LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: təsviri, tərtibatı və rəyləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Park Lakes yüksək keyfiyyətli infrastruktura malik müasir şəhər layihəsidir. Bu yaşayış kompleksi Ukrayna paytaxtının sakit və ekoloji cəhətdən təmiz ərazisində yerləşir. “Park gölləri” Kiyevin mərkəzində (Dneprovski rayonu, Voskresenskaya küçəsi, bina 7), metronun “Darnitsa” və “Levoberejnaya” stansiyaları arasında ucaldılıb. Mikrorayon Pobeda tarixi parkı və mənzərəli su ekosistemləri ilə əhatə olunub. İlk növbədə, Park Lakes həyatın ölçülən ritmini və tikintidə ən son texnoloji nailiyyətləri qiymətləndirən alıcı üçün nəzərdə tutulub.

Təsvir

10 hektar ərazini əhatə edən yaşayış kompleksinə müxtəlif hündürlükdə 17 yaşayış obyekti daxildir. Tikintinin 9 mərhələsi var, onlardan 7-si artıq tam başa çatıb. Səkkizinci mərhələnin çatdırılması 2016-cı ilin üçüncü rübünə, doqquzuncu mərhələnin isə 2017-ci ilin üçüncü rübünə planlaşdırılır.

Layihə Intergal-Bud (Lvov) tərəfindən həyata keçirilir. 2003-cü ildən bazarda fəaliyyət göstərən tərtibatçı tikinti sahəsində böyük təcrübəyə malikdir, onun 50 kommersiya və yaşayış obyekti var.

Texnologiya

Yaşayış komplekslərində evlər tikərkənPark Lakes, tərtibatçı xarici izolyasiya ilə monolit çərçivəli tikinti metodundan istifadə edir. Divar boşluqları Keraterm (gil əsaslı tikinti materialı) ilə işlənir və fasad əlavə olaraq polistirol köpük və mineral yunla izolyasiya edilir.

Mənzillər

Park Lakes açar təslim mənzil təklif edən bir neçə layihədən biridir. Bu o deməkdir ki, ilk dəfə olaraq komfort səviyyəli mənzil yüksək keyfiyyətli hərtərəfli bitirmə və müasir təmir işləri ilə tamamlanacaq.

Alıcı artıq mətbəxi, elektrik sobası, santexnikası, kranı, mətbəxində və hamamında kafel və döşəməsi laminat olan mənzili ala biləcək. Həmçinin “Parkovye ozera” yaşayış kompleksində hər bir mənzilin daxili və giriş qapıları, iki kameralı metal-plastik pəncərələri var. Mikrorayondakı binalar elə yerləşib ki, sakinlər malikanələrinin divarlarından çıxmadan parkın və gölməçələrin mənzərəli mənzərəsindən həzz ala bilsinlər.

Mənzillər ("Park Gölləri") bir neçə tərtibat variantında təqdim olunur. Xüsusilə, son bitirmə üçün mənzillər ala bilərsiniz (gips, şap, santexnika, quraşdırılmış elektrik və istilik), həmçinin təmirli mənzil almaq imkanı da var. Tavan hündürlüyü 2,7 metrdir. Evlər Otis-dən sərnişin, yük və qəza (yanğın) liftləri ilə təmin olunub.

Xərc

Təbii ki, Park Lakes mikrorayonunda mənzil alınmasının nə ilə nəticələnəcəyi sualı maraq doğurmaya bilməz.

Burada mənzillərin qiymətləri bir sıra amillərdən asılıdır: sahə, mərtəbələrin sayı, pəncərədən görünüş, təmirin mövcudluğu və s. Təbii ki, çox şeyi müştərilərin maliyyə imkanları və istəkləri müəyyənləşdirir. Artıq istifadəyə verilmiş əmlaklarda mənzilin orta qiyməti təxminən belədir: -otaqlı mənzillər (sahə - 95 kv. m) 2.150.000 UAH ödəməli olacaqlar.

Bu və ya digər şəkildə, lakin Park Lakes-də təmir edilmiş mənzil ötən illə müqayisədə bahalaşıb. Əgər əvvəllər 1 kvadratmetri bitirmək üçün 700 qrivna ödəmək lazım idisə, indi bu rəqəm nəinki artıb, hətta xarici valyutaya da çevrilib. Bu gün təmir üçün alıcı "kvadrat" üçün təxminən 150 dollar ödəyəcək. Beləliklə, Park Lakes Yaşayış Kompleksində mənzillərin qiymətləri ucuzlaşmır.

Hesablama proseduru

Yeni məhəllədə mənzil almağın bir neçə yolu var. Intergal-Bud şirkəti potensial alıcılara taksit planı təklif edir. Eyni zamanda həm tikinti başa çatana qədər, həm də ev istifadəyə verildikdən sonra 12 ay ərzində pul qazana bilərsiniz. Minimum depozit əməliyyat məbləğinin 10%-ni təşkil edir.

Siz həmçinin ipotekanın köməyi ilə Park Lakes-də mənzil ala bilərsiniz. "Ukrsotsbank" və "Ukrgasbank" kredit strukturları illik 20% ilə 20 il müddətinə kredit təklif edir.

