Zaxar Smuşkin Sankt-Peterburq yaxınlığında "Ağıllı şəhər"in tikintisinə başladı

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Start Development tikinti şirkətinin rəhbəri Zaxar Davidoviç Smuşkin Leninqrad vilayətinin Puşkinski rayonunda inşa ediləcək Yujnı smart peyk şəhər layihəsinin birinci mərhələsinə start verib.

2016-cı ilin yayında məlum olduğu kimi, 200 hektar ərazisi olan inkişafın birinci mərhələsi kiçik ərazilərdə tərtibatçılar hovuzuna satılmayacaq. Bunun əvəzinə Start Development alıcı kimi yalnız bir şirkəti seçəcək.

Zaxar Smuşkinin planına görə, seçilmiş inşaatçı bu saytda ümumi sahəsi təxminən 1 milyon kvadratmetr olan daşınmaz əmlak tikməli olacaq. m. 5 ildir. Eyni zamanda o, əməliyyat haqqını hissə-hissə ödəyə biləcək: birincisi, o, öz hesabına lazımi infrastrukturu təchiz edəcək, qalan hissəsini isə daşınmaz əmlakın satışı zamanı ödəyə biləcək. tikilmişdir. Sankt-Peterburq ərazisində bu əməliyyat son bir neçə ilin ən böyük əməliyyatı olacaq.il.

Layihə mərhələlərinin həyata keçirilməsinin bu üsulunun lehinə seçim bir neçə səbəblə bağlıdır. Birincisi, inkişaf konsepsiyasını, arxitekturasını və satış strategiyasını bir tərtibatçı ilə əlaqələndirmək daha asandır. İkincisi, böyük inşaatçının əldə etdiyi ərazi qonşu əraziləri daha cəlbedici edir və nəticədə onların qiyməti artır.

Zaxar Smuşkinin layihəsi - Yujnı peyk şəhəri Leninqrad vilayətinin əsas iqtisadi mərkəzlərindən birinə çevrilməlidir. Miqyasını qiymətləndirmək üçün bəzi məlumatlara istinad etməyə dəyər: tikinti üçün M20 magistralının hər iki tərəfində bir sahə satın alındı - Kiyevskoe şossesi, ümumi sahəsi 2012 hektardır; yaşayış daşınmaz əmlakının ümumi sahəsi - 4,9 milyon kvadratmetr. m., ən azı 170 min nəfər üçün nəzərdə tutulmuşdur; bütün ailə üçün ən azı 60 məktəbəqədər təhsil müəssisəsinin, 30 məktəb, 10 tibb məntəqəsinin tikintisi nəzərdə tutulur; kommersiya və sənaye daşınmaz əmlakının ümumi sahəsi - 1,5 milyon kvadratmetr. m., 60 mindən çox iş yeri yaratmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur; ümumi investisiya 209 milyard rubl təşkil etdi; layihənin ümumi müddəti 19 ildir.

Bu layihə öz konsepsiyasına görə böyük şəhərlərdə həyata keçirilən bir çox layihə ilə müsbət müqayisə olunur: şəhər azmərtəbəli olacaq, onun məkanı ətraf mühitə rahat şəkildə inteqrasiya olunacaq və mənzil orta təbəqə üçün nəzərdə tutulub.. Əhalinin sıxlığı şimal paytaxtdakından ən azı iki dəfə az olacaq.

Zaxar Smuşkinin qeyd etdiyi kimi, şəhərsalma siyasətini tərtib edərkən, həmişə nəinki nəinki yadda saxlamaq lazımdır.yaşayış sahəsinin təşkili, həm də infrastruktur və iş yerləri. Yujnı layihəsində min hektara yaxın ərazi var, yəni demək olar ki, yarısı innovativ istehsal klasterinin, ITMO-da kampusun və istirahət zonalarının yerləşdirilməsi üçün ayrılıb.

Sankt-Peterburq Milli Tədqiqat İnformasiya Texnologiyaları, Mexanika və Optika Universitetində (ITMO) Elm və Texnologiyanın İnnovasiya Şəhəri miniatürdə bir növ "silikon vadisi"nə çevriləcək: o, istehsalın bütün mərhələlərini həyata keçirəcək. innovativ məhsullar prosesi.

