Absolut Bank-dan ipoteka: rəylər, dərəcə, şərtlər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Borcalanların etibarı bank üçün yaxşı reputasiya yaradır. “Absolut Bank”ın yaradılması ilə belə oldu. Niyə bu qədər cəlbedicidir? Absolut Bank institutunun müştəriləri üçün populyar xidmətlərdən biri dövlət tərəfindən dəstəklənən ipotekadır. Rəylər digər kredit proqramlarının üstünlüklərindən də bəhs edir. Bəlkə siz bu bankın müştərisi olmalısınız?

Kommersiya ipotekası

Absolut Bank rəylərinin təsvir etdiyi kimi, kommersiya daşınmaz əmlakı almaq üçün götürülən ipoteka olduqca populyardır. Məhz buna görə də sözügedən maliyyə-kredit təşkilatı öz müştərilərinə öz vəsaitləri kifayət etmədikdə əlavə girov cəlb etməyi nəzərdə tutan unikal xidmətdən istifadə etmək imkanı təklif edir. "Absolut Bank"ın bu təklifinin üstünlükləri nələrdir?

• İpoteka kreditini birbaşa bankın saytında hesablaya bilərsiniz.
• Akreditiv əməliyyatları pulsuzdur.
• Kredit qərarı mümkün qədər tez verildi.
• Daimi qeydiyyat tələb olunmur.
• Hər hansı güc-əsas vəziyyətlər ən optimal şəkildə həll edilir.
• Sövdələşmənin daxil edilməsi mümkün qədər tez həyata keçirilir.
• Hətta müraciət zamanı hər bir müştəriyə şəxsi menecer əlavə olunur və o, əməliyyatı sona qədər - müqavilə bağlanana qədər aparır.

"Absolut Bank" təşkilatından krediti necə əldə etmək olar?

• İpoteka müraciəti əvvəlcə edilməlidir. Bu zaman müştəri bu maliyyə institutundan ilkin kredit təsdiqini alır.
• Tələb olunan sənədlər dəstini təqdim edin. Bu müddət ərzində bank müştəriyə son kredit təsdiqini təqdim edir.
• Uyğun kommersiya mülkiyyətinin seçilməsi. Əmlakın yüksək keyfiyyətli hüquqi ekspertizasının keçirilməsi üçün banka lazım olan sənədləri də təqdim etmək lazımdır.
• Növbəti addım kredit üçün müraciət etməkdir. Müştəri əməliyyatı bağlamaq üçün banka şəxsən baş çəkməlidir. Mövcud ödəniş üsulları ilə tanış olmaq üçün də yaxşı vaxtdır. Məsələn, bankın rəsmi saytında birbaşa ödəniş etmək mümkündür.

Bu kredit növü üçün hansı şərtlər var?

• Kreddin verilmə müddəti on ildən çox deyil.
• Kredit məbləği girov tələb olunmadığı təqdirdə alınmış əmlakın ümumi dəyərinin maksimum 60%-i, əlavə təminat tələb olunarsa maksimum 80%-i olmalıdır.
• Maksimum dörd ortaq borcalan cəlb oluna bilər.

Neçə faizləfaiz dərəcəsi bu kreditə təyin ediləcək, onunla bağlı risklər, həmçinin ilkin ödənişin məbləği təsir edəcək. Bununla belə, orta məlumat hələ də tapıla bilər. Beləliklə, Absolut Bank təşkilatı tərəfindən ipoteka hansı şərtlərlə verilir?

Şərtlər:

• Kreddin verilmə müddəti bir ildən on ilə qədər dəyişir.
• Minimum ilkin ödəniş ümumi ipotekanın ən azı 15%-ni təşkil edir.
• Faiz dərəcəsi 14,25%-dən başlayır.

Yenidən maliyyələşdirmə

Bəzən banka olan öhdəliklər dözülməz bir yükə çevrilə bilər. Bu, borcalanın vəziyyəti qəflətən pisləşdiyi təqdirdə baş verir. Bu halda, yenidən maliyyələşdirmə xidmətindən istifadə etməli ola bilərsiniz. Bu, əvvəllər başqa maliyyə-kredit təşkilatında verilmiş ipotekanı ödəmək üçün mümkün qədər sadiq və rahat şərtlərlə verilən kreditdir. Absolut Bank rəylərinin təsvir etdiyi kimi, başqa bankdan götürülmüş ipotekanı sözügedən qurumda bu xidmətdən istifadə etməklə ödəmək olar.

Bu təklifin üstünlükləri nələrdir?

