RC "River Park": tərtibatçı, tərtibat, son tarix, rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Əvvəllər gəmiqayırma və gəmi təmiri zavodlarının olduğu Naqatinski Zatonda River Park yaşayış kompleksi tikiləcək. İndi “Kolomenskaya” metrostansiyasının yaxınlığında yerləşən bu rayonun ərazisindən müəssisələr çıxarılıb, ərazi tikintiyə verilib. "River Park" yaşayış kompleksi hündürmərtəbəli yaşayış binaları və ən müasir mühəndis kommunikasiyalarıdır.

Bu yeni binanın yaşayış sahəsi iki yüz otuz min kvadratmetrdən çox komfort səviyyəli mənzillər olacaq. "River Park" yaşayış kompleksi monolit-kərpic üsulu ilə yeni texnologiyalardan istifadə edilməklə tikilmiş dəyişkən sayda mərtəbəli (on doqquz mərtəbəyə qədər) binalardan ibarət olacaq.

Bəzi təfərrüatlar

Bir, iki, üç otaqlı mənzillər burada dizayn olunub, burada bitirmə işləri aparılmır, həmçinin binaların altında yerləşən dayanacaqlar və yerüstü dayanacaqlar. "River Park" yaşayış kompleksinin nəqliyyat əlçatanlığı pis deyil, çünki kompleks təkcə şəhərdə deyil, həm dəmərkəzə kifayət qədər yaxındır. Andropov prospektinin yaxınlığında, Nagatinsky körpüsünə çıxış, metroya təxminən on beş dəqiqəlik piyada. Yaxınlıqda South River Stansiyası yerləşir. River Park məhəlləsi üçün tam hüquqlu şəhər infrastrukturu təmin edilmişdir. Axı bu, bu sənaye zonasının yenidən qurulması layihəsini nəzərdə tutur.

Kolomenskaya metrosunun yaxınlığında Naqatinskoye Zatonda bir neçə otel və biznes mərkəzləri tikiləcək. “River Park” yaşayış kompleksinin özünün orta məktəbi, uşaq bağçaları və klinikası olacaq. Bir tərəfdən, yaşayış kompleksinin sahəsi Moskva çayının sahili ilə həmsərhəddir, buna görə də belə adlanır. River Park məhəlləsi təbiəti mühafizə komplekslərinin - Sadovniki və Nagatinskaya Poyma parklarının ortasında yerləşir. Bütün moskvalılar tərəfindən sevilən muzey-qoruq - "Kolomenskoye" çox yaxındır. River Parkın sırf coğrafi mövqeyi çox sərfəlidir. Burada hər şey var - çay, meşə parkları və metropolun istənilən ərazisinə yaxınlıq. Şərqdən və şimaldan - çoxlu su, ərazi onunla əhatə olunub. Demək olar ki, River Park yarımadadır.

Yaxınlıqda, beş dəqiqəlik piyada məsafədə çoxlu yaşıllıqlar, məbədlər, tarixi abidələr və vəhşi təbiəti olan yaxşı baxımlı muzey-qoruq var. "River Park" yaşayış kompleksinin tikintisinin aparıldığı ümumi ərazi demək olar ki, otuz hektara yaxındır, lakin binalar bu ərazinin yalnız otuz faizini tutacaq, qalan hissəsi təbii əkilmiş təbiətdir: sahil, bulvar, parklar ilə., meydanlar, idman qurğuları, uşaq meydançaları və digər baxımlı ictimaiyyətzonalar.

Memarlıq

"River Park" yaşayış kompleksi postkonstruktivizm üslubunda bəzədilib. Son illərdə Moskva müasir yeni tikililərlə zənginləşib, onların əksəriyyəti unikaldır. Burada gələcək sakinlərin rahatlığı ən xırda detallara qədər düşünülüb. Binalar rüblük olaraq tikiləcək, rahat qapalı həyətlər təşkil edəcək. Və bu təcrid olunmuş məkan bu gün meqapolislərin sakinləri tərəfindən çox tələb olunur, çünki səs-küydən yorulan insanlar rahat sosial mühit istəyirlər, yəni qonşularını üzdən və adla tanısınlar.

“River Park” yaşayış kompleksinin planında məhz bu nəzərdə tutulub. Əlli- altmış il əvvəl Moskvada hökmranlıq edən həyət mədəniyyəti burada yenidən canlana bilər. Və bu gözəlliyə, böyük suyun yaxınlığında, yerin mükəmməl şəkildə təmin edildiyi və sərhədlərin geri çəkildiyi sahil boyunca tələsik gəzintiləri də əlavə etsək, River Park yaşayış kompleksində ev almağın aşkar üstünlükləri var. Rəylər deyir ki, burada məskunlaşmaq istəyən çoxlu insan var.

Ümumilikdə, yaşayış kompleksində təxminən altı min insanın yaşayacağı doqquzdan on doqquza qədər olan 22 bina var. "River Park" yaşayış kompleksinin yaradıcısı "Rechnikov Invest" şirkətidir. Layihəni AEON Corporation inkişaf şirkəti Ferro-Stroy ilə birlikdə həyata keçirir. Sberbank maliyyə partnyoru, AB Ostozhenka isə baş dizayner kimi çıxış edib.

Layihə

Dizaynerlər bu yaşayış yerində rahat və rahat qalmağın qayğısına qalıblarkompleks gündəlik və hər dəqiqə idi. Burada standart həllər yoxdur, bütün layihə müəllifindir və ərazinin hər kvadratmetri hərtərəfli düşünülmüşdür. Gələcək kirayəçilərin bütün arzuları təmin edilir. İdman etmək istəyən böyüklər və yaşlılar üçün əla oyun meydançaları və sahələr olacaq.

Avadanlıq bu sahədə dünya lideri - Danimarka şirkəti Kompan tərəfindən təchiz edilmişdir. Hətta bu ərazilərdəki bitkilər ən erkən yazdan çox gec payıza qədər gözü sevindirəcək: əvvəlcə quş albalı və alma ağacları, sonra çiçək yataqlarında çiçəklər. Payızda rowan giləmeyvə alovlarına, qışda həmişəyaşıl iynələrə heyran ola bilərsiniz. Burada darıxdırıcı düzənliklər olmayacaq - dizaynerlər hətta dağlıq təpələrlə landşaftı dəyişdirəcəklər. Taxta erqonomik skamyalar istirahət üçün nəzərdə tutulub.

Ərazidə yerləşən bütün kiçik formalar dekorativ işıqlandırma ilə olacaq, həyətlərdə və küçələrdə ümumi işıqlandırma sakinlərin mənzillərində şirin yuxusuna mane olmayacaq. Uşaqlar burada hətta velosipeddə də azmayacaqlar: onlar üçün xüsusi təhlükəsiz marşrutlar işlənib hazırlanmışdır ki, onlar da ilmələnir. Hər yaş qrupu üçün oyun meydançaları olacaq. Yeniyetmələr üçün parkur və xüsusi fitnes avadanlığı yaradılacaq.

Uşaqlar və böyüklər

Artıq qeyd edildiyi kimi, kompleksin tikintisində “River Park” yaşayış kompleksinin müəllif layihəsindən istifadə olunur. Onu tam təsvir etmək çətindir. Axı, çox uzun ola bilər, çünki çox maraqlı həllər var. Aşağıdakı məqalədə onlardan bəziləri haqqında danışacağıq. Məsələn, məktəb haqqında. Bunun şüşə fasadı olacaq, ona görə də uşaqlar olmayacaqbütün şəhər blokunun sosial mühitindən uzaqlaşın. Onlar məktəbdə olacaqlar, amma bir az evdə olacaqlar.

Məktəbə gedən xüsusi təhlükəsiz marşrutlar var. Gənc məktəblilər üçün açıq səma altında inkişaf zonaları təşkil ediləcək. Uşaq bağçasının öz hovuzu olacaq. Layihədə uşaqların sağlamlığına xüsusi diqqət yetirilir. Məktəb və uşaq bağçasının ətrafında gəzmək üçün geniş ərazilər var və uşaqlar geniş və işıqlı sinif otaqlarında oxuyacaqlar. Burada hətta şkaflar da xüsusi olacaq - havalandırma ilə uşağın p altarı gəzintidən sonra qurusun.

Müsabiqə

Memarlıq konsepsiyasının hazırlanması üzrə müsabiqə beynəlxalq elan edilmişdir. Finalçılar İtaliya, Çin və Rusiyadan olan memarlıq firmaları olub. Münsiflər heyəti uzun müddət mükəmməl layihələr arasından ən düşüncəli və uğurlu olanı seçdi. Rus memarları qalib gəldi. Layihənin əsasını həllin birliyi, bütün elementlərin harmoniyası təşkil edir: velosiped və piyada yollarından tutmuş dayaqlara, mayak və ümumi mənzərəyə qədər. Səki, besedka, hər kiçik forma - hər şey gözlər üçün rahatlıq və gündəlik həyat üçün rahatlıq təmin edən vahid kompleksdə birləşdirilir.

Sahil funksional olaraq rayonlaşdırılıb - gəzinti sahələri və bütün növ tədbirlər üçün yerlər var. Bütün müddət ərzində restoran və kafelər fəaliyyət göstərəcək. Sahil ağcaqayın və qarağac bağları, böyük bir alma bağı və başqa bir üzən bağ - gəmi ilə əhatə olunmuşdur. Qışda kompleksin əsas meydanında konkisürmə meydançası və yolka quraşdırılacaq.

Yaşayış və qeyri-yaşayış

BHazırda satışa çıxarılan on doqquz qeyri-yaşayış sahəsi var ki, onlar “River Park” yaşayış kompleksinin birinci mərhələsinin üç binasının birinci mərtəbələrində yerləşir. Bir kvadrat metr üçün qiymətlər 159 min rubldan başlayır. Bu binaların sahəsi 45,30 kvadratmetrdən 88,73 kvadratmetrə qədərdir. Ümumilikdə birinci mərhələdə 1400 kvadratmetr, bütün layihə üzrə isə altı min kvadratmetrə qədər sırf ticarət sahəsi satılır. Yaşayış sahələri - birinci mərhələdə yeddi evdə 2300 mənzil. Bütün binalar on doqquz mərtəbəlidir, mənzilləri otuzdan yüz doqquz kvadratmetrə qədər, bir otaqdan dörd otağa qədərdir.

İlk üç üçbölməli binada (No8, 9, 10) 648 mənzil təklif olunur ki, onlardan 216-sı birotaqlı, 324-ü ikiotaqlı və 108-i üçotaqlıdır. Yerli mənzillərin əsas xüsusiyyəti təkmilləşdirilmiş plandır. Birinci mərhələnin binaları prefabrik betondan hazırlanır, lakin birinci mərtəbələr tamamilə monolitdir, buna görə də ən geniş və rahat planlar təmin edilir. Panel mənzil tikintisini fərqləndirən əlavə arakəsmələr və dəhlizlər yoxdur. Burada tavanlar da xeyli hündürdür: səkkizinci və doqquzuncu binalarda üç yarım metr, onuncu binada isə dörd metr.

Çünki qeyri-yaşayış sahələrində pəncərələrin ölçüsü mənzillərdəkindən bir yarım dəfə böyükdür. Lakin onuncu binanın sahilə baxan bütün otaqlarında panoramik pəncərələr var. Birinci mərtəbələrdə ayrı girişləri, ümumi sahələri və nəzarət otaqları olan ofislər yerləşir. Hər bölmədəki liftlər səssizdir - min kiloqramlıq yük və dörd yüzlük sərnişin. bir otaqlı mənzillər,Bu gün təklif olunan yaşayış kompleksi "River Park", altı yarımdan on yarım milyon rubla, iki otaqlı mənzillər - səkkizdən on altı milyona qədər, üç otaqlı mənzillər - iyirmi dördə qədər. Ancaq çox, çox az sayda mənzil qalıb.

Dayanacaqlar

Yaşayış kompleksinin yerüstü dayanacaqları iki materialdan - əsas binanın aşağı hissəsində və binaların son fasadlarında lifli sement panellərdən və ağ rəngə boyanmış metal borulardan birləşdirilib. Artıq iki yerüstü dayanacaq kompleksin ərazisində yerləşir. Bu, sadəcə bir qaraj kompleksi olmasına baxmayaraq, ümumi inkişaf sistemində çox ahəngdar şəkildə qəbul edilir. Çox güman ki, bu effekt binaların fasadlarının da lifli sement panellərlə üzlənməsi səbəbindən əldə edilir.

