Pentxauslar Gözəl penthaus. Penthouse Dizayn

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Müvəffəqiyyətli insanlar, xüsusilə evə gəldikdə, rahatlığı və rahatlığı qiymətləndirirlər. Belə "rahatlığın" kvadrat metrinin qiyməti yalnız binanın materialından deyil, həm də bu binanın yerləşdiyi yerdən asılıdır. Belə bir quruluşu və hətta şəhərin tam mərkəzində, təhlükəsiz olaraq penthaus adlandırmaq olar.

Pentxaus nədir?

Pentxauslar göydələnlərin damında yerləşən iki və ya üç mərtəbədən ibarət De Luxe kateqoriyalı binalardır. Belə bir quruluşun özəlliyi hətta yerdə olmaması deyil, hər hansı bir məhəllənin istisna edilməsidir. Penthaus sahibi məxfiliyin gözəlliyini hiss edə bilər.

Rus elit penthausları adi klassik çərçivədən bir qədər uzaqlaşıb. Onları yalnız Moskvanın ən prestijli yerlərində görə bilərsiniz. Tələb rus tərtibatçılarının təklif edə biləcəyindən bir neçə dəfə çoxdur. Pentxauslar zəngin üslub, parlaq rənglər palitrası, müasir infrastruktur və müasir dizaynerlər və memarlar tərəfindən yaradılmış unikal layihələrdir.

Pentxaus ilə səhv salına bilən binanın üstündəki müvəqqəti mənzilləri qarışdırmayın. Çox vaxt insanlar bir neçə mənzili birləşdirirmansard otağı ilə birlikdə bir ev. Belə bir otağı, əlbəttə ki, penthaus adlandırmaq olar, lakin böyük bir uzantı ilə.

Pentxaus aldığını iddia edən

Pentxauslar biznes səviyyəli binalar olduğundan, sahiblik hüququna iddiaçılar yüksək vəzifəli şəxslər və vəzifəli şəxslərdir. Görünür ki, hər şey çox sadədir - siz onu aldınız və sağlamlığınızla yaşayırsınız, amma hamı bacarmır. Belə mənzillərin kvadrat metrinin çox pula başa gəlməsinə baxmayaraq, onlar hələ də populyardır və tələbat hər gün artır və təkliflər getdikcə azalır.

Bir çox rieltorlar çoxsəviyyəli mənzil təklif edirlər ki, bu mənzili uzaqdan biznes sinif mənzil adlandırmaq olar. Təklif olunan mənzildə yalnız iki və ya üç mərtəbədə bir-biri ilə birləşdirilmiş bir neçə otaq deyil, həm də pəncərədən meşə parkı zonasının gözəl panoraması olmalıdır. Tez-tez avtomobillərlə yüklənmiş, benzin və qaz qoxusu ilə dolu olan magistral yolun görünüşü ilə təkliflər var. Belə mənzərə nəinki rahatlıq vermir, əksinə, özünü Moskva yollarının reallıqları ilə dəf edir.

Penthouse dizayn

Pentxauslar sərvətin, məkanın və incəliyin təcəssümüdür, onlardan çox deyil. Belə bir mənzil almaq üçün kifayət qədər pulunuz varsa, lakin eksklüziv dekor elementləri olan bir dizayner və interyer dizaynına pul xərcləməyə hazır deyilsinizsə, belə bir alış sizin üçün açıq deyil. Lüks öz üstünlüklərinə malikdir, lakin adi bolluq ən böyük mənzildə belə rahatlıq yaratmır. Əsas odur ki, 300 kvadratlıq otağı zibilliyə çevirməyin.

Penthausun dizaynı yalnız seçimlərinizdən asılı olacaq. Otaq bir neçə üslubda bəzədilə bilər:

• klassik;
• yüksək texnologiya;
• eklektik;
• minimalizm;
• müasir.

İnteryer dizaynı üçün daha çox seçim var. Otaq dizaynı bir peşəkar və ya bütöv bir studiya tərəfindən tərtib edilə bilər, lakin sizdə yaradıcılıq üçün amansız bir həvəs hiss edirsinizsə, o zaman özünüzü evinizin dekoratoru kimi sınaya bilərsiniz.

Layout

Pentxaus həmişə hündürlükdə yerləşən otaqdır, özünü sərbəst və geniş hiss etməlidir. Otaq dağınıq olmamalıdır, buna görə də onu bir neçə zonaya bölməyə dəyər. Biri istirahət üçün cavabdeh olacaq, ikincisi qonaqları qəbul edəcək, üçüncüsü isə rahat bir ofisə çevrilə bilər. Pəncərələrin əksəriyyətinin yuxarı mərtəbələrdən heyrətamiz mənzərələri var. Panoramik pəncərə təkcə təbiətə, dənizə və ya şəhərin gur mərkəzi küçələrinə heyran olmağa imkan vermir, həm də qonaq otağının və yataq otağının məkanını birləşdirməyə qadirdir.

