Qaraj icarəyə götürməyin ən yaxşı yolu

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Uzun müddət boş qalan qaraj məsuliyyətdir. Axı, istifadə etməsəniz də, bunun üçün müəyyən məbləğ ödəyirsiniz. Öhdəlik aktivə çevrilə bilər və edilməlidir. Bunu etmək üçün bir qaraj icarəyə götürməlisiniz. Ola bilsin ki, məbləğ çox böyük olmayacaq, lakin gəlir sabit olacaq.

Haradan başlamaq lazımdır?

Bir qaraj icarəyə götürmək istəyirsinizsə, əvvəlcə onu nə qədər müddətə, daimi və ya sadəcə bir neçə aylıq icarəyə götürəcəyinizə qərar verin. Sonra qarajda ümumi təmizləmə aparın. Lazımsız zibillərdən, qiymətli əşyalardan xilas olun və ya satın (lazım deyilsə) və ya onları saxlamaq üçün bir yer tapın. Elektrik şəbəkələrinin vəziyyətini və işıqlandırma qurğularının xidmət qabiliyyətini diaqnoz edin. Və ən vacib məqam - bir qaraj icarəyə götürməyin nə qədər olduğunu öyrənin. Nə gözlədiyinizi görmək üçün ərazinizdəki qarajlar üçün siyahıları yoxlayın.

İcarəçini necə tapmaq olar?

Dostlarınıza və ya tanışlarınıza qaraj icarəyə götürə bilmirsinizsə, yan tərəfdə kirayəçi tapmalı olacaqsınız. Makiyaj edinqarajın ölçüsünü, kommunikasiyaların mövcudluğunu, yeri, icarə müddəti və məbləğini göstərən elanın mətni. Kirayəçi tapmaq üçün iki seçim var: müstəqil olaraq kiçik bir reklam kampaniyası aparmaq və ya daşınmaz əmlak agentliyindən kömək istəmək. Axtarmağa vaxtınız yoxdursa, sonuncu variantı seçin. Bundan əlavə, daha təhlükəsizdir - rieltorlar hüquqi cəhətdən səlahiyyətli müqavilə tərtib etməyə kömək edəcəklər. Agentliyin mütəxəssisləri ilə ilk dəfə ünsiyyət qurarkən, qarajın icarəyə götürülməsinin nə qədər olduğunu soruşun. Axı siz həm də müştəri tapmaq xidmətini tərk etməli olacaqsınız.

Elanları çap edin və qarajın yerləşdiyi ərazidə təsdiqlənmiş yerlərdə yerləşdirin. Həm də qəzetlərdə reklam verin. Təxminən on dollara başa gələcək. Bundan əlavə, elanın mətni və qarajın fotoşəkili İnternetdəki pulsuz lövhələrdə görünməlidir. Əgər siz bu cür resursları axtarmaq, onlarda qeydiyyatdan keçmək və orada mesajlar göndərməklə vaxt itirmək istəmirsinizsə, bunu bu cür xidmətlər üzrə ixtisaslaşmış şirkətə həvalə edin. Onlarla tematik resurs ziyarətçilərinin təklifinizi görəcəyinə görə sizdən 15-20 dollar tutulacaq. İcarəyə götürmək istəyənlərin çox olduğu Moskvada qaraj icarəyə götürmək ən asandır və həm müstəqil axtarış, həm də bu işi belə xidmət göstərən şirkətlərə həvalə etmək üçün daha çox imkanlar var.

Faydalı məsləhət

Müqavilə uğurla bağlandıqdan və kirayəçi açarları aldıqdan sonra istirahət etməyə tələsməyin. Daha bir çox vacib işiniz var. Sadəcə qarajı icarəyə verin və paylaşmayındövlətlə qazanc işləməyəcək. Rusiya Federasiyasının qanunlarına görə, hər hansı bir gəlir əldə edən vətəndaş gəlir vergisini ödəməyə borcludur. Sizin vəziyyətinizdə bu, aylıq kirayə haqqının 13%-ni təşkil edir. Ərazi vergi xidmətinə əmlakı icarəyə verdiyinizi bildirən bildiriş, habelə müqavilənin surətini təqdim edin. Hər ay fiskal orqanlara baş çəkmək məcburiyyətində deyilsiniz. Vergi aylıq hesablanır və siz onu ildə bir dəfə ödəyəcəksiniz. Bunu gəlir vergisi bəyannaməsini təqdim etdiyiniz gün edə bilərsiniz.