Qarajlara giriş və çıxışlar avtomatik şlaqbaumlu ayrıca qapılar vasitəsilə və yalnız dayanacaq binaları arasında xüsusi daxili keçid vasitəsilə həyata keçirilir. Bu qorunan əraziyə giriş, o cümlədən nəqliyyat vasitələri sahiblərinin giriş-çıxışı idarəetmə sistemi tərəfindən idarə olunur. Avtoparkın yuxarı mərtəbələrinə (ikinci mərtəbədən altıncı mərtəbəyə qədər) binaların sonunda yerləşən liftlər və ya pilləkən qəfəsi ilə çıxmaq olar. Ümumi sahəsi - 15 051 kvadratmetr, avtomobillər üçün 521 yer. Yaşayış binalarının birinci mərhələsindən avtomobil dayanacaqları yüz metr məsafədə yerləşir.

Xüsusiyyətlər və Xüsusiyyətlər

Bu yaşayış kompleksinin yalnız birinci hissəsi hər birində üç və ya dörd binadan ibarət üç fazadan ibarət olacaq. Ümumiyüz altmış səkkiz yaşayış kvadratmetri. Dörd yarım min mənzildə təxminən altı min insan yaşayacaq. Bunlar on doqquz mərtəbəli panel evlərdir (Avropa seriyası). Bu mənzillərin daxili divarları və hətta tərtibatçıdan bitirmələri olacaq. Üç bina - səkkizincidən onuncuya qədər - "P" hərfi ilə düzülüb, beləliklə, sakinlərin rahatlığı üçün hər şeyin ən xırda təfərrüatlarına qədər düşünülmüş gözəl bir veranda təşkil edir. Bununla belə, bir çox alıcının sualı var: layihənin monolit olması lazımdırsa, niyə burada panel evlər var?

Yəqin ki, bu, növbəti və daha bahalı binaların tikintisi üçün ilk (və daha "asan") pulu toplamaq məqsədilə edilib. Tipik evlər həmişə monolit evlərdən daha ucuzdur və daha çox. Bəli və onları qurmaq daha sürətli bir nümunə deyil. Və bu plan işə düşdü. Bu gün birinci mərhələdə hətta iki onlarla pulsuz mənzil yoxdur - hamısı satılıb. Və tərtibatçı pulu hesablayır və daha bahalı və mürəkkəb binaların tikintisi üçün ən yaxşı şəkildə necə ayrılacağını düşünür. İkinci mərhələdə, həmçinin üç eyni ev var, lakin artıq monolitik prefabrik konstruksiyalar və qazlı beton bloklar. Binalarda on səkkiz mərtəbə və iki qüllə var - on beş və on iki. Bura dayanacaqların yer altı olacağı yerdir.

Maraqlıdır ki, dayanacağın damı yerdən təxminən dörd metr çıxır. Buna görə də veranda qaldırılacaq, hasarlanacaq. Buraya nə maşınlar, nə də yad adamlar daxil ola bilməyəcək. Burada girişlərə giriş yalnız binaların xaricindən, içəridən isə həyata keçirilir."River Park" yaşayış kompleksinin ikinci mərhələsinin yaşayış binalarının ikinci mərtəbələrindən həyətdən keçmək olar. Onların son tarixi 2017-ci ildir. Daxili divarlar və dekorasiya yoxdur və pəncərələrin hündürlüyü 210 santimetrdir, çox böyükdür. Hər halda, birinci mərhələnin panel evlərindən daha çox. Üçüncü mərhələ 2018-ci ildə hazır olacaq.

İkinci və üçüncü mərhələlər

Monolit evlərin tikintisinin ikinci mərhələsində on səkkiz, on beş, on iki və doqquz mərtəbəli. Mənzillərdə tavan hündürlüyü üç metr, giriş qruplarında - demək olar ki, altıdır. İkinci mərhələ ilə eyni vaxtda uşaq bağçası təhvil verilir (fərdi layihə). İkinci mərhələnin binalarında bütün ümumi binaların bitirilməsi - dizayn. Konsyerj verilir. Fasad havalandırılıb, səs və istilik izolyasiyası artırılıb. Fasad dekorasiyasındakı keramika və lifli sement lövhələr ən yüksək keyfiyyətlə idxal olunur.

