Maliyyə şəxsi hesabı: bu nə üçündür?

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

İstənilən daşınmaz əmlak əməliyyatında mənzil sahibinin şəxsi maliyyə hesabını təqdim etməsi tələb olunacaq. Bu nə üçündür? Məsələn, kirayə borcunun olmadığına əmin olmaq üçün. Axı, əmlak hansısa yolla kommunal ödənişlərlə birlikdə satılsa belə, yeni sahiblər ödəməli olacaqlar.

Maliyyə hesabının nə olduğunu daha ətraflı öyrənək.

Tərif

Maliyyə şəxsi hesabı yaşayış üçün nəzərdə tutulub. Bu, bu əmlakın bu və ya digər mülkiyyətçiyə məxsus olduğunu təsdiq edir, yaşayış sahəsində qeydiyyatda olan insanların sayını göstərir, həmçinin mənzil və ya ev haqqında ümumi məlumatları nümayiş etdirir.

Sənəddə əmlak sahibinin aylıq ödəməli olduğu məbləğlər göstərilir. Buraya elektrik enerjisi, su təchizatı, təmir, texniki xidmət və s. Həmçinin, tam idarəetmə şirkətiyaranan məsələlərlə bağlı vətəndaşların mümkün müraciəti üçün təfərrüatlar.

Sənədin ifadəsinə əsasən, hesablanmış məbləğin yaşayış sahəsinə bölünməsi ilə hesablananlar istisna olmaqla, sahiblər yalnız istifadə edilən xidmətlərin sayına görə ödəniş edirlər.

Sənədi kim təmin edir

Əmlakı satarkən sahibindən maliyyə şəxsi hesabının surətini təqdim etmək tələb oluna bilər. Bu, əvvəlki sahibin vicdanını yoxlamaq üçün edilir. Başqa sözlə, mənzilin və ya evin yeni sahibi borcu olmadan mənzil alır.

Maliyyə hesabını haradan əldə edə bilərəm? Sahib aşağıdakı orqanlardan birinə müraciət edə bilər:

• MFC şəhər rayonu;
• yerin administrasiyası;
• təmizləmə ofisi.

Sənəd əldə etmək üçün mülkiyyət sənədi ilə yanaşı, şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd də təqdim etməlisiniz. Qeyd etmək lazımdır ki, yalnız sahibi və ya bunu etmək səlahiyyətinə malik olan kirayəçi maliyyə şəxsi hesabını ala bilər.

Siz adətən müraciət etdikdən sonra ertəsi gün əldə edə bilərsiniz. Müraciət edərkən olduğu kimi eyni sənədlər sizinlə olmalıdır.

Necə açılır

Əmlak üçün şəxsi maliyyə hesabı açmaq üçün pasport idarəsi ilə əlaqə saxlamalı və sizinlə əlaqə saxlamalısınız:

• mülk sahibinin pasportu;
• əmlakın vətəndaşa məxsus olduğunu təsdiq edən sənədlər;
• hamısı ilə texniki xidmət müqaviləsiimzalar (müəyyən bir əmlaka xidmət göstərən mənzil istismar şöbəsi tərəfindən tərtib edilir).

Lazım olduqda, pasport idarəsinin əməkdaşı hesabı dəyişdirmək hüququ verən sənədləri tələb edə bilər. Xüsusilə, bu, mənzilin və ya evin alqı-satqısı müqaviləsi, habelə əmlakın mülkiyyətə keçdiyini təsdiq edən digər sənədlər ola bilər.

Nümunə maliyyə və şəxsi hesab

Nümunəsi aşağıda təqdim olunan maliyyə və şəxsi hesab həm şəxsən, həm də poçtla qəbul edilə bilər. Maliyyə şəxsi hesabının bir nüsxəsini alarkən, onun tərkibində olması lazım olan bütün məlumatları yoxlamaq lazımdır. Beləliklə, ona daxildir:

1. Əmlak xüsusiyyətləri: otaqların sayı, yaşayış sahəsinin növü, ümumi və yaşayış sahəsi.
2. Göstərilən xidmətlər haqqında kommunal məlumatlar: istilik, su təchizatı, liftə texniki qulluq, zibilin yığılması, kanalizasiya, qaz, elektrik və s. mövcudluğu.
3. Yaşayan və qeydiyyatda olan vətəndaşlar haqqında tam məlumat.
4. Mühasibatlıq şöbəsinin, mütəxəssisin imzaları və rəhbərin vizası.

Vətəndaşın maliyyə və şəxsi hesabının surətinin verilməməsi variantı da var. Lakin sonra mütəxəssis öz imtinasını yazılı şəkildə əsaslandırmalıdır.