Annuitet ödənişləri, kreditlər üçün bu ödəniş forması nədir?

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Hər kəs annuitet ödənişləri kimi bir şey bilmir. Çoxları yəqin ki, bunun bir ödəniş növü olduğunu eşitmişdir. Amma bunun maliyyə institutundan götürülmüş vəsaitlərin dəyərinə hansı təsiri hər kəsə məlum deyil. İnsan kredit götürəndə faizə fikir verir. İnsanlar hesab edirlər ki, nisbət nə qədər aşağı olsa, təklif bir o qədər yaxşıdır. Beləliklə, maliyyə haqqında az şey bilən sakinləri düşünün. Kreditin məbləğinə və müddətinə də fikir verirlər. Bunlar, əlbəttə ki, vacib xüsusiyyətlərdir. Amma vacib bir göstərici var, bunu hamı eşitməyib.

Kredit ödənişlərinin növləri

Hazırlanmış borcalan ödəniş növü kimi bölməyə baxmağı bilir. Kreditin dəyərinə böyük təsir göstərən odur. Bir neçə ödəniş variantı var. Differensial və annuitet ödənişləri. Bu nədir? Gəlin öyrənək.

Fərqli ödənişlər

Birinci növ ən məşhurdur. Bunlar müxtəlif aylıq ödənişlərin təyin olunduğu, zaman keçdikcə azalan ödənişlərdir. Bütün borc kreditin aylarının sayına bölünür, ödənişlər edilməlidirbərabər paylar. Balans üzrə faiz tutulur, ödənişlərin məbləği aylıq azalacaq.

Annuitet ödənişləri

İndi annuitet ödənişlərinə baxaq - bu hansı ödənişdir, bütün bank müştəriləri başa düşmür. Zahirən daha sadə görünürlər. Onların mahiyyəti nədir? Kredit hər ay bir məbləğə ödənilməlidir, lakin onu hesablamaq o qədər də asan deyil. Çoxları annuitet ödənişləri kimi bir şeydən qorxur. Bu ödəniş növü nədir, hesablama mexanizmini başa düşərək onu anlamaq daha asandır. Faizlər borc vəsaitlərinin qalığı nəzərə alınmaqla yenidən hesablanmalıdır, onlar azalır, lakin əsasın payı hər ay artır. Birincisi, faizlər ödənilir, məlum olur ki, banklar əvvəlcədən gəlir götürürlər. Bu ödənişləri differensiallaşdırılmış ödənişlərlə müqayisə etsək, o zaman ilk aylarda annuitetin ölçüsünün daha kiçik olduğunu deyə bilərik. Termin ortasında haradasa, onlar təxminən bərabərləşəcək, sonra birincinin dəyəri azalacaq, ikincinin məbləği isə dəyişməyəcək.

Annuitet ödənişləri necə hesablana bilər

Banklar hesablamaq üçün xüsusi kalkulyator proqramlarından istifadə edirlər. Riyaziyyatın incəliklərinə girməsəniz, borcun qalığı daha yavaş azaldığı üçün belə bir ödənişlə kreditin daha bahalı olduğunu qeyd etmək olar. Kreditin müddəti və onun ölçüsü nə qədər uzun olsa, artıq ödəniş də bir o qədər yüksək olar. Qısamüddətli kreditlər üçün ödəniş üsulu o qədər də vacib deyil.

Annuitet ödəniş düsturu belə görünür:

Aylıq ödəniş=KASK, burada KA annuitet nisbətidir, SK kredit məbləğidir.

KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) burada pr faiz dərəcəsidir (aylıq), n – kreditin ödənilmə müddətləri.

Məsələn, faiz illik 12% olarsa, pr hesablamaq üçün 12%-i 12 aya bölmək lazımdır.

Annuitetin mənfi cəhətləri:

- artan kredit dəyəri;

- erkən ödəmə üçün aylıq ödənişi yenidən hesablamaq mümkün deyil;

- bəzən onlara krediti vaxtından əvvəl ödəməyə icazə verilmir.

Annuitet Faydaları:

Annuitet krediti ödənişlərinin təkcə mənfi cəhətləri deyil, həm də bir sıra üstünlükləri var.

- Hər ay ödənişin məbləğini dəqiqləşdirməyə ehtiyac yoxdur, əsas odur ki, borcu vaxtında ödəyəsiniz.

- İlkin ödənişlər aşağıdır, bu, aşağı gəlirli insanlara kredit götürməyə imkan verir.

- Aşağı aylıq ödənişlər ailə büdcələri üçün faydalıdır. Çox vaxt onlar ipoteka üçün seçilir.

- İnflyasiyaya görə bu ödəniş növü o qədər də baha görünmür.

Kredit götürərkən hər şeyi diqqətlə hesablayın və təhlil edin ki, sonradan sürprizlər olmasın!