Bu layihənin əsas xüsusiyyəti yaşayış sahəsinin təşkilində innovasiyaların geniş tətbiqidir - elektrik enerjisinin bir hissəsi günəş panelləri tərəfindən istehsal olunacaq, elektrik avtobusları isə bələdiyyə nəqliyyatına çevriləcək, onların gəlişi mobil telefon vasitəsilə izlənilə bilər. tətbiqlər.

Şimal paytaxtı yaxınlığında bütöv bir şəhərin tikintisi infrastruktur və nəqliyyat şəbəkələrini inkişaf etdirmədən həyata keçirilə bilməz. Bu aspekt layihənin həyata keçirilməsinə də daxildir.

Layihənin müəllifi haqqında ətraflı.

Zaxar Smuşkinin tərcümeyi-halı

Zaxar Smuşkin Rusiyanın ən uğurlu iş adamlarından biridir.

O, ilk növbədə təkcə Rusiya Federasiyasında deyil, həm də Avropada ən böyük olan "İlim" sellüloz-kağız konserninin təsisçisi və direktorlar şurasının sədri kimi tanınır.

23 yanvar 1962-ci ildə Sankt-Peterburqda anadan olub. Orta təhsilini burada alıb. Uşaqlıqdan Smushkin həvəs, əzmkarlıq, səbrlə fərqlənirdi. Məktəbdə səylə oxuyub, problem yaratmırdıvalideynlər.

Zaxar Davidoviç də təhsilini doğma şəhərində davam etdirmək qərarına gəldi, o, Leninqrad Selüloz və Kağız Sənayesi İnstitutuna daxil oldu. Bu dövr Smuşkinin təhsilini bitirdikdən sonra fəaliyyətini hansı sahədə həyata keçirəcəyi haqqında təsəvvürü formalaşdırdı. İxtisasla ciddi maraqlanan Smushkin 1984-cü ildə peşəyə yiyələnmək üçün daha bir mühüm addım atır - magistraturaya daxil olur. Zaxar Davidoviç fəlsəfə doktoru işinin yazılmasını öz ixtisası üzrə iş ilə uğurla birləşdirir - NPO Hydrolizprom-da elmi işçi.

İxtisas üzrə geniş biliyə və iş təcrübəsinə malik olan Zaxar Smuşkin namizədlik dissertasiyasını müdafiə etdikdən sonra “Technoferm-engineering” beynəlxalq müəssisəsində asanlıqla texniki şöbə müdiri vəzifəsini tutur. Gənc mütəxəssisin peşəkarlığı sayəsində şirkət investisiyaları cəlb etməyə və sonradan istehsal texnologiyalarını modernləşdirməyə nail olur.

1992-ci ildə Technoferm-Engineering rəhbərliyi və həmkarları Zingareviç qardaşlarının dəstəyi ilə Zaxar Smushkin QSC İlim Pulp Müəssisəsi təşkilatını yaradır və burada yarandığı andan 2001-ci ilə qədər baş direktor vəzifəsini tutur.. Və 2001-ci ildən 2007-ci ilə qədər - direktorlar şurasının sədri vəzifəsi.

Bununla paralel olaraq, 1996-1998-ci illərdə Zaxar Smuşkin Vneştorqbankın (VTB) Müşahidə Şurasının üzvü olub və bu ona iqtisadiyyat və maliyyə sahəsində biliklərini dərinləşdirməyə imkan verib və 2001-ci ildən İqtisadi İnkişaf və İnvestisiya üzrə Ekspert Şurasının üzvü olmuşdurRusiya Federasiyası Prezidentinin Şimal-Qərb Federal Dairəsindəki Səlahiyyətli Nümayəndəsi.

