Promsvyazbank kreditin məbləği və ya aylıq qazancınızın məbləği əsasında seçilmiş proqram üzrə bütün məlumatları hesablamağı təklif edir.

Beləliklə, tutaq ki, İkincil Bazar proqramını aylıq maaşınıza əsasən seçdiniz. Hesablamaları yerinə yetirmək üçün aşağıdakı məlumatları daxil edin:

• gəlir məbləği (məsələn, 200.000 rubl/ay);
• kredit şərtləri (132 ay);
• stavka (13,35%)

Nəticədə biz bu ölçüyə çatırıqkreditlər 6 902 064 rubl, aylıq ödəniş məbləği isə 100 000 rubl təşkil edəcək.

Bankın ipoteka proqramlarına hansı cavablar verilir?

Ev kreditləri spesifik bank məhsulu hesab edildiyi üçün tamamilə əks fikirlər doğura bilər. Məsələn, bir çoxları Promsvyazbank kimi bir qurumla məşğul olduqlarından razıdırlar. Belə insanların rəyləri sırf müsbət mənada gələn ipoteka kreditləri tez və bankın qaydaları nəzərə alınmaqla verilir. İnsanlar təkcə kredit təşkilatının şəffaf siyasətindən deyil, həm də nümayəndələrinin xidmətindən razıdırlar.

Başqaları isə əksinə, kreditin faiz dərəcəsində və müddətində gözlənilməz dəyişikliklərdən danışırlar. Onların fikrincə, son anda bank müqaviləyə düzəlişlər edir və müştərilər kifayət qədər əlverişsiz şərtlərlə razılaşmalı olurlar. Lakin bank belə iddialara cavab verir ki, bəzən PSB qaydalarına uyğun olaraq belə düzəlişlər edilir, çünki bəzən müştərilərin gəlirlərinin məbləği çox kiçik olduğundan, şərtlər və ipoteka faizləri artırılmaqla məcburi risklər aradan qaldırılır.