2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18
Son onilliklərin iqtisadi vəziyyəti arzuolunan çox şey buraxır. Yaxşı maaşlı iş yerlərinin olmaması səbəbindən bir çox ailələr öz mənzillərini ala bilmirlər. Bəziləri ev kirayə verərkən illərlə mənzil üçün pul yığmağa qərar verir, bəziləri isə kömək üçün banka müraciət edir. İpoteka almaq nə dərəcədə sərfəlidir? İlk növbədə, məşhur maliyyə institutlarının təkliflərini araşdırmağa dəyər.
İpoteka nədir
Bu gün bir çox tikinti şirkətləri kommersiya bankları və digər məşhur maliyyə institutları ilə əməkdaşlıq edir. Bu qarşılıqlı əlaqə hər iki tərəf üçün faydalıdır. Kreditlə mənzil həm inşaatçı, həm də bank üçün sövdələşmə bağlamaq imkanıdır. Müştərinin özü də qazanır, o, böyük məbləği olmadan kreditlə alınmış mənzilə köçə bilər.
İpoteka kreditləşmənin bir növüdür. Bunun üçün əsas şərt müqavilə əsasında alınan daşınmaz əmlakın girov müqabilində qeydiyyata alınmasıdır. Bu, əməliyyatın bütün tərəfləri üçün əlavə sığortadır. Müştəri bir sıra səbəblərdən krediti qaytara bilmirsə, mənzil bankın mülkiyyətinə keçir. Sonda heç kimlazımdır. Hansı daha sərfəlidir, ipoteka və ya kredit götürmək? Mənzil və ya ev almağa gəldikdə sonuncu seçim daha məqbuldur.
Hansı nüansları bilməlisiniz
İstənilən kredit borcdur. Buna görə də, maliyyə institutu ilə müqavilə bağlamazdan əvvəl onun şərtlərini öyrənməyə dəyər. İlk növbədə, faiz dərəcəsinə diqqət yetirməli, gizli ödənişlərin olması məsələsini öyrənməlisiniz. Bu göstəricilər ilk növbədə kredit üzrə artıq ödənişin məbləğinə təsir edəcək. Ən yaxşı ipoteka hansıdır? Cərimə olmadan borcun vaxtından əvvəl ödənilməsi imkanını nəzərdə tutan təkliflərə diqqət yetirməyə dəyər.
Sonradan əməliyyatın bağlanacağı bankın seçiminə xüsusi diqqət yetirilməlidir. Sberbank-da gənc bir ailə üçün ipoteka götürmək sərfəlidir. Şərtlər aşağıda təsvir olunacaq. Ümumiyyətlə, bazarda 5 ildən az fəaliyyət göstərən maliyyə institutu ilə müqavilə bağlamaq arzuolunmazdır.
Diqqət edilməli digər vacib məqam ailənin ümumi gəliridir. Müqavilə üzrə təxmin edilən minimum ödəniş bu göstəricinin 40%-ni keçərsə, təminatlı kredit götürmək mümkün olmayacaq.
Sberbank
Bu maliyyə institutu bu gün ipoteka kreditləşməsi üzrə liderdir. Bankın şərtlərinə əsasən, siz həm hazır evdə, həm də inkişaf mərhələsində daşınmaz əmlak ala bilərsiniz. İpoteka almaq nə dərəcədə sərfəlidir? Dövlət dəstəyi ilə təkliflərə diqqət yetirməyə dəyər. Müsbət haldır ki, sövdələşmənin rublla olmasıdır. Ona görə də kredit üzrə artıq ödəniş məzənnəyə bağlı olmayacaq.xarici valyuta.
21 yaşına çatmış istənilən Rusiya vətəndaşı bank müştərisi ola bilər. Müqavilə 1 ildən 30 ilədək müddətə bağlana bilər. Nəzərə almaq lazımdır ki, müştərinin banka borcu nə qədər uzun olarsa, yekun artıq ödəniş də bir o qədər çox olacaqdır. Eyni zamanda, qısa kredit müddəti ilə minimum aylıq ödəniş daha yüksək olacaq. Kredit üzrə illik faiz dərəcəsi 11,4% təşkil edir. İlkin şərt əmlakın ümumi dəyərinin ən azı 20%-i həcmində ilkin ödənişdir. Sberbank-da ipoteka götürmək nə qədər sərfəlidir? İlkin ödənişin məbləğini artırın!
Tinkoff Bank
Hansı ipoteka götürməyin daha sərfəli olması ilə maraqlananlar bu maliyyə qurumunun təklifinə diqqət yetirsinlər. Fakt budur ki, Tinkoff Bank 10,5% kredit üzrə illik faiz dərəcəsi təklif edir. Kreditin müddəti əvvəlki halda olduğu kimi - 30 ildir. Gizli ödənişlər yoxdur. Yetkin müştəri təkcə ilkin deyil, həm də təkrar bazarda mənzil almaq üçün müqavilə bağlaya bilər.