Və birinci mərhələdə və bütün digərlərində - kondisionerlər üçün yerlər nəzərdə tutulub. Üçüncü mərhələ - həm də on beş, on iki və doqquz mərtəbəli monolit evlər. Bu, sahilin ən yaxşı mənzərələri olan çaydan ilk xəttdir. Üçüncü mərhələ ilə eyni vaxtda müəllif layihəsi üzrə tikilən məktəb də istifadəyə veriləcək. Bir kilometr yarımlıq sahil 3-cü mərhələ başa çatana qədər tamamilə abadlaşdırılacaq - qayıqlar və qayıqlar üçün dayaqlar, qayıq stansiyası, qayıqxanalar və s. Bundan başqa, burada uşaqlar üçün yelkənli idman məktəbi də tikilir. Ümumilikdə kompleksdə iyirmi iki hündürmərtəbəli bina tikiləcək.

Bu, çox böyük miqyaslı layihədir və tamamilətam öz infrastrukturu ilə təmin olunub. Paytaxtın ərazisi çox inkişaf etmişdir. Yeganə çatışmazlıq pis mühitdir. Çirkab su təmizləyici qurğular bu ərazidən bir kilometr yarımlıqda yerləşir. Oradan ədalətli küləklə bütün rayona xoşagəlməz qoxu yayılır. Bundan əlavə, tikinti aparılan torpaq məcburi təmir tələb edir. Bütün alıcılar geliştiricinin bu problemləri həll edəcəyinə əmin deyil. Bununla belə, mənzillər inanılmaz sürətlə tükənir.

Üstünlüklər və çatışmazlıqlar

Birincisi, yaxşı şeylər. Tezliklə, 2020-ci ilə qədər burada yeni metro stansiyası, Klenovı Bulvarı açılacaq. "River Park" yaşayış kompleksinə çox yaxındır. Nagatinskoye su altı ərazisi çox sayda yaşıl sahə ilə xoşdur. Bu tranzit deyil, ona görə də qalmaq üçün həmişə sakit və dinc yer olacaq. Yalnız bir şəxsi bənd çox dəyərlidir. Parkların və su anbarlarının pəncərələrindən nə qədər möhtəşəm mənzərələr! Tərtibatçı çox etibarlıdır.

O, mütləq sınaqdan keçirilib və sizi ruhdan salmayacaq. Buradakı infrastruktur əladır. Yaşayış kompleksinin özündə bir şey kifayət deyilsə, onun ətrafında - Moskva - Yunanıstandakı kimi hər şeyə sahib olan ərazi demək olar ki, mərkəzidir. Yaşayış kompleksində klinika özünündür, bir neçə ticarət mərkəzləri, məktəb, uşaq baxçası var. Başqa nə lazımdır? İndi mənfi üçün. Daha kiçikdir, əlbəttə. Artıq ətraf mühit haqqında danışdıq. Metro uzaqdadır. Su yaxındır - yaxşı və gözəldir, amma təməllər sızmazdı. Tezliklə burada daha çox insan olacaq, çünki yaşayış kompleksinin yanında Moskva Disneylendin tikintisi planlaşdırılır. Ən böyük çatışmazlıq tıxaclardır, lakin bunu Moskvanın tamamilə hər hansı bir rayonu haqqında əminliklə söyləmək olar.

Burada yaşayış çox gözəl tikilib, ətraf mənzərəli, hər zövqə uyğundur, amma - heyf! - hər cüzdan üçün deyil. Və ən maraqlısı: Moskvanın Cənub Dairəsində yerləşən Nagatinsky Zaton yarımadası bu metropolda ən sıx məskunlaşmışdır. Burada, yarımadada bir çox insan yaşayır - bir milyon və başqa səkkiz yüz min. Novosibirsk və Barnaulun (şəhərlər ərazi baxımından kiçik deyil) əhalisini toplasanız, təxminən eyni məbləği alırsınız. Ancaq yalnız Naqatinski Zatonunun ərazisi daha kiçikdir.