Ətraf mühit və infrastruktur

Yeni mikrorayon ekoloji cəhətdən çox yaşıllıq olan yerdə yerləşir. Pobeda parkında təmiz hava ilə nəfəs ala və ya gölün sahilində tənha təbiət qoynunda gəzə bilərsiniz. Qonşuluqda rahat yaşamaq üçün hər cür şərait var; infrastrukturun inkişaf dərəcəsi kifayət qədər yüksəkdir. Park Lakes (yaşayış kompleksi) nəqliyyat əlçatanlığı baxımından əlverişli yerdədir. Yeni mənzillərin sahibləri tibb, təhsil, idman və əyləncə obyektlərinin xidmətlərindən istifadə etmək imkanı əldə edəcəklər. "Park Gölləri"nin ərazisində şəhər, uşaq poliklinikaları, apteklər, uşaq bağçaları, profilli liseylər, gimnaziyalar var. Mikrorayonda idman meydançaları və fitnes mərkəzləri də fəaliyyət göstərir. Alış-veriş həvəskarları yerli ticarət mərkəzinə, supermarketə baxa bilərlər.

Pobeda Parkında buz meydançası, müxtəlif attraksionlar, restoranlar və kafelər var, ona görə də Park Lakes-də mənzillərin sahibləri əyləncə qıtlığı yaşamayacaqlar. Tərtibatçı yeni mikrorayonda təxminən 400 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş səkkiz pilləli yerüstü parkı təqdim etdi. Avtomobil yuma məntəqəsi də var, ona görə də “dəmir atların” sahibləri “Parkovye ozera” yaşayış kompleksindən çıxmadan öz nəqliyyatlarının qayğısına qalacaqlar.

Nəqliyyat infrastrukturu

Artıq vurğulandığı kimi, yeni mikrorayon çox əlverişli yerdə yerləşir. Metronun "Darnitsa" stansiyasından "Qələbə" parkına piyada saatın dörddə birində çatmaq olar. Paytaxtın mərkəzinə ilə çatmaq olaravtomobil cəmi 10 dəqiqəyə.

Rəylər

Təbii ki, bəziləri üçün Park Lakes yaşayış kompleksində əmlak almağın mənası varmı, yoxsa yox sualı prioritet məsələdir. Bu layihə ilə bağlı alıcıların rəyi göstərir ki, bu məsələ ilə bağlı birmənalı rəy yoxdur.

Bir çox alıcılar qeyd edir ki, Parkovye Ozera yaşayış kompleksi müasir və cəlbedici layihədir və sərfəli və əlverişli yerə malikdir: siz Kiyevin mərkəzinə tez çata və geri qayıda bilərsiniz.

Developer şirkətin veb portalında mənzil almaq şərtləri haqqında ətraflı məlumat var. Mənzil qiymətinə heç bir gizli əlavə əlavələr yoxdur. Yeni mikrorayonun sakinləri infrastrukturun inkişafından xoş təəccüblənirlər: bütün lazımi qurumlar yaxınlıqdadır, baxmayaraq ki, böyük alışlar üçün Kiyevə getməlisən.

Müştərilər həm də ödəniş və sənədləşmə ilə bağlı bütün nüansların və incəliklərin heç bir gecikmə olmadan dəqiqləşdirilməsi və müzakirə olunmasından razıdırlar.

Sifarişçi işi qəbul edibsə, açarları və hüquq sənədlərini alıbsa və sonra inşaatçıların işinin keyfiyyətindən şikayətləri olubsa, o zaman onlar kağız üzərində qeydə alınır, sonra aşkar edilmiş qüsurlar aradan qaldırılır. Tikinti şirkətinin işçiləri bütün problemləri sivil yolla həll etməyə çalışırlar: nəsə söz veriblərsə, mütləq zəng edib məlumat verəcəklər. Mənzil sahiblərinə fərdi istilik sayğaclarını müstəqil quraşdırmaq hüququ verilməsi də valehedicidir ki, bu da vacibdirailə büdcəsinə qənaət edir.

Amma ustalar və ustalar təəssüf ki, heç də həmişə nöqsan və qüsurları vaxtında aradan qaldırmırlar. Müştərilərə çatışmazlıqları düzgün şəkildə düzəltmək üçün dəfələrlə xatırlatmaq lazım idi. Həmçinin, bəzi ev sahibləri tikilən evlərin nəzərdə tutulan vaxtda istifadəyə verilməməsindən hiddətlənir, nəticədə onlar köçməyi bir neçə ay təxirə salmalı olurlar. Yeni mənzillərin sahiblərindən başqa bir dezavantaj mənzillərdə keyfiyyətsiz səs izolyasiyasıdır. Bəzi sakinlər Pobeda Parkının həmişə təhlükəsiz olmadığından şikayətlənirlər, çünki bəzən asosial həyat tərzi keçirən şəxslər orada gəzirlər.

Bu və ya digər, lakin alıcılar yeni mikrorayon üçün xarakterik olan çatışmazlıqların gələcəkdə aradan qaldırılacağına ümid edə bilərlər.