Hansı bankın ipoteka götürməyin daha sərfəli olduğuna necə qərar vermək olar

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Buğdanı samandan dərhal ayıraq. İpoteka götürmək üçün hansı bankın daha sərfəli olduğunu seçsəniz, o zaman nəzərə almalısınız ki, əmanət, kart və ya cari hesab açarkən istifadə etdiyimiz adi meyarlar burada tətbiq edilmir. Xüsusilə, brendi bəyənmə və digər emosional amillər dərhal bir kənara qoyulmalıdır.

Bu gün Rusiyada altı yüzdən çox (!) bank təşkilatı ipoteka mənzilləri təklif edir. Mənzil almağa qərar verən hər bir vətəndaşın vəzifəsi isə savadlı seçim etməkdir. Anladığınız kimi, bu halda kredit müddəti 10 ildən 30 ilə qədərdir. Yəni məqbul şərtlərin seçilməsi mərhələsində edilən səhv çox baha başa gələ bilər.

Hansı bankın ipoteka götürməyin daha sərfəli olduğunu müəyyən edərkən bəzi borcalanlar yalnız kredit faizinin ölçüsünü rəhbər tuturlar. Məsələn, nə qədər aşağı olsa, bir o qədər yaxşıdır. düzdür. Ancaq yalnız qismən. Belə verilişlərin əsas şərtlərinə diqqət yetirmək daha düzgün olardı. Bu, məsələn, kreditin valyutası,vəsaitin verilməsinin maksimum müddəti, girovun növü. Faiz dərəcəsi, verilən vəsaitin məbləği və daha çox şey onlardan asılı olacaq.

Mən necə borcalan olmalıyam?İpoteka kreditini necə ala biləcəyinizi başa düşməlisiniz. ki, arzu və yüksək gəlir təkcə kifayət deyil. Maliyyə institutları potensial borcalanlara bir sıra tələblər qoyurlar. Onların arasında:

• yaş;

• likvid əmlakın mövcudluğu;

• əməliyyata ortaq borcalanın və ya hətta bir neçə birgə borcalanın cəlb edilməsi imkanı.

Bundan əlavə, artıq qeyd olunan gəlir təkcə yüksək deyil, həm də rəsmi olmalıdır. Və burada da bir incəlik var. Onun ölçüsü götürülmüş kreditə heç bir çətinlik olmadan xidmət göstərməyə imkan verməlidir. Və bu, təkcə aylıq ödənişlər etmək deyil. Onlara əlavə olaraq, ərizəyə baxılması (əgər varsa), notarius və qiymətləndirici xidmətləri və sığorta üçün komissiya ödəməli olacaqsınız. Bu baxımdan, hansı bankın ipoteka götürməyin daha sərfəli olduğunu düşünərkən, effektiv faiz dərəcəsi kimi məqamı mütləq aydınlaşdırmaq lazımdır. Daha sadə dillə desək, bu, borcalanın bütün kredit müddəti ərzində çəkəcəyi bütün xərclərin cəmidir.

Borc verən necə olmalıdır? bank haqqında. Daha doğrusu, bunun necə olması barədə.

Hansı bankın ipoteka götürməyin daha sərfəli olduğunu düşünəndə ilk hansı suallar yaranır? Bizi ilk növbədə maraqlandırırıqölçüsü, şöhrəti, ərazi mənsubiyyəti (ruscadır və ya xarici maliyyə təşkilatının "qızıdır"). Və burada verilən suallara birmənalı cavab yoxdur.

Lakin bazarda mövcud təkliflərin təhlili göstərir ki, daha böyük qurum nadir hallarda borcalanlar üçün həddindən artıq yumşaq tələblər və aşağı faiz dərəcəsi ilə xarakterizə olunur. Bu baxımdan ev kreditinə yeni başlayanlar daha maraqlıdır.

Ən vacib məqamlardan biri verilən məlumatların aydınlığıdır. Şərtlər və başqa hər şey haqqında. Bir neçə onillikdə qaytarılması planlaşdırılan kreditlə bağlı qeyri-müəyyən bir hekayə xəbərdar etməlidir. Axı söhbət ciddi pul və vaxtdan gedir. Ona görə də hər şeydə birmənalı mühakimələr olmalıdır Nəhayət, məsləhətləşmə zamanı sizə hörmətlə yanaşmaq lazımdır. Ərizəçi kimi yox, bərabərhüquqlu tərəfdaş kimi. Əgər bu mərhələdə müştəri xüsusilə nəzərə alınmırsa, o zaman bu cür əməkdaşlığın digər üstünlüklərinin həqiqətən də böyük olub-olmadığı barədə diqqətlə düşünməyə dəyər?