Tinkoff Bank rahat onlayn dəstəyə malikdir. Hər kəs öz məlumatlarını evdə qeydiyyatdan keçirə və kredit üçün müraciət edə bilər. Əgər maliyyə qurumu sorğunu təsdiq edərsə, yalnız lazımi sənədlər paketini toplamaq və müqaviləni imzalamaq üçün ən yaxın bank ofisinə getmək qalır. Bundan əlavə, rəsmi veb saytında necə əvvəlcədən hesablamağa imkan verən rahat kredit kalkulyatoru varipoteka götürmək sərfəlidir.
Açılış
Maliyyə institutu nisbətən gəncdir. Buna baxmayaraq, müştərilərin sayı yalnız əlverişli kredit şərtlərinə görə artır. Müqavilə üzrə artıq ödəniş birbaşa ilkin ödənişdən asılı olacaq. Gənc ailə üçün ən yaxşı ipoteka hansıdır? Ən cəlbedici sövdələşmələr yeni tikililərdəki mənzillərdir. Maliyyə qurumu 11,3% dərəcəsi təklif edir. Avans məbləği ən azı 20% olmalıdır. Mənzilin qiyməti 8 milyon rubldan çox ola bilməz.
Təkrar bazarda mənzil almaq istəyənlər 12,75% dərəcəsi ilə müqavilə bağlaya biləcəklər. Bu halda ilkin ödəniş artıq 30% səviyyəsində olmalıdır. Kreditin maksimal müddəti 30 ildir. Analıq kapitalı ilkin ödəniş kimi istifadə edilə bilər.
Bankın saytında siz həmçinin ipoteka krediti üçün müraciət edə və ya təxmini xərcləri hesablaya bilərsiniz.
Trans Kapital Bank
Hansı bankın ipoteka götürməyin sərfəli olduğu sualını öyrənsəniz, moskvalıların rəyləri göstərir ki, ən cəlbedici şərtləri Trans Capital Bank təklif edir. Hər kəs “Uspensky Kvartal” yaşayış kompleksində illik cəmi 8%-lə daşınmaz əmlak ala bilər. Yeganə mənfi cəhəti kreditin qısa müddətə verilməsidir. İpoteka yalnız 8 il müddətinə verilə bilər. Belə bir təklif yüksək maaşlı insanlar üçün əlverişli olacaq.
Trans Capital Bank alış təklif edirtəkrar bazarda daşınmaz əmlak illik 11,9%. Kreditin müddəti 25 ildir. Maksimum əməliyyat məbləği 20 milyon rubl təşkil edir. İlkin ödəniş əmlakın ipoteka dəyərinin 20%-dən az olmamalıdır. Rəylər göstərir ki, borcun cəriməsiz vaxtından əvvəl ödənilməsi istənilən mərhələdə mümkündür.
Maliyyə institutu ilkin ödəniş kimi analıq kapitalından istifadəni təmin edir. Bu halda, avans əməliyyat tarixindən etibarən 3 ay ərzində ödənilməlidir.
Promsvyazbank
Bu maliyyə institutu rəylərə görə bu gün ən əlverişli kredit şərtlərini təklif edir. Müqavilə bağlamaq üçün müştəri, qalma müddəti 4 aydan az olmayan rəsmi iş yeri haqqında məlumat verməlidir. Mənzili ipoteka ilə almaq nə dərəcədə sərfəlidir? Bunun üçün sizə ən yaxın bank filialına Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu, həmçinin şəxsiyyət kodu ilə müraciət etmək kifayətdir. Ən aşağı qiymət (5,99%) yeni tikilidə mənzil almaq istəyənlərə təklif olunacaq. İlkin şərt, müqavilə bağlanarkən borcalanın yaşının 21 yaş olmasıdır. Belə aşağı faiz dərəcəsi yalnız Promsvyazbank tərəfindən bir ildən artıq xidmət göstərən müştərilərə təklif olunur.
Maliyyə institutuna ilk dəfə yardım üçün müraciət edən müştərilərə ilkin bazarda mənzil almaq şərti ilə illik 11,4%, mənzil almaq şərti ilə isə 12% dərəcə təklif olunacaq. təkrar bazarda. Maksimum kredit müddəti 25 ildir.
Rosselxoz Bank
Bu kredit təşkilatının şərtlərini ən əlverişli adlandırmaq olmaz. Eyni zamanda, Mərkəzi Bankın təqdim etdiyi məlumatlara görə, bank etibarlılıq baxımından dördüncü yerdədir. İpoteka kreditinin dərəcəsi müştərinin ödədiyi avansdan asılıdır. Belə ki, daşınmaz əmlakın ilkin dəyərinin 50%-dən çoxunu ödəsəniz, illik faiz 11,5 səviyyəsində olacaq. Bankın şərtləri ilə minimum avans 10% təşkil edir. Eyni zamanda, illik nisbət 12,9% səviyyəsində olacaq. Kreditin maksimal müddəti 30 ildir. Müqavilə cəmi 20 milyon rubla bağlana bilər.