Əvvəlcə təşkilat kiçik miqyaslı sellüloz ixracatçısı kimi yaradılmışdı, lakin tez bir zamanda bu fəaliyyətdən kapital toplamağı bacararaq, tamamilə birbaşa meşə sənayesinə keçir. İlim sənaye müəssisələrini öz strukturuna aktiv şəkildə inteqrasiya etməyə başlayır, fəaliyyətinin ilk bir neçə ilində 30-dan çox ağac kəsmə müəssisəsi alır. Onların arasında ən böyüklərindən ikisini qeyd etmək olar: Kotlas sellüloz-kağız zavodu (1994-cü ildə alınıb) və Ust-İlimsk Taxta Kompleksi (2000-ci ildə alınıb).

Zaxar Davidoviç Smushkin, İlim şirkətlər qrupunun baş direktoru kimi, demək olar ki, ağlasığmaz bir şey etdi: SSRİ-nin dağılması fonunda durğunlaşan iqtisadiyyat şəraitində o, 30-dan çox müəssisəni ən böyük kağızda birləşdirdi. Rusiya Federasiyasında sənaye konserni. Bununla o, sözün əsl mənasında sənayenin özünü xilas etdi, müəssisələrin maliyyə və texniki göstəricilərində müsbət tendensiya yaratdı; bir çox iş yerlərini xilas etdi, həm də bütün Rusiya Şimal-Qərb Dairəsinin iqtisadiyyatına yeni bir inkişaf mərhələsi verdi. 2001-ci ilə qədər İlim artıq Avropa bazarlarında fəal şəkildə fəaliyyət göstərirdi.

Zaxar Smushkin təkcə öz sahəsinin mütəxəssisi, istedadlı iş adamı və effektiv menecer deyil, həm də novatordur: Rusiyada ilk dəfə olaraq daha səmərəli işləməyə imkan verən şaquli inteqrasiya texnologiyasını məhz o tətbiq edib. həm çoxlu sayda müəssisənin özünün, həm də onlarda işləyən biznes proseslərinin idarə edilməsi.

2007-ci ildəişin səmərəliliyini artırmaq məqsədilə İlim holdinqi yenidən İlim Qrupu Açıq Səhmdar Cəmiyyətinə çevrildi. Şirkətdə Zaxar Davidoviç indiyədək Direktorlar Şurasının sədri vəzifəsini də icra edir. Yenidənqurma sayəsində şirkət 2008-ci ildə qlobal iqtisadiyyatı vuran böhrana baxmayaraq, texniki və maliyyə göstəricilərində müsbət artım templərini qoruyub saxlaya bildi.

Hazırda ASC İlim Şirkətlər Qrupu təkcə Rusiyada deyil, həm də Avropada meşə və sellüloz-kağız sənayesində ən böyük şirkətdir. Onun işinin miqyasını ölçmək üçün sadəcə bir neçə statistika var:

- Hər il şirkət 10 milyon kubmetrdən çox xam ağac yığır

- Şirkətin Rusiyada istehsal olunan sellüloz, karton və kağızda payı müvafiq olaraq 75%, 77% və 10% təşkil edir.

Lakin İlim təkcə daxili bazarı təmin etməklə məhdudlaşmır. Belə ki, şirkət Çin Xalq Respublikasına ağardılmış yumşaq ağac və sərt ağac sellülozu ixrac etməklə ölkənin ehtiyacının üçdə birini bir milyard yarım insanla bu məhsula ödəyir.

