"Dağ": Ximki, Soçidə LCD. Rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Son illərdə Rusiya şəhərlərində çoxmərtəbəli yaşayış komplekslərinin aktiv tikintisi prosesi gedir. Rusiyanın müxtəlif şəhərlərində - Soçi, Moskva, Sankt-Peterburqda "Qornı" yaşayış kompleksi tikilib. Daşınmaz əmlaka pul qoymazdan əvvəl, bu adda yaşayış komplekslərinin hansı üstünlükləri və çatışmazlıqları olduğunu, orada artıq mənzil alanların nəyi bəyəndiyini, nə barədə düşünməyə dəyər olduğunu öyrənməyə dəyər.

Moskvada Layihə

“Qornı” yaşayış kompleksi Moskva Dairəvi Yolunun yaxınlığında, Ximki rayonunda, Qornaya və Leninqradskaya küçələrinin kəsişməsində, qəzalı vəziyyətdə olan evlərin sökülməsi proqramı çərçivəsində tikilmişdir.

Müasir kompleksə daxildir:

• 5 hündürlüyü 6 mərtəbəli binalar;
• 15 mərtəbəli binalar.

Kompleks monolit-kərpic texnologiyasından istifadə etməklə tikilib, sakinlər mənzillərin əla səs keçirməyən keyfiyyətlərini qeyd edirlər.

Kompleksin dairəvi forması həyəti küçə səs-küyündən və küləkdən qoruyur. Keramika kərpicləri ilə üzlənmiş fasad gözləri xoş bir görünüşlə sevindirirrənglərin birləşməsi - ərik, terakota və açıq sarı.

Girişlərdə 2 sürətli lift var - sərnişin və yük.

Sxodnyada Qornı yaşayış kompleksinin yaxınlığında rahat nəqliyyat qovşağı təşkil olunub:

• MKAD-a qədər olan məsafə 12 km;
• 2, 8 km aralıda Leninqrad şossesinin çıxışı var;
• elektrik qatarı platforması 3 km, Leninqradski dəmir yolu stansiyasına çata bilərsiniz;
• mikroavtobuslar və avtobuslar stansiyaya gedir. m. "Çay stansiyası".

Potensial alıcılar kompleksin aşağıdakı çatışmazlıqlarını qeyd edirlər:

1. Şeremetyevo hava limanının yaxınlığı. Bununla belə, mənzillərdə quraşdırılmış möhkəm ikiqat şüşəli pəncərələr səs-küy səviyyəsini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır.
2. Leninqrad şossesində gərgin nəqliyyat. Lakin tezliklə yolun yenidən qurulması ilə əlaqədar vəziyyət dəyişməlidir.

Ximkidəki kompleksin infrastrukturu

Tərtibatçı "Qornı" yaşayış kompleksini kompleksin bütün sakinləri üçün rahat yaşayış və istirahət şəraiti yaradan müasir infrastrukturla təmin edib:

• 4 yer altı dayanacaqlar 865 avtomobil üçün nəzərdə tutulub;
• 312 m üçün nəzərdə tutulmuş 5 mərtəbəli açıq parkinq;
• ərazidə istirahət və uşaq oyunları, həmçinin idman üçün meydançalar var;
• velosiped zolaqları var.

Yaşayış kompleksinin yaxınlığında supermarket, məktəb, idman klubu, uşaq baxçası var.

Əhalinin əlil qrupları və uşaq arabası olan analar da unudulmur - rahat panduslar girişlərə aparır.

Mənzil sahibləri xüsusilə Sxodnya ərazisindəki yaxşı ekologiyanı, böyük fabriklərin olmadığını qeyd edirlər.

Su anbarı və meşə yaxınlıqdadır və gəzinti üçün əla yerdir. Təkmilləşdirmə layihəsinə əsasən, çay boyu bənd salınması planlaşdırılır.