İpoteka götürmək nə qədər sərfəlidir? Rəylər göstərir ki, təsirli bir avans ödəməkdən əlavə, gəlirinizi təsdiqləmək də lazım olacaq. Bank müştərilərin ödəmə qabiliyyətini diqqətlə qiymətləndirir. Maliyyə institutu ipoteka əməliyyatı üçün müraciətə 5 iş gününə qədər baxa bilər.
İpoteka kreditini harada və necə əldə etmək olar: addım-addım təlimat
Kreditlə mənzil almağa qərar verənlər aşağıdakı ssenariyə uyğun hərəkət etməli olacaqlar:
- Məşhur maliyyə institutlarının təkliflərini öyrənin, ən uyğun variantı seçin.
- Seçilmiş banka ilkin onlayn sorğu göndərin.
- Cavab müsbət olarsa, lazımi sənədlər paketini toplayın. Məcburi olanlara aşağıdakılar daxildir: Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu, şəxsiyyət kodu, varsa hərbi bilet, ailə vəziyyəti haqqında sənəd (uşaqların olması), son 6 ay ərzində gəlir haqqında arayış.
- Sənəd paketi ilə gəlinbanka təyin olunmuş vaxt və ipoteka müqaviləsi bağlayın.
Bundan əlavə, maliyyə institutu girov olan əmlaka aid sənədləri tələb edəcək. Bundan əlavə, bank digər ailə üzvlərinin gəlirləri haqqında məlumat tələb edə bilər. Ümumi gəlir nə qədər yüksək olarsa, bankın müsbət cavab vermə ehtimalı bir o qədər yüksəkdir.
İpoteka gələcəyə arxayın olanlar üçün sərfəli ola bilər. Sabitlik olmadıqda, maliyyə institutu ilə müqavilə bağlamağa dəyməz.
Tövsiyə:
"Avroset", "Qarğıdalı" kartı: necə əldə etmək olar. "Qarğıdalı" kredit kartı: əldə etmək üçün şərtlər, tariflər və rəylər
Maliyyə bazarında daim artan rəqabət təşkilatları istehlakçı ehtiyaclarına ən dəqiq cavab verən və onları gücləndirən getdikcə daha çox yeni proqramlar yaratmağa məcbur edir. Bəzən belə görünür ki, müxtəlif fəaliyyətlərlə məşğul olan tamamilə fərqli təşkilatlar qarşılıqlı faydalı əməkdaşlıq üçün bir araya gəlirlər. Belə uğurlu birləşmənin nümunəsi "Qarğıdalı" ("Euroset") kartı idi
Sberbank-da avtomobil kreditini necə əldə etmək olar: sənədlər, şərtlər, faiz dərəcəsi
Sberbank-ın ən sərfəli təkliflərindən biri avtomobil kreditidir: minimum sənədlər, faiz dərəcəsi - illik 13-17%, kredit məbləği - 5 milyon rubla qədər, aşağı ilkin ödəniş - 15% və 90-a qədər Təsdiq edilmiş ərizələrin faizi
Momentum kartı (Sberbank): necə əldə etmək və necə istifadə etmək olar. Şərtlər, təlimatlar və rəylər
Sberbank ani emissiya kartları sadə və qeydiyyatsız giriş səviyyəli bank kartlarıdır. Bu baxımdan onların minimum imkanları var. Momentum kartının (Sberbank) sahib olduğu ən mühüm üstünlüyü istənilən filialda 15 dəqiqədən çox olmayan müddətdə hazır şəkildə çıxarmaq və qəbul etmək imkanıdır
Avtomobil üçün avtomobil kreditini harada və necə əldə etmək olar?
Maşın almaq istəyən hər kəsin belə bir alış üçün ödəyəcək pulu dərhal olmayacaq. Buna görə də, avtomobil kreditləri bu gün öz avtomobilinizi almaq üçün çox populyar və sərfəli bir yoldur
İpoteka nədir və onu necə əldə etmək olar? Sənədlər, ilkin ödəniş, faiz, ipoteka kreditinin ödənilməsi
Həyatın bugünkü reallıqlarında, planetin əhalisinin durmadan artdığı bir vaxtda ən aktual məsələlərdən biri mənzil problemidir. Heç kimə sirr deyil ki, hər bir ailənin, xüsusən də gəncin öz mənzilini almaq imkanı yoxdur, buna görə də getdikcə daha çox insan ipotekanın nə olduğu və onu necə əldə edəcəyi ilə maraqlanır. Bu növ kreditin üstünlükləri nələrdir və bu əngələ dəyərmi?