Yuxarıdakı statistikadan da gördüyümüz kimi, şirkətlər qrupu misli görünməmiş istehsal miqyasına malikdir. Belə şəraitdə bütün müəyyən edilmiş ekoloji qaydalara riayət etmək xüsusilə vacibdir. Zaxar Davidoviç “İlim”in rəhbəri kimi bu vəzifənin öhdəsindən mükəmməl gəlir: müəssisə bütün zəruri ekoloji standartlara əməl olunmasına ciddi nəzarət edir. Bu sahədə işin məcburi hissəsi ilə yanaşı, Smushkin dəöz təşəbbüsü ilə fəaliyyət göstərir: Rusiya Federasiyası Hökuməti yanında Meşə Kompleksinin İnkişafı Şurasının üzvüdür və ölkənin meşə sərvətinin yaxşılaşdırılması və inkişafı üçün tövsiyələr verir. Bundan əlavə, İlim ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin həyata keçirilməsində həm dövlət, həm də beynəlxalq səviyyədə hər cür köməklik göstərir. Ümumiyyətlə, ekoloji standartlara əməl olunmasına nəzarət təkcə öhdəliklər çərçivəsində - dövlət təşkilatları və ya müəssisənin özü tərəfindən deyil, həm də adi vətəndaşlar: könüllülər, qeyri-dövlət qurumlarının işçiləri, sadəcə olaraq maraqlanan vətəndaşlar, habelə onun həyata keçirilməsinə tez-tez məktəblərin və ali təhsil müəssisələrinin tələbələri cəlb olunur. İlimin ekologiya sahəsində fəaliyyətinin əsas vektorlarından biri meşə sahələrinin əkilməsi və kəsilməsinin müsbət balansıdır, yəni. onların böyüməsi. Artıq qeyd edildiyi kimi, İlim beynəlxalq təşkilatlara təbiətin mühafizəsi sahəsində də köməklik göstərir. Məsələn, 2012-ci ildə bir qrup şirkət WWF ilə əməkdaşlığa başlayıb. Zaxar Davidoviçin təşəbbüsü ilə Arxangelsk vilayətindəki Verxnevaşkinski meşə sahəsi İlimin himayəsindədir. O, qanunvericilik səviyyəsində qorunmur, ona görə də şirkət onu bu ərazinin kəsilməsinə moratorium haqqında saziş əsasında xeyriyyəçilik əsasında icarəyə verir.

ASC İlim Şirkətlər Qrupu təkcə ekoloji deyil, həm də maliyyə sektorunda vətəndaş nəzarəti üçün ən şəffaf və əlçatan şirkətlərdən biridir.

Şirkət innovasiya dərəcəsinə görə Rusiya bazarına rəhbərlik edir: maliyyə, texniki, idarəetmə. Bu ona imkan verirhətta ölkədə böhran faktorlarının təsirinin kəskinləşdiyi dövrdə də müsbət artımı qoruyub saxlamaq.

Zaxar Smushkin təkcə İlim Şirkətlər Qrupunun rəhbərliyi çərçivəsində fəaliyyət göstərmir. 2007-ci ildə onun üzərində aparılan restrukturizasiya digər istiqamətlərdə biznesin inkişafı üçün maliyyə resurslarının ayrılmasına imkan yaratdı.

Eyni 2007-ci ildə Smuşkin Sankt-Peterburqda ev və həyat üçün xırda təmir üçün malların topdan və pərakəndə ticarətini həyata keçirən Domovoy (keçmiş Start) supermarketlər şəbəkəsini açır.

Elə həmin il Smushkin mədəniyyət paytaxtında "Start Development" tikinti şirkətini yaratdı. Hazırda onun ən böyük və ən məşhur layihəsi Sankt-Peterburqun Puşkinski rayonunda yerləşən Yujnı peyk şəhərciyinin tikintisidir.

Start Development-ın ikinci ən böyük layihəsi Sankt-Peterburqun Qatçinski rayonunun şimal hissəsindəki Doni-Verevo sənaye parkıdır. Parkın sahəsi 185 hektar olacaq, bu ərazidə 30-a yaxın istehsal və logistika (anbar) müəssisəsi yerləşəcək.

Bundan başqa, "İnkişafa Başla" bir sıra kiçik layihələrlə də məşğuldur. Onların arasında Golden Keys - aşağı mərtəbəli bina sahəsi, Tayberry - yay kottecinin inkişafı üçün torpaq sahələri, həmçinin Sankt-Peterburqun Qatchinsky və Puşkinsky rayonlarında mənzil tikintisi üçün torpaq sahələri var. Şirkətin ümumi “torpaq bankı” 40 milyon kvadratmetrdən artıqdır. m.

Zaxar Davidoviçin fəaliyyət dairəsiçox böyükdür və ümumilikdə deyə bilərik ki, o, Rusiya Federasiyasının Şimal-Qərb Dairəsinin, xüsusən də doğma Sankt-Peterburqun iqtisadiyyatının inkişafına böyük töhfə verir.

Ən böyük sellüloz-kağız müəssisəsinin fəaliyyət göstərməsi məsələsinin ekoloji tərəfində olduğu kimi, tikinti şirkətinə sahib olan Zaxar Davidoviç də şəhərsalma məsələlərinin müzakirəsində fəal iştirak edir. Məsələn, 2016-cı ildə 26-27 sentyabr tarixlərində Sankt-Peterburqda keçirilən II Beynəlxalq Məkan İnkişafı Forumunda. Smuşkin Puşkinski rayonunda “Yujnı” peyk şəhərinin və Primorskidə “Laxta Mərkəzi” ictimai-işgüzar kompleksinin tikintisi kimi iri layihələrin həyata keçirilməsi fonunda şəhərin çoxmərkəzli inkişafı məsələsinin aktuallığını qeyd edib. rayon, digər şeylər arasında, Rusiya və Avropada ən yüksək göydələn tikintisi daxildir. Zaxar Davidoviçin sözlərinə görə, şimal paytaxtının inkişafı üçün belə bir vektor hər iki layihədə iş yerlərinin təmin edilməsi planlarının olması, eləcə də onların çoxfunksiyalı olması səbəbindən formalaşacaq.

Bizneslə məşğul olmaq və bununla bağlı məsələləri fəal müzakirə etməklə yanaşı, Zaxar Smuşkin təşəbbüskar hökumət və biznes qruplarının tərkibində maarifləndirici fəaliyyət göstərir, həmçinin ali təhsil müəssisələrində müəllim kimi fəaliyyət göstərir.

Sankt-Peterburqdakı Bitki Polimerləri Dövlət Texnoloji Universitetinin üzvü və şurasının üzvüdür, bundan əlavə, Sankt-Peterburq Dövlət Meşə Mühəndisliyi Universitetinin fəxri doktoru statusuna malikdir. sonra S. M. Kirov. Və daxilindətəhsil fəaliyyətləri tələbələrin kurikulumlarına ən son texnologiyaları təqdim edir. Zaxar Smuşkin mühazirə oxumaqla yanaşı, buraxılışqabağı təcrübə keçmək üçün İlim qrupunun müəssisələrində işlə təmin edir.

Bundan əlavə, Zaxar Davidoviç Rusiya Sənayeçilər və Sahibkarlar İttifaqının üzvüdür, burada şəxsən işlənib hazırlanmış və öz müəssisələrində düzəldilmiş şaquli inteqrasiya mexanizmlərini yayır. Bu mexanizmlər İlim nümunəsində iqtisadi sektorları durğunluqdan çıxarmaqda öz effektivliyini göstərdi.

Smuşkin həm də Rusiya Federasiyası Hökuməti yanında Rusiya Federasiyasının Meşə Təsərrüfatı Kompleksinin İnkişafı Şurasının üzvüdür və ən yüksək dövlət səviyyəsində özünü yaxşı tərəfdən göstərmişdir. Beləliklə, Rusiya Federasiyasının Baş naziri Dmitri Anatolyeviç Medvedev qeyd edir ki, Zaxar Davidoviç meşə sənayesində çox dəyərli mütəxəssisdir.

Zaxar Davidoviç Smuşkin nəinki Rusiya iqtisadiyyatının inkişafına əvəzsiz töhfə verir, həm də ətraf mühiti unutmadan bizneslə məşğul olduğu sahələri müasirləşdirməyə çalışır. Həmçinin, onun yeni kadrların yetişdirilməsindəki töhfəsini qiymətləndirməmək olmaz - o, öz biliyi və öz nümunəsi ilə tələbələri öyrədir və həvəsləndirir.

Ümumiyyətlə, Smuşkinin tərcümeyi-halı sadə bir ailədən olan bir insanın öz həvəsi və əzmkarlığı sayəsində çox böyük zirvələrə necə çata bildiyinin əyani nümunəsidir. Onun ən mühüm nailiyyətlərinin siyahısını təqdim etməyə dəyər:

- Rusiyada və Avropada ən böyük karton və sellüloz şirkətinin yaradılması.