Mənzillərin xüsusiyyətləri

Alıcılara "Dağ" yaşayış kompleksində yaşayış sahəsi üçün müxtəlif variantlar təklif olunur:

• 1 - 3 otaq;
• metraj 44 - 85 m2;
• 2,65 m hündürlükdə tavanlar;
• artıq şüşələnmiş lojikalar var;
• hamam otaqları birləşdirilə və ya ayrı ola bilər.

Mənzillərin əksəriyyəti birotaqlıdır, inşaatçılar bu tip mənzillərə tələbatın olduğunu qeyd edirlər.

Mənzil sahibləri xüsusilə panoramik pəncərələri sevirlər.

“Dağ” yaşayış kompleksində mənzillər əla təmirli icarəyə verilir, bura aşağıdakılar daxildir:

• otaqlarda və mətbəxdə tavan və divarlar rənglənir, hamamda divarlar kafellə örtülür;
• otaqların döşəməsi laminat, mətbəxdə kafel, vanna otağı və lojika;
• quraşdırılmış təhlükəsizlik qapıları;
• daxili qapılar quraşdırılıb;
• istilik və su sayğacları qoşulmuşdur;
• santexnika mövcuddur;
• rozetkalar və açarlar rahat şəkildə yerləşdirilib.

Hər binanın damında mənzilləri isti su və istiliklə təmin edən öz qazanxanası var. İnternet, telefon, TV qoşulub.

Mənzil sahibləri qeyd edirlər ki, tərtibatçının bu yanaşması daxili bəzək xərclərini minimuma endirməyə imkan verir, siz dərhal əşyaları daşıya və yeni evdə sakit həyata başlaya bilərsiniz.

Sankt-Peterburqda "Dağ"Peterburq

Vasilievski adasında Milli Mineral və Xammal Universiteti tikdi. Yaşayış kompleksi yerləşdiyi yerə görə adlandırılıb.

Layihə biznes sinifinin inkişafıdır. Binalar 7 ilə 16 mərtəbə arasında dəyişir.

7 binalar kərpic-monolit texnologiyasından istifadə edilməklə tikilir, xarici üzlük zərif keramik kərpicdən hazırlanır. Vasilyevski adasındakı orijinal evlər ətrafdakı binalar arasında panoramik pəncərələri, bay pəncərələri və zərif eyvanları ilə seçilir.

Kompleksin ingilis üslublu bağçası, uşaq oyunları və istirahəti üçün yerlər, 150 maşınlıq dayanacaq var. Ticarət obyektləri birinci mərtəbədə yerləşir.

Yaşayış kompleksinin öz uşaq bağçası var. Sakinlərin əmin-amanlığı və təhlükəsizliyi mühafizə xidməti və konsyerjlər tərəfindən təmin edilir.

Daşınmaz əmlak alıcılarını cəlb edən yaşayış kompleksinin şübhəsiz üstünlüyü, demək olar ki, şəhərin mərkəzində, ticarət, mədəniyyət, əyləncə, tibb və təhsil mərkəzlərinə piyada məsafədə yerləşməsidir. Primorskaya metro stansiyası 900 metr məsafədədir.

Lakin "Vasilyevski adası" yaşayış kompleksində mənfi cəhət də var: tıxac digər şəhər ərazilərinə gediş-gəlişi çətinləşdirir.

Sankt-Peterburqun inkişafının xüsusiyyətləri

Geniş vestibüllər səssiz liftlər və köməkçi otaqlarla təchiz olunub.

Kompleksdə otaqların sayı 1-dən 4-ə qədər müxtəlif planlı mənzillər var. Yaşayış fondunun əksəriyyəti bir otaqlı mənzillərdən ibarətdir.

Ümumi sahəmənzillər 58 ilə 185 m2 arasında dəyişir. Hamam ayrı və ya birləşdirilmiş ola bilər, balkonlar hər yerdə mövcud deyil.