Bir çox dizaynerlər iki işıq mənbəyi hazırlayırlar. Mərkəzi parlaq olan tavanda, səssiz tərəfi isə divarlarda yerləşir. Yan işıq həmişə tərtibatın incəliyini vurğulayır, sakit və rahat bir axşam yaratmaq üçün zəruri olan romantik bir atmosfer və rahatlıq yaradır. Otaqdakı qonaq otağı nə qədər böyükdürsə, bir o qədər zəngin görünür. Buna tavanları 3 metrdə deyil, 5-8-də əlavə edin - və olacaq effekti əldə edəcəksiniz.bütün qonaqlara və tanışlara heyran olun.

Moskvadakı penthaus bütün Qərb dizaynerlərinin və memarlarının əməl etməyə çalışdığı tanınmış klassikdən daha çox bağ evinə bənzəyir. Çox tez-tez ruslar bir neçə zonaya bölünmüş bir otaq görə bilərlər. Böyük bir otaqda kiçik bir oturma sahəsi, TV sahəsi, çay içmək sahəsi ola bilər.

Qonaq otağının dizaynı zamanı çoxlu sayda detallar nəzərə alınır. Burada təkcə ev sahibləri deyil, həm də qonaqlar istirahət edir. Usta yataq otaqları, bir qayda olaraq, ikinci mərtəbədə yerləşir, ayrıca tualet, duş və iş otağı da var. Evin üçüncü mərtəbəsi varsa, o zaman onlar istirahət üçün otaqlar (bilyard, kinoteatr, sauna) layihələndirirlər və ya işçilər üçün otaqlar ayırırlar.

Pentxaus hansı üslubda tikilməlidir

Penthaus evində həmişə bir az istedad olmalıdır. Dekorasiya üçün sevimli istiqamət yüksək texnologiyadır, lakin bahalı mənzillərin heç də bütün sahibləri ultra müasir mebellərə üstünlük vermirlər.

Sərhədsiz üslub - açıq və parlaq, daxili məkanı mebellə bölən - bu minimalizmdir. Burada əsas şey onu aşmamaqdır. Dağınıq otaq təkcə gülünc görünməyəcək, həm də onun ətrafında sərbəst hərəkət etməyinizə mane olacaq.

Açıq rəngli mebel seçin. Penthaus bulud üzərində dayanan otağa bənzəməlidir. Tavan səmanı örtməməlidir. Mebel və ətrafdakılar onunla tam oynamalıdır.

Pentxaus qiyməti

Yaşayış bazarında xüsusi yerdaşınmaz əmlak penthausların alqı-satqısı ilə məşğul olur. Qiyməti miqyasdan aşağı düşməyən penthausları tapmaq asan deyil, çünki onlara böyük tələbat var. Müqayisə üçün: şəhərin kənarında orta təmirli kiçik bir otaqlı mənzil 2 m2 penthausa başa gələcək. Məsələn, Moskvada ən demokratik penthausun qiyməti 3 milyon dollardan başlayır. Yuxarı limit limitsizdir.

Satılan binaların əksəriyyəti yeni tikililərdə yerləşir. Qiymət mütləq ərazidən asılıdır: infrastrukturu olmayan şəhərətrafı qəsəbə olmamalıdır. Evlər yalnız şəhərin ən prestijli yerlərində tikilir.

Ən təəccüblü şey penthausların qiymətinin heç vaxt aşağı düşməyəcəyidir. Ekonom sinif mənzillərlə müqayisə edildikdə, lüks mənzil bazarında qiymət sabitliyi və lüks biznes sinif mənzil bazarında kəskin azalma müşahidə edilə bilər.

Qonşular necədir?

Rusiya və Belarusiyadakı binaların qiymətini təhlil etdikdən sonra belə bir nəticəyə gələ bilərik ki, Belarusiyada gözəl penthausu Rusiyadan bir neçə dəfə ucuz almaq olar. Bir kvadrat metrə görə qiymət fərqi 5-10 dəfə çox ola bilər. Niyə? İstifadə olunan materiallar hər yerdə eyni olduğu üçün aydın deyil. Çox güman ki, qiymətləri təkcə materiallardan asılı olmayan “penthaus” tipli mənzillərə böyük şəhərlərdə tələbat var, çünki orada istehlakçıların çox böyük pula biznes-klass mənzil almaq imkanları praktiki olaraq qeyri-məhduddur. Pəncərədən görünüş, ərazinin əhəmiyyəti və bir çox başqaları böyük əhəmiyyət kəsb edir.amillər.

Nəticə

Dünyada penthauslar tikilir. Milyondan çox şəhərlərdə onların çoxu var. Şərtlərdən biri - otaq hündürmərtəbəli binanın sonuncu mərtəbəsində yerləşməlidir. İstisna Nitsa şəhəri olacaq, burada tikinti qanunvericiliyi 4 mərtəbədən yuxarı evlərin tikintisini qadağan edir. Təbii ki, bina nə qədər aşağı olarsa, qiymət də bir o qədər aşağı olar.