• Kredit valyutasını dəyişmək mümkündür.
• Birgə borcalanların dəyişməsi.
• Kredit ödəmə müddəti əhəmiyyətli dərəcədə azaldıla bilər.
• İstənilən qeyri-standart vəziyyətlər optimal şəkildə həll olunur.
• İpoteka üzrə müəyyən edilmiş faiz dərəcəsində azalmakredit.
• Aylıq kredit ödənişlərini azaldın.

Absolut Bank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsini əldə etmək üçün nə etmək lazımdır? Rəylər aşağıdakı hərəkət ardıcıllığı haqqında məlumat verir:

• Sözügedən xidmətdən istifadə etmək istəyi ilə bağlı ərizə doldurun. Bank müştəriyə əvvəlcədən razılıq verməlidir.
• Son kredit təsdiqinin əldə oluna biləcəyi tələb olunan sənədləri təqdim edin.
• Obyekt haqqında məlumatı olan sənədləri təqdim edin. Bank bu konkret obyektlə bağlı qərar verəcək.
• Kreditin icrası. Bu mərhələyə əvvəllər üçüncü tərəf bankında götürülmüş əvvəlki ipotekanın tam ödənilməsi daxildir.

Absolut Bank-da ipotekanı yenidən maliyyələşdirmək üçün götürülmüş kreditin minimum məbləğinin (rəylər bu məqamı xüsusilə vurğulayır) 300 min rubldan az ola bilməyəcəyini nəzərə almaq vacibdir. Siz həmçinin gəlirin mövcudluğunu və məbləğini təsdiqləmək üçün şəxsi gəlir vergisi arayışı və ya müştərinin əmək haqqının alındığı hesabdan çıxarış təqdim etməlisiniz.

Bəs, Absolut Bank (Yekaterinburq) qurumu tərəfindən ipoteka hansı şərtlərlə verilir? Baxışlar bildirir ki, kredit 30 ilə qədər götürülə bilər, kredit əmlakın ümumi dəyərinin 85%-dən çox ola bilməz, faiz dərəcəsi isə 10,25%-dən başlayır. Siz konkret işiniz üçün şərtləri birbaşa bankın rəsmi saytında hesablaya bilərsiniz.

Analıq kapitalı

"Absolute Bank" müştərilərinə daha nə təklif edir? Müştəri rəylərianalıq kapitalının sahibləri üçün ipoteka bu xidmətin inanılmaz rahatlığı haqqında danışır. O, həm ilkin, həm də təkrar bazarda mənzil almaq üçün istifadə edilə bilər.

Bu xidmətin üstünlükləri nələrdir?

• Kredit qərarları çox tez verilir.
• Şəxsi menecer əməliyyat zamanı sizinlə işləyir.
• Bütün akkreditiv əməliyyatları pulsuzdur.
• Sövdələşmənin daxil edilməsi mümkün qədər tez həyata keçirilir.
• Kredit şərtləri inanılmaz dərəcədə çevikdir.

Absolut Bank təşkilatından necə kredit ala bilərəm? İpoteka müştəri rəyləri aşağıdakıları ortaya qoyur:

• İlk olaraq bankdan əvvəlcədən təsdiq almağa imkan verəcək ərizə doldurmalısınız.
• İkincisi, analıq kapitalının mövcudluğunu və ona sərəncam vermək hüququnu təsdiq edən sənədləri təqdim edin. Bu, bu kreditlə bağlı yekun qərar qəbul etməyə imkan verəcək.
• Düzgün yaşayış yeri seçin. Bu, tez bir zamanda edilməlidir, çünki əvvəlki addımda alınan qərar yalnız dörd ay ərzində etibarlıdır.
• Mənzilin hüquqi ekspertizasına imkan verəcək sənədləri banka təqdim edin.
• Tranzaksiyanı yekunlaşdırmaq üçün şəxsən bank filiallarına baş çəkin.
• Tercih etdiyiniz ödəniş üsulunu seçin.

"Absolut Bank" maliyyə-kredit təşkilatı hansı şərtlərlə ipoteka verir? Müştəri rəyləri (Moskva) aşağıdakıları vurğulayırnüanslar.

• Kredin ödəmə müddəti 30 ildir. “Absolut Bank” ipotekanın vaxtından əvvəl ödənilməsinə icazə verirmi? Əlbəttə. Şərtləri şəxsi menecerinizlə müzakirə edin.
• İlkin ödəniş əmlakın ümumi dəyərinin ən azı 10%-i olmalıdır.
• Müştəri maksimum 4 ortaq borcalan cəlb etmək hüququna malikdir.
• Ən azı bir illik iş təcrübəsi və ən azı son altı ay müştəri eyni şirkətdə işləmiş olmalıdır.
• Gəlir sübutu tələb olunur.

Kredit faiz dərəcəsi 10, 25%-dən başlayır.

İstənilən məqsəd üçün pul

Absolut Bankdan başqa hansı şərtlərlə ipoteka götürülə bilər? 2017-ci ilin rəyləri hər hansı şəxsi istəklərinizi yerinə yetirmək üçün kredit almaq imkanından danışır. Bununla belə, girov müqabilində sahib olduğunuz əmlakı tərk etməli olacaqsınız. Maksimum kredit məbləği 15 milyon rubl ola bilər.

Sözügedən proqramın müştərisi üçün hansı üstünlüklər var?

Bütün akkreditiv əməliyyatları bank tərəfindən pulsuz həyata keçirilir.

• Müraciətə baxılarkən ümumi gəlir nəzərə alınır.
• Kredit şərtləri və şərtləri olduqca çevikdir.
• Bu bank filialına aid regionda daimi qeydiyyata ehtiyac yoxdur.
• Kredit qərarları kifayət qədər tez qəbul edilir.
• Dörd ortaq borcalanı cəlb etmək imkanı var.

Sənə nə lazımdırkredit almaq üçün nə etməlisiniz?

• Müraciət edin. Bu müddət ərzində ilk öncədən təsdiq sözügedən bankdan alınmalıdır.
• Müvafiq sənədlərin təqdim edilməsi. Bank kredit üçün yekun təsdiqi verir.
• İpoteka qoyulmuş əmlakın hüquqi yoxlanışının aparılması.
• Razılaşma edin. Siz bank filialına şəxsən baş çəkməlisiniz.
• Sizə ən uyğun olan ödəniş üsulunu seçin.

Bəs, Absolut Bank hansı təsdiq edilmiş qaydalara əsasən ipoteka verir? Şərtlər aşağıdakılardır:

• Maksimum kredit ödəmə müddəti 15 ildir.
• 15 milyon rubldan (və ya regionlar üçün 9 milyon rubl) artıq kredit götürülə bilməz.
• Minimum ipoteka məbləği 500 min rubl təşkil edir.
• Daimi gəlirin mövcudluğunu və məbləğini sübut etməli olacaqsınız.

Absolut Bank hansı ipoteka faizlərini təklif edir? Minimum 14,75% təşkil edir. Eyni zamanda, kredit məbləği girov qoyduğunuz əmlakın ümumi dəyərinin 70%-dən çox ola bilməz.

Yeni binalar

Absolut Bank (Yekaterinburq) başqa hansı kredit variantlarını təklif edir? İlkin bazarda mənzil almaq üçün iddia hüququnu almağa imkan verəcək ipoteka.

Bu proqramın üstünlükləri nələrdir?

• İstənilən qeyri-standart vəziyyətlər müştəri üçün ən rahat şəkildə həll edilir.
• Hər kəs akkreditə oluna bilərbəyəndiyiniz tikinti saytı və ya developer şirkəti.
• Bütün əməliyyat müddəti ərzində şəxsi menecerlə işləyin.
• Kredit qərarları tez qəbul edilir.
• Akreditiv əməliyyatları pulsuzdur.
• Kredit xidmətinin şərtləri inanılmaz dərəcədə sadədir.
• Siz hətta bina tikintisinin ən erkən mərhələlərində mənzil ala bilərsiniz.

Kredit almaq üçün nə etməliyəm?

• Kredit ərizəsini doldurun. Bank onu nəzərdən keçirib təsdiq etməlidir.
• Sənədləri təqdim edin, nəzərə alındıqdan sonra bank nəhayət krediti təsdiqləyəcək.
• Düzgün yaşayış yeri tapın. Bu, bankdan müsbət qərar alındıqdan sonra dörd aydan gec olmayaraq edilməlidir.
• Kredit emalı. Siz banka şəxsən gəlməlisiniz.
• Ödəniş üsulunu seçin.

İpoteka hansı şərtlərlə verilir?

• Maksimum kredit ödəmə müddəti 30 ildir. Borcalanın ən azı 21 yaşı olmalıdır.
• Gəlirinizi doğrulamalısınız.
• Borcalanın ən azı bir illik iş təcrübəsi olmalı və ən azı altı ay cari iş yerində işləmiş olmalıdır.
• Daimi gəliri olmalıdır və yalnız bankın xidmət sahəsində olmalıdır.
• İlk ödəniş ümumi məbləğin 15%-i və ya daha çox ola bilər.
• Kredit dərəcəsi 10, 25%-dən başlayır.

Tamamlanmış Mənzil

Sözügedən bankın ipoteka krediti ilə siz həm də ikinci dərəcəli hazır mənzil ala bilərsiniz.bazar.

Kredit şərtləri:

• Kredit məbləği yeni mənzilin ümumi dəyərinin 85%-dən çox ola bilməz.
• Borcalanın yaşı 21-dən yuxarı olmalıdır.
• Dörd ortaq borcalan cəlb edilə bilər.
• Daimi gəlirin sübutu tələb olunacaq.
• İlk ödəniş mənzilin ümumi dəyərinin 15%-dən az ola bilməz.
• Kredit dərəcəsi 10, 25%-dən başlayır.

Kredit restrukturizasiyası

Sözügedən bankda başqa şeylərlə yanaşı, kreditin restrukturizasiyası xidməti də mövcuddur. Müştərilər arasında niyə bu qədər yaygındır? Restrukturizasiya həm borcalan, həm də onun ailəsi üçün etibarlı müdafiə ola bilər. Bu, gözlənilməz hallar və ya ciddi xəstəlik zamanı faydalı ola bilər.

Yenidən strukturlaşma üçün uyğun olmaq üçün kifayət qədər yaxşı səbəblər hansılardır:

• valyuta məzənnəsində kəskin əhəmiyyətli dəyişiklik;
• analıq məzuniyyətində olmaq;
• işin itirilməsi və ya əmək haqqının əhəmiyyətli dərəcədə azalması;
• mütləq və ya qismən əlillik;
• köhnə sxem üzrə kredit üzrə ödənişləri davam etdirməyə imkan verməyən hər hansı digər hallar.

Kreditlərin restrukturizasiyası müxtəlif formalarda ola bilər.

• Beləliklə, məsələn, avtomobil almaq üçün kreditlər və istehlak kreditləri üçün o, yeddi ildən çox olmayan müddətə verilə bilər. Eyni zamanda, ilkin şərt odur ki, ödənişlər borcalanın 65 yaşına çatana qədər bitməlidir.il.
• İpoteka kreditləri ilə vəziyyət bir qədər daha demokratikdir. Yenidən strukturlaşdırma əməliyyat iştirakçısının 65 yaşı tamam olana qədər tamamilə istənilən müddət ərzində həyata keçirilə bilər.
• Altı aydan bir ilə qədər davam edən müddət ərzində hər ay edilməli olan ödənişdə əhəmiyyətli azalma ola bilər.
• Bank müştəriyə əsas krediti kompensasiya etmək üçün güzəşt müddəti təqdim edə bilər. Bu o deməkdir ki, altı aydan bir ilə qədər davam edən müəyyən vaxtda borcalan təşkilata yalnız ipoteka borcunun qalığına yığılan faizləri ödəyə bilər, kreditin əsas hissəsi isə ödənilə bilməz.

Müştərinin bankla əməkdaşlıq etməsini daha rahat etmək üçün yuxarıda göstərilən bütün formalar sərbəst birləşdirilə bilər.

Restrukturizasiyadan necə yararlanmalı

Sözügedən proqrama necə üzv olmaq olar? Bunu etmək üçün aşağıdakı hərəkətlər alqoritmini yerinə yetirməli olacaqsınız:

Borcun restrukturizasiyası proqramında iştirak etmək üçün ərizədən və müştərinin cari maliyyə vəziyyətini təsdiq edə bilən sənədlərdən ibarət sənədlər toplusunu banka təqdim etmək. Bunu qurumun istənilən filialında şəxsən və ya skan edilmiş sənədləri bankın elektron poçtuna göndərməklə etmək olar.

İşinizlə bağlı bankın qərarını səbirlə gözləyin. Bir qayda olaraq, sözügedən maliyyə institutu təqdim olunan bütün məlumatları keyfiyyətcə nəzərdən keçirmək üçün beş iş günündən çox vaxt tələb etmir. Bununla belə, bəzilərindəhallarda sənədlərin öyrənilməsi müddəti müəyyən qədər uzadıla bilər. Siz də buna hazır olmalısınız.

Müraciətinizə bank tərəfindən baxıldıqdan sonra bu qurumun səlahiyyətli əməkdaşı sizinlə əlaqə saxlayacaq və işiniz üzrə qəbul edilmiş qərar barədə məlumatlandırılacaqdır. Müsbət olarsa, borcun restrukturizasiyası üzrə sövdələşmənin bağlanma tarixi və vaxtı müəyyən ediləcək.

Göstərilən gün və saatda banka şəxsən gəlməli, bir sıra sənədləri təqdim etməli olacaqsınız, o cümlədən:

• Həyat və sağlamlığa zərər vurma riskinə görə sığorta müqaviləsi.
• Əmlakın itirilməsi və zədələnməsi riski üçün sığorta müqaviləsi.

Sənədlər etibarlı olmalı və bütün bank tələblərinə cavab verməlidir.

Əvvəlki kredit xarici valyutada verilibsə, o zaman kredit valyutası dəyişdirilə bilər. Bunun üçün sözügedən quruma aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:

• kreditin restrukturizasiyası üçün müraciət;
• borcalanların özləri, eləcə də ailəsinin bütün üzvləri tərəfindən imzalanmış, onların şəxsi məlumatlarının istifadəsinə razılıq verən vəsiyyətnamə;
• sənədlər, bankın özünün tərtib etdiyi siyahıya əsasən (onların siyahısı bu qurumun rəsmi saytında da yerləşdirilib);
• girov qoyan olmaq istəyən müştərinin bu müştəriyə qarşı iflas prosedurunun olmadığını qanuni olaraq təsdiqləyən bəyanatı.

Restrukturizasiya zamanı bəzi sənədlər imzalanmalıdır. Beləliklə, məsələn, biz danışırıqcari kredit müqaviləsinə əlavə razılaşma, cari ipoteka və əvvəlkini ləğv etmək üçün müqavilə. Bütün bu sənədləri borcalan və sözügedən bankın nümayəndəsi əməliyyat başa çatdıqdan sonra ilk təqvim ayı ərzində Federal Qeydiyyat Xidmətinin İdarəsinə qeydiyyat üçün birgə təqdim etməlidir.

Borcalanın borc yükünü əhəmiyyətli dərəcədə az altmaq üçün bəzi başqa imkanlar da var. Məsələn, bu müştəri artıq krediti vaxtından əvvəl uğurla ödəyibsə, bank aylıq ödənişi yenidən hesablamaq və az altmaq qərarına gələ bilər. Bu, əvvəllər edilən erkən ödənişlər əsasında həyata keçirilir. Beləliklə, hazırda müəyyən edilmiş kreditin qaytarılma müddətinin ilkin müddətə uzadılması barədə qərar qəbul edilə bilər. Bununla belə, kredit müqaviləsinin bitmə tarixi hələ də nəzərə alınmalıdır. Proqramda iştirak etmək üçün müvafiq ərizəni doldurmalı və bankın e-poçt ünvanına göndərməlisiniz.

Rəylər

"Absolut Bank" haqqında rəylər necə təsvir olunur? Çoxları üçün zəruri olan ipoteka hər kəs üçün asan deyil. Bəzən müştərilər bu bankla əməkdaşlıq təcrübəsindən son dərəcə xoşagəlməz emosiyalar yaşayırlar. Bəs, Absolut Bank-dan ipoteka götürənlərin cavabları nə deyir? Rəylər bir sıra mənfi məqamları vurğulayır:

• müştəri ilə faiz dərəcələrində qeyri-ardıcıl artım;
• sövdələşmənin bağlanması üçün böyük gözləmə müddəti (birbaşabank filialında);
• fərdi işçilərin səriştəsizliyi;
• müəyyən sığorta şirkətinin xidmətlərini tətbiq etmək;
• əməliyyatı üçün mütəmadi olaraq vəsait yatırmalı olduğunuz kredit kartı tətbiq edilir.

Eyni zamanda başqa bir fikir də var. Bəzi Absolut Bank rəylərinin bunu təsvir etdiyinə görə, oradakı ipoteka da xoş hadisə ola bilər. Məsələn, bəzən qeyd olunur ki, sözügedən bankdan kredit götürmək üçün çoxlu sayda sənəd tələb olunmur. Bu, şübhəsiz ki, bir artıdır.

Nəticə

Bir çoxları "Absolut Bank"ın ipoteka kreditlərinin yenidən maliyyələşdirilməsinə cəlb edir. Əlbəttə ki, inanılmaz dərəcədə rahatdır. Və buna görə də bu xidmət çox populyardır. Bununla belə, yekun qərar verməzdən əvvəl kiçik bir araşdırma aparılmalıdır.

“Absolut Bank”ın yaradılması ilə bağlı mövcud olan bütün məlumatları öyrənmək vacibdir: dövlət tərəfindən dəstəklənən ipoteka kreditləri, əməkdaşlıq haqqında rəy, borcun restrukturizasiyası şərtləri, daşınmaz əmlakın alınması üçün ipoteka, şəxsi ehtiyaclar üçün kreditlər. Bankın borcalanlara qarşı qoyduğu bütün tələbləri yerinə yetirməyə hazırsınız?

Əgər belədirsə, bəlkə də bu bank uzun illər etibarlı tərəfdaşınız olacaq.