Amma ümumən, mənzilin planı düşünülmüş və rahat olduğuna görə alıcılar tərəfindən bəyənilir. Pullarına görə Vasilevski adasındakı gələcək daşınmaz əmlak sahibləri kobud bitirmə, yüksək keyfiyyətli ikiqat şüşəli pəncərələr və metal giriş qapıları olan mənzil alırlar. Bundan əlavə, su təchizatı və istilik sistemləri, gözəl santexnika quraşdırırlar. Gələcək sakinlər üçün binanın son tamamlanması üçün əlavə xərclər minimaldır.

Vasilievski adası yaşayış kompleksi şəhərsalma üçün yaxşı nümunədir və sakinlərin fikrincə, iş eyni ərazidə yerləşdiyi təqdirdə yerləşmənin üstünlükləri var.

Soçi, LCD "Dağ": infrastruktur

Eyni adlı LCD ekran Soçinin mərkəzi rayonunda Qornı zolağında tikilib.

Biznes sinifli bina karkas-monolit müasir texnologiya ilə tikilmiş 8 yaşayış mərtəbəsindən və 2 zirzəmidən ibarətdir. Bu dizayn hətta seysmik cəhətdən aktiv ərazidə davamlılığa zəmanət verir. Bina çini daş üzlüklər və memarlıq detalları ilə vurğulanan klassik üslubda hazırlanıb.

Tavanların blokla doldurulması hesabına istilik mühafizəsi təmin edilir, havalandırılan fasad küçədən nəmin keçməsinin qarşısını alır. Etibarlı mənzillərarası və döşəmələrarası tavanlar sülh və sakitlik təmin edir.

“Qornı” yaşayış kompleksinin ərazisində idman və uşaq meydançası tikilmiş, abadlıq işləri başa çatdırılmışdır. Unudulmayıbavtomobil sahibləri - avtomobillər yerüstü dayanacaqda qalır.

Soçidəki Qornı yaşayış kompleksinin bitişik ərazisində və girişində videokameralar quraşdırılıb, konsyerj xidməti işləyir.

Potensial alıcıları yaşayış kompleksinin əlverişli yerdə - avtobus dayanacağından cəmi 150 metr məsafədə yerləşməsi cəlb edir. Eyni zamanda, Gorny Lane nəqliyyatın az olması ilə xarakterizə olunur, ona görə də burada həmişə sakit və sakitdir. Yaxınlıqda bank filialı, uşaq baxçası, kafe, klinika, mağazalar və məktəb var. Evdən dənizə təxminən bir kilometr:

• 10-15 dəqiqə piyada;
• "Çernomorye" kurortunun çimərliyinə maşınla 5 dəqiqə.

“Qornı” yaşayış kompleksinin mənzillərinin bütün pəncərələrindən Rusiyanın cənub paytaxtının, dənizin və dağların gözəl panoramasına heyran ola bilərsiniz. Yaşayış kompleksinin şübhəsiz üstünlükləri bunlardır.

Soçidə mənzillər

"Vısotka on Gornaya" yaşayış kompleksində alıcılar sahəsi 20-85 m2 arasında dəyişən daşınmaz əmlak seçə bilərlər2.

Mənzillər açıq planda dizayn edilib ki, bu da onları birləşdirməyə imkan verir. Tavanın hündürlüyü 3 m-dən çoxdur, demək olar ki, hər yerdə şüşəli eyvanlar var. Hamam kombidir. Mənzillər əla təbii işıqdan zövq alır.

İctimai yerlər (koridorlar, zallar, lift sahələri) suvaqla işlənib, döşəmə çini daş-qaş ilə üzlənib.

Soçidəki "Dağ" yaşayış kompleksi haqqında rəylər binaların hansı keyfiyyətə malik olduğunu öyrənməyə kömək edir. Yeni tikilmiş sakinlər qeyd edirlər ki, mənzillərdə incə təmir işləri görülüb, qaz kombi, bütün lazımi sayğaclar quraşdırılıb, həmçininmetal ön qapı, telefon xətti və internet bağlantısı var.