LCD "Bitsevsky Hills": qiymətlər, rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Bitsevski təpələri Moskva yaxınlığında, Vidnoe şəhərində tikilməkdə olan yaşayış kompleksidir. Güzəştli ərazidə, park ərazisinə yaxın ərazidə 5-17 mərtəbəli binalar silsiləsi tikilir. Dizayn və kadrlar baxımından müxtəlif studiya mənzilləri cəlbedici qiymətlərlə məqbul variant seçməyə imkan verir.

Məkan

Vidnoye şəhəri (Moskva vilayəti) paytaxta yaxın yerləşir və praktiki olaraq onun bir hissəsidir. Burada inzibati sərhəd daha çox konvensiyadır. Köhnə kotteclərlə təmsil olunan yaşıllıqla əhatə olunmuş tarixi mərkəz Moskva Dairəvi Yolundan 3 kilometr aralıda yerləşir.

Azmərtəbəli binaların yanında yeni binalar tikilir. Müasir standartlar, innovativ tikinti texnologiyalarının tətbiqi sayəsində onlarda rahatlıq səviyyəsi ikinci dərəcəli mənzillərdən daha yüksəkdir. Eyni zamanda, Bitsevsky Hills yaşayış kompleksi həm Vidnoyenin özündə, həm də qonşu Biryulyovoda istifadə olunan mənzillərdən daha ucuz yer təklif edir.

Yaşıl Zona

Arxitektura konsepsiyasına uyğun olaraq layihə mədəni-yaşayış kompleksi statusu almışdır. Mədəni onu tarix abidəsinə - Vidnoe şəhərindəki Timoxovo mülkünə yaxın edir.(Moskva bölgəsi).

Bərpa işləri knyazlıq parkının ərazisinin bir hissəsinin və əslində mülkün yaxşılaşdırılmasını nəzərdə tutur. Ansamblın yenilənmiş görkəmi parka sığınan yarğan və təpələrin şəhərin mühüm simvoluna çevrilməsinə imkan verəcək. Bitsevski təpələrinin sakinlər və investorlar üçün cəlbediciliyi təbii olaraq artır, ona görə də yaşıl zonanın yaxşılaşdırılmasına investisiyalar özünü doğruldur.

Memarlıq dizaynı

Bitsevski təpələri (Vidnoe) yaşayış və park ərazilərinin harmonik inteqrasiyası konsepsiyasının görünən təcəssümü olmaq üçün nəzərdə tutulub. İşlənmə rahatlıq sinfinə uyğundur. Şəhər mənzərəsindəki təbii-tarixi mühit mütləq premium seçimdir. Dendraridə gəzinti yolları, qeyd olunmuş istirahət yerləri və öz mini parkı var.

Monolit-kərpic evlər isti rəngli kərpiclərlə (qum, qəhvə, şokolad) üz-üzədir. Fasadların memarlıq-dekorativ elementləri, döşəmələrarası birləşmələrdə buruq frizlər, taxtaya bənzər ikiqat şüşəli çini daş məmulatları müasir binaları köhnə malikanə üslubuna uyğunlaşdırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. Planlaşdırıldığı kimi, Bitsevski təpələri yaşamaq üçün xoş yerə çevrilməlidir.

Kompleks müxtəlif hündürlükdə bloklara bölünmüş iki binadan ibarətdir. Evlər ardıcıl düzülüb, ona görə də pəncərələrə baxan yoxdur. Ən yaxşı mənzillər - park ərazisinə panoramik mənzərə ilə.

Ümumi sahəsi 49.000 m2 olan binalarda 624 studiya və ya mənzil var (bəzilərində iki vanna otağı və iki soyunma otağı var). Bunlardan:

• üç otaqlı mənzillər - 12 (89,3-dən 105,8 m2);
• iki otaqlı mənzillər - 88 (59,7-dən 97,6 m2);
• bir otaqlı mənzillər – 352 (42, 6-dan 71, 6 m2);
• studiya mənzilləri – 172 (32,1-dən 38,8 m2).

Mühafizə olunan ərazi hasarlanıb, bunun sayəsində kifayət qədər parkinq yeri var.

Mənzərə

Təbii mühit mənzillərin cəlbediciliyinin mühüm atributudur. Evlər Moskvanı çətinlik çəkmədən ziyarət etmək üçün Vidnoye nəqliyyat arteriyalarına və Don şossesinə kifayət qədər yaxın tikilir. Eyni zamanda trek və kompleks arasında geniş meşə zolağı yerləşir.

"Bitsevski təpələri" adı kompleksin yaxınlığındakı mürəkkəb, lakin müxtəlif relyefi əks etdirir. Ağaclarla örtülmüş, yarğanlarla əvəzlənən təpələr əlverişli mikroiqlim yaradır. Onlar güclü küləklərin yolunu kəsirlər və istidə havanı sərinləşdirirlər, tozları süzürlər, oksigen və fitonsidlərlə doyururlar. Yaxınlıqdan Bitsy çayı axır.

