İnvestisiya - bu nədir? İnvestisiya obyekti və prosesi

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Bütün insanlar üçün sual həmişə vacib olub: "Pulu necə saxlamaq və artırmaq olar?". Əgər insan özünün və övladlarının gələcəyini təmin etmək üçün maksimum qazanc əldə etmək istəyirsə, bu suala cavab axtarmaq lazımdır. Və bir gün belə bir axtarışda olan insan "investisiya" sözünə rast gəlir. Məhz bu üsul sizin pul qənaətinizi artırmağı vəd edir. Amma bununla nə etməli? İnvestisiya nədir?

Alətlər

İnvestisiya mənfəət üçün vəsait qoyuluşudur. Bunu mümkün etmək üçün kifayət qədər müxtəlif vasitələr mövcuddur. Bu nədir? İnvestisiya vəsaitləri kimi bir proses üçün alətlər gəlir əldə etmək üçün pul yatıra biləcəyiniz yerlərdir. Hər hansı digər investisiya (gəlir əldə etmək məqsədi olmadan) himayədarlıq və ya xeyriyyəçilikdir. İnvestisiya, yatırılan məbləği yaxın (və ya uzun müddətli - hər şey fərdin strategiyasından və ehtiyaclarından asılıdır) artırmaq imkanı verən hər hansı bir investisiya növüdür.investor) perspektivi. Aydın olur ki, belə bir prosesin alətləri çox fərqli ola bilər - alqı-satqıda bayağı spekulyasiyadan tutmuş, uğurla həyata keçirilmək şərti ilə əhəmiyyətli dividendlər nəzərdə tutan neft yataqlarının tikintisi və ya işlənməsi üçün böyük layihələrdə maliyyə iştirakına qədər. Təbii ki, bu qədər müxtəlifliyi nəzərə alaraq müəyyən təsnifat var.

Qoşma növləri

1) Real investisiya istehsala (sənaye, tikinti, kənd təsərrüfatı) investisiyadır. Həmçinin, istehsal ehtiyacları üçün istifadə edilə bilən bəzi qeyri-maddi aktivlər (müəllif hüquqları, patentlər) bu növə aiddir.

2) İntellektual investisiya yenidən hazırlıq, təhsil, elmə və s. Həmçinin, intellektual ehtiyaclar üçün istifadə edilə bilən bəzi qeyri-maddi aktivlər (müəllif hüquqları, patentlər) bu növə aiddir.

3) Maliyyə investisiyası qiymətli kağızların alınması, vəsaitlərin depozitə yatırılması və s.dir.

Ən ümumi investisiya alətləri

İqtisadi ədəbiyyatda investisiya qoymağın belə üsullarına rast gələ bilərsiniz:

1) depozit (bank depoziti);

2) pensiya yığımı və sığorta proqramları;

3) qiymətli kağızlar (istiqrazlar, səhmlər, opsionlar, çeklər və s.);

4) strukturlaşdırılmış bank məhsulları;

5) Qarşılıqlı fondlar (qarşılıqlı fondlar);

6) müxtəlif promosyonlarmübadilə fondları;

7) hedcinq fondlarına investisiya;

8) qiymətli metallara investisiya (gümüş, qızıl, platin);

9) daşınmaz əmlak almaq və ya tikmək;

10) alternativ investisiya növləri - əntiq əşyalar, incəsənət, kolleksiya, qiymətli daşlar və daha çox.

Həmçinin başa düşmək lazımdır ki, “investisiya obyekti” yuxarıda deyilənlərin hamısıdır (yaxud siyahıdan konkret bir şey). İnternetin yayılması ilə passiv gəlir kütlələr üçün əlçatan oldu. İnternet sərmayəsi İnternet bankçılıq vasitəsilə bütün alətlərlə əlaqəli əməliyyatları həyata keçirmək üçün World Wide Web-dən istifadə etmək qabiliyyətidir (valyuta mübadiləsi, depozitə pul yatırmaq, vahidlər və ya səhmlər almaq və s.). Böyük bir başlanğıc kapitalınız varsa, İnternet biznesini inkişaf etdirməyə başlaya bilərