Ev tikmək üçün sərfəli ipoteka

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-15 14:08

Tikinti üçün kifayət qədər vəsait olmasa belə, bağ evinə sahib olmaq arzusu gerçəkləşə bilər. Bunun üçün banklardan birinə müraciət etmək kifayətdir və sizə ev tikmək üçün ipoteka kimi kreditin verilməsinə zəmanət veriləcəkdir. Həmçinin, bu növ krediti broker vasitəsilə əldə etmək olar. Hər şey sizin hansı kredit tarixçəniz olduğundan və onu əldə etmək üçün nə qədər vaxt sərf etməyə hazır olduğunuzdan asılıdır.

Bu təkliflərin müsbət və mənfi cəhətləri

Bankda kredit veririk.

Bankla əlaqə saxlayıb kredit üçün müraciət etdikdən, eləcə də bütün lazımi sənədləri doldurduqdan sonra uzun müddət gözləməli olacaqsınız.

Eyni zamanda, tikinti üçün ipoteka kimi belə bir kredit əldə etmək üçün çoxlu sayda sənədlər təqdim etməli və buna görə də çox vaxt sərf etməlisiniz. Ancaq burada bir artı var. Bu ondan ibarətdir ki, bankda ev tikmək üçün ipoteka üzrə faiz dərəcəsi brokerdən bir qədər aşağıdır və yalnız ona görə ki, broker,ona müraciət etsəniz, sizin üçün sərfəli kredit almaq üçün bütün işləri görür. Buna görə də, bu gün bir çoxları bir broker vasitəsilə kredit tərtib etməyə və almağa üstünlük verirlər. Bunun bir çox səbəbi var, biz bunları aşağıda səsləndirməyə çalışacağıq.

2. Biz broker vasitəsilə kredit veririk.

Gəlin ondan başlayaq ki, “broker” sözünün əsas məqsədi müştəriyə bank krediti almağa kömək etmək olan ixtisaslaşmış şirkətə aiddir. Bu, nəinki nədənsə birbaşa bankdan ev tikmək üçün ipoteka kimi sənəd götürə bilməyənlərin deyil, bütün bu sənədləşmə işlərinə çox vaxt sərf etmək istəməyənlərin də həyatını asanlaşdırır. Buna görə də, broker vasitəsilə kredit alarkən aşağıdakı xidmətlərə arxalana bilərsiniz:

a) Etibarlı ipoteka brokeri sizi ən uyğun ipoteka krediti ilə uyğunlaşdıracaq. Borcalanların əsas hissəsi üçün ən əsas məsələ həmişə ən sərfəli kreditin seçilməsidir. Yəni, broker krediti aylıq ödəmə qabiliyyətinizə və alınmış evlə bağlı hüquqlarınıza diqqət yetirir.

b) Ərizəni düzgün və tez tamamlayın. Müəyyən bir bankda borcalanlara olan tələblərin bütün incəliklərini başa düşərək, ipoteka brokeri namizədliyinizi ən yaxşı tərəfdən göstərə və lazımi sənədlərin bütün paketini tərtib edə biləcək. Həvəskarın bunu necə etməsi ilə mütəxəssisin bunu necə etməsi arasındakı fərq böyükdür və olduqca əhəmiyyətli ola bilər.

c) Kreditin məbləğini hesablayıb müştəri ilə razılaşdırdıqdan sonra kredit müqaviləsi hazırlayın. Statistikaya görə,prof. vasitəsilə verilən kredit müraciətləri üzrə müsbət qərarların sayı. brokerlər, fiziki şəxslərin borcalanlarından 30-40% daha çox.

d) Kredit əməliyyatına əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edin.

Bir bağ evinin tikintisi üçün ipotekanın verildiyi ipoteka krediti kifayət qədər çətin prosesdir və ipoteka xərcləri aylıq ödənişlərlə məhdudlaşmır. Buna görə də, hər hansı bir konkret halda, onlar fərdi olacaqlar. Broker lazımi hesablamaları aparmağa və təklif olunan müqavilədə mümkün "tələbələri" aşkar etməyə kömək edəcək. Bu məlumatlar yoxlanıldıqdan sonra müştəri üçün maksimum fayda ilə ipoteka müqaviləsi bağlanır.

e) Əməliyyatı yenidən maliyyələşdirin (kredit üzrə faiz dərəcələri aşağı düşərsə). İndi Rusiyada kreditlərin yenidən maliyyələşdirilməsi sistemi mövcuddur və bu xidmət bütün ipoteka brokerləri tərəfindən fəal şəkildə istifadə olunur və mənimsənilir. Məhz onlar yenidən maliyyələşdirmə ilə bağlı əməliyyatların tam icrasını öz üzərinə götürürlər. Yəni kredit dərəcəsi aşağı düşərsə, şirkət ipoteka müqaviləsinə əsasən yenidən hesablama aparacaq.

e) Ən sadiq borc verəni tapın. Kreditdən imtina etməyən biri. Bir bankda fiziki və ya hüquqi şəxsə kredit verməkdən imtina etmək olduqca yaygın bir vəziyyətdir. Və bunun bir çox səbəbi var. Burada onlar tam məsuliyyəti öz üzərinə götürən ipoteka brokeri tərəfindən asanlıqla və tez aradan qaldırıla bilər.

"Ev ipotekası" üçün ipoteka brokerinə getməyin bütün üstünlükləri oradadır. Buna görə də. Təklif sizin üçün maraqlıdırsa, bizbu məsələdə kömək etməkdən məmnun olarıq, zəhmət olmasa bizimlə əlaqə saxlayın!