İnfrastruktur

Bitsevski təpələri yaşayış kompleksinin ərazisində dörd uşaq meydançasının, üç idman meydançasının və stolüstü tennis zonasının tikintisi planlaşdırılır. Vidnoyenin özündə eyniadlı İdman Sarayı (yaşayış kompleksindən bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə), Arktika Buz Sarayı, fitnes salonları, uşaq bölmələri, aktiv istirahət mərkəzləri, incəsənət məktəbi var. Yaxınlıqda - uşaq baxçaları, məktəblər, tibb müəssisələri.

Binaların birinci mərtəbələri ticarət obyektləri üçün ayrılıb. Arzu edənlər aptek, mağaza, salon icarəyə götürə bilərgözəllik, təmir sexləri. Şəhərdə kifayət qədər ticarət obyektləri var, ən yaxını bir neçə yüz metr aralıdadır. Təəccüblü deyil ki, Vidnoye Rusiya Federasiyasının kiçik şəhərləri arasında ən rahat şəhər kimi tanınır.

Moskva Dairəvi Yolu yaxınlığında Veqas kompleksi, Tvoy Dom ərzaq mağazası və BrandCity satış məntəqəsindən ibarət ticarət və əyləncə klasteri tikilib. Kaşirskoye şossesi boyunca alış-veriş üçün buraya gəlmək rahatdır. İctimai nəqliyyatla yarım saatdan az vaxt.

Nəqliyyat

Bitsevski təpələri paytaxtdan Vidnoyenin tarixi mərkəzinə ən yaxın giriş nöqtəsində rahat şəkildə yerləşir. Bu yer həm şəxsi, həm də ictimai nəqliyyatdan istifadə etmək üçün idealdır. Moskva Dairəvi Yolu və Don şossesinə avtomobillə səyahət 5 dəqiqə çəkəcək. Rastorguevo dəmir yolu qovşağına piyada 10 dəqiqəlik yol gedir. Dairəvi metroya ("Paveletskaya" stansiyası) - qatarla yarım saat, "Tsaritsyno"ya - 12 km.

Yeni binalar (Vidnoye, Bitsevski təpələri): qiymətlər

Tərtibatçı "Daverna" yaşayış kompleksini gəlirli investisiya aləti kimi yerləşdirir. Vəsaitlər nə qədər tez yatırılırsa (tikinti mərhələsindən asılı olaraq), əziz kvadrat metr daha ucuz başa gələcək. Ən populyarları 30 m22 olan kiçik mənzillər, həmçinin 20 metrlik geniş mətbəxləri və dupleks studiyaları olan premium seqment idi.

Bir kvadrat metrin qiyməti - 83,400-104,000 rubl. Bu mərhələdə təxmini xərc aşağıdakı kimidir:

• üç otaqlı mənzillər – 7,3 milyon rubldan;
• iki otaqlı mənzillər - 5,2 milyon rubldan;
• bir otaqlı mənzillər - 3,7 milyondanrubl;
• studiyalar - 2,9 milyon rubldan.

Satınalma variantları çox müxtəlifdir: nağd pulla, bank ipotekası, hərbi ipoteka, tərtibatçı tərəfindən təqdim olunan hissə-hissə. Endirimlər, xüsusi təkliflər var.

Bitzevsky Hills: rəylər

Kompleks haqqında rəylər gözlənilən ən mübahisəli rəylərdir. Bir sıra kirayəçilər bitirmə işlərinin keyfiyyətindən razı deyillər. Onlar dizayn planları ilə real vəziyyət arasındakı uyğunsuzluğu qeyd edirlər. Digər alıcılar bu kiçik faktorları nəzərə alırlar ki, bu da yaxşı giriş və yaşıl zonada yerləşmə ilə kompensasiya edilir.

Alıcıların əsas üstünlüyü belə bir kompleks və yerləşmə üçün mənzilin qiymətini cəlbedici hesab edir. Bir sıra mənzillər elan edilmiş ərazidən (çox vaxt yuxarıya doğru) 2-3 m2 ilə fərqlənir. Amma alıcılara bu ehtimalla bağlı əvvəlcədən xəbərdarlıq edilib. Orta hesabla, güclü "dördlük" üzrə rəylər.

Nəticə

Bitsevski Təpələri (Vidnoye) yaşamaq üçün yaxşı yer və sərfəli investisiya vasitəsidir. Moskvanın genişlənməsi, sıxılması ilə onun dəyəri artacaq. İnkişaf etmiş ev və şəhər infrastrukturu, rahat nəqliyyat marşrutları, paytaxta yaxınlıq yaşayış kompleksini cəlbedici edir.

Yenə də əsas üstünlük mədəni və park landşaftıdır: bir tərəfdə Rastorguevski şamı meşəsi, digər tərəfdə Bitsa çayının yaşıl zonası. Metropoliten ərazisində ağacların arasında yaşamaq böyük dəbdəbəyə çevrilir.