- Rusiya Federasiyasında texnologiyanı ilk dəfə təqdim edənmüəssisələrin şaquli inteqrasiyası.

- Rusiya Sahibkarlar Cəmiyyəti Rəyasət Heyətinin üzvü.

- S. M. Kirov adına Sankt-Peterburq Dövlət Meşə Mühəndisliyi Universitetinin fəxri doktoru, Sankt-Peterburq Dövlət Bitki Polimerləri Texnoloji Universitetinin fəxri professoru.

- Ən uğurlu iş adamlarının reytinqi: Reytinqdə 37-ci yer, kapitalın miqdarı - 52-ci.

- Forbes jurnalına görə Rusiyanın ən zəngin iş adamlarının reytinqi - 114-cü yer.

- "Milyarderlərin reytinqi", nəşr, - 6-cı yer (108 milyard rubl).

Lakin, ən son xəbərlərdə deyildiyi kimi, 2017-ci ilin yanvarında Zaxar Smuşkin Sankt-Peterburqun 29-cu yeri tutaraq TOP-30 ən nüfuzlu adamına daxil oldu. İş adamının irəli sürdüyü peyk şəhər layihəsi federal mərkəz və Smolnı tərəfindən müzakirə olunur, ümumiyyətlə, cəmiyyətdə yeni formatlı bir şəhərin belə qurulması ideyasının özü neytral və müsbət emosiyalar oyadır: insanlar yaxşı alacaqlar - baxımlı, rahat yaşayış massivləri, şəhərə sərmayə qoyulacaq (məsələn, bu yaxınlarda IBM Korporasiyası ilə Peyk şəhərin layihələndirilməsi və tikintisi sahəsində Start-Development arasında texnoloji əməkdaşlıq haqqında sazişin imzalanması haqqında elan edilmişdi).

Ailə, hobbi

Zaxar Smuşkinin çox uğurlu iş adamı olması ilə yanaşı, həm də nümunəvi ailə başçısıdır. O, həyat yoldaşı ilə bir oğul böyüdür. Əks təqdirdə, şəxsi həyatı haqqında çox az şey məlumdur, çünki o və ailəsi medianı şoka salmağa və ictimai olmayan, olduqca təvazökar bir həyat sürməyə çalışmırlar. Onların arasındaHobbi Zaxar Davidoviç şahmat və tennis adlandırır. Bundan əlavə, o, rəsm toplamaqda həvəslidir, 19-cu və 20-ci əsrin əvvəllərindəki rus rəssamlarına üstünlük verir, onların arasında Vrubel də sevimli rəssam kimi qeyd edir.

Lakin Smuşkinin sənət dünyasına marağı təkcə rus rəssamları ilə məhdudlaşmır. Belə ki, 12 noyabr 2016-cı il tarixində Kiçik Ermitaj Muzeyində Meidzi dövrünə aid Yapon incəsənətinin “Detallarda mükəmməllik” adlı sərgisi açıldı. Onun üçün bütün eksponatlar Zaxar Davidoviç tərəfindən kifayət qədər uzun müddət ərzində diqqətlə toplanmış şəxsi kolleksiyadan təqdim edilib.

İş adamının özünün də qeyd etdiyi kimi, “maddi dünya”da işləmək insanı daha kinli və praqmatik edir, sənət, o cümlədən sənət və sənətkarlıq kolleksiyası isə mənəvi inkişafa, dünyanı tanımağa töhfə verir. Sərgidə təqdim olunan eksponatlar, onların hazırlanması məharəti bəşəriyyətin bir çox fəlsəfi suallarının təkamülünü əks etdirir.

Gələcəkdə Smuşkinin bütün şəxsi kolleksiyası peyk Yujnı şəhərindəki muzeydə daimi nümayiş etdiriləcək, çünki iş adamının sözlərinə görə, bu layihə üzərində iş onu yığmağa başlamağa sövq edib.