Moskva biznes mərkəzləri: siyahı və ünvanlar

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-07 20:56

Ofis kampaniyanın siması, bütün işçilərin hərəkətlərinin əlaqələndirilməsi mərkəzi, şəbəkə təşkilatının nümayəndəlik orqanı və ya direktor və menecerlərin iş yeridir. Rusiyada regionlararası səviyyədə özünə hörmət edən hər bir şirkət və ya təşkilat paytaxtda nümayəndəliyinin olmasını istəyir. Kiçik və ya yeni başlayan hüquqi şəxslər üçün ofislər üçün binalar almaq kifayət qədər baha başa gələ bilər. Moskva-Siti biznes mərkəzi və bir çox digər biznes obyektləri müxtəlif şərtlərlə ofis icarəsi xidmətləri göstərməyə hazırdır.

Təsnifat əsasları

Sahiblər arasında və daşınmaz əmlak agentləri arasında Moskva şəhərindəki biznes mərkəzləri və xüsusi olaraq ofislər üçün nəzərdə tutulmuş digər qeyri-yaşayış binaları bir neçə sinfə bölünür. Bu təsnifat çox şərtlidir və ciddi qiymətləndirmə meyarları və tənzimləyici orqanlar olmadan yalnız seçimin rahatlığı üçün mövcuddur. Çox vaxt sahiblər kommersiya məqsədləri üçün tikinti sinifini qəsdən yüksək qiymətləndirirlər, lakin əksər hallarda daşınmaz əmlak agentlikləri oxşar funksionallığı və digər parametrləri olan strukturları ümumi qruplara birləşdirərək onlara bir sinif təyin edirlər.biznes mərkəzi.

Dörd və ya altı sinif?

Əvvəllər Moskvada və bütövlükdə Rusiyada biznes mərkəzləri yalnız 4 əsas sinfə bölünürdü: A, B, C və D. A sinifli binalar arasında Moskvada və digər böyük şəhərlərdə əsasən yeni biznes mərkəzləri var. bu tip binalar üçün Qərb tələblərinə uyğun müasir materiallardan tikilmiş, D sinfinə isə ofislər üçün nəzərdə tutulmayan, sənaye məqsədləri üçün daha uyğun olan, lakin qiymət, pulsuz planlaşdırma və ya nəqliyyat əlçatanlığına görə məşhur olan binalar daxildir. Moskva daşınmaz əmlak mütəxəssisləri A sinfində iki əlavə alt sinifi əhatə edən daha geniş təsnifat tətbiq edirlər: A+ və A-.

Müasir memarlıq əsərləri

Class A+ nəinki ən böyük təşkilatların ofislərini lazımi hər şeylə tam təmin etmək üçün nəzərdə tutulmuş müasir bina deyil, həm də həqiqətən orijinal binanı təmsil edir. Dünyanın ən məşhur memarları A+ sinif biznes mərkəzlərinin əksəriyyətinin dizaynında iştirak edir, binalar tez-tez xüsusi heykəltəraşlıq kompozisiyaları, bəzən sənət və foto qalereyaları ilə zənginləşdirilir. Tikinti və üzlük texnologiyaları Moskvada həqiqətən unikal və rahat biznes mərkəzləri yaradaraq dizaynerlərin ən cəsarətli qərarlarını təcəssüm etdirməyə imkan verir. Belə əzəmətli ofis komplekslərinin siyahısına aşağıdakılar daxildir:

• Yakimankadakı İmperator Evi yaşayış və inzibati binalardan ibarət elit kompleksin bir hissəsidir.ünvan Yakimanski zolağı, ev 6, Tretyakov Qalereyasının yanı;
• "Romanov Dvor" Kremlin yaxınlığında Romanovski zolağında 4 nömrədə yerləşir;
• "Ağ bağlar" Belorusski dəmiryol vağzalında, Lesnaya küçəsi, 7-də tikilib.

Bu və digər elit binalar 21-ci əsrdə tikilib və həm Rusiya, həm də beynəlxalq firmaların ən yüksək tələblərinə cavab verir. Yüksək keyfiyyətli materiallardan başqa, A+ sinfi özünün rahat tərtibatı, hər bir ofisin düşünülmüş mühəndis sistemləri və texniki avadanlıqları, eləcə də binanın fasadından tutmuş sanitar zonalara qədər bütün elementlərinin qəşəng, gözəgəlimli şəkildə bitirilməsi ilə fərqlənir. və istirahət zonaları. Belə biznes mərkəzlərinin metroya və nəqliyyat qovşaqlarına nisbətən yerləşməsi son dərəcə faydalıdır ki, bu da binanın keyfiyyətinə və sinfinə təsir göstərir. Bütün bu binalar şəhərin mərkəzi rayonunda və ya Üçüncü Dairəvi Yolun daxilində yerləşir, onların pəncərələrindən şəhərə, park ərazilərinə və Moskva çayı sahilinə əla mənzərə açılır.

Digər A sinfi təklifləri

Bunlar bu tipli ən maraqlı və orijinal binalardan bəziləridir, lakin Moskvada başqa elit biznes mərkəzləri də var. Premium sinifin ən məşhur nümayəndələrinin ünvanları olan siyahı aşağıdadır:

• "Barkley Plaza" - Prechistenskaya sahilində, 17-də elit ofis və yaşayış binaları kompleksi;
• Moskvanın cənubunda Simonovski Val küçəsi, 26a ünvanında yerləşən Simonovski panoramik biznes mərkəzi;
• Suschevsky Val küçəsi, 18 ünvanında müasir yüksək texnologiyalı üslubda dəbdəbəli Novosushevsky biznes mərkəzi;
• möhtəşəm Krasnopresnensky biznes mərkəzi 2-ci Zveniqorodskaya küçəsi, 13, bina 42;
• Tverskaya, 22 Bulvar və Bağ halqaları arasında "Zirvə" yerləşir - keçmiş "Minsk" otelinin bazasında biznes mərkəzi;

• "Park Tower" 1-ci Krasnoqvardeyski proezd, 1, bina 7-də yerləşən A sinfinin əla nümunəsidir.

B sinif binalar

Bütün təşkilatlar elit ofis almaq və ya icarəyə götürmək lüksünü ödəyə bilməz. Daha kiçik büdcəsi olan şirkətlər üçün başqa təkliflər də var, bunlar B, C və D kateqoriyalı ofislərdir və Moskvada daha az təqdim olunan biznes mərkəzləri təklif etməyə hazırdırlar. Aşağıdakı B sinif binaların siyahısı:

• "Stankolit" Skladoçnaya küçəsi, 1, bina 1 ünvanında yerləşən eyniadlı ticarət və ofis kompleksinin ərazisində yerləşən biznes mərkəzidir;
• 2006-cı ildə Rusakovskaya küçəsi 13 ünvanında tikilmiş "Borodino Plaza" biznes mərkəzi;
• ultramodern "Qütblər" - Derbenevskaya sahilindəki üç binadan ibarət biznes kompleksi, 11;
• orijinal və cəlbedici biznes mərkəzi "Orange" Stolyarny Lane, 3, bina 8;
• Veldan inzibati binası, paytaxtın şimal-şərqində, Siqnalnı proezd, 19 ünvanında park ərazisinin yanında;

• rahat "Vympel" - təchiz olunmuş biznes mərkəziStarı Petrovski-Razumovski proezd, 1/23, bina 1-də anbarlar;

• Platforma 2014-cü ildə Spartakovski zolağı 2, bina 1 ünvanında yerləşən inqilabdan əvvəlki binadan tamamilə təmir edilmiş biznes mərkəzidir.

B və B+ kateqoriyalı binalar etibarlı müasir materiallardan tikilir və bu sinif binalar üçün minimum Avropa standartlarına cavab verir. Prestij aşağı olduğuna görə bu binalarda ofis qiymətləri xeyli aşağıdır və bəzi binalar müasir biznes mərkəzlərinin rahatlığını anbar sahəsi və ya şəhər mühitinin ekoloji cəhətdən təmizliyi ilə birləşdirir.

20-ci əsr mirası

90 və 2000-ci illərdə bir çox inzibati binalar ofisə çevrildi. Belə binalar binanın daxilində həyat təminatı sistemləri və kommunikasiyalar üçün müasir tələblərə tam cavab vermir, eyni zamanda kirayəçilər üçün sərfəli qiymətləri təmin edir. C və D kateqoriyalı binalar bu qiymət seqmentində yerləşir. Tədqiqat institutları, zavod və fabriklərin administrasiyaları, hətta çevrilmiş anbarlar və keçmiş emalatxanalar kommersiya məqsədləri üçün ofis sahələrinin icarəsi xidmətləri göstərir. Çox vaxt sovet dövründən tanış olan dəhlizlər və ofislər sistemi var, infrastruktur minimum səviyyədə saxlanılır, parkinq, çox vaxt kortəbii olur. Bütün bu çatışmazlıqlara baxmayaraq, qiymətlər orta və kiçik biznesin bir çox nümayəndələrini cəlb edir və paytaxt hər kəsi lazımi ofis sahəsi ilə təmin etməyə hazırdır. Siyahısı məqaləmizdə, eləcə də xüsusi kataloqlarda tapıla bilən Moskva biznes mərkəzlərivə ya daşınmaz əmlak agentliklərinin internet saytlarında hər zövqə və büdcəyə uyğun təşkilatlar üçün geniş təkliflər təqdim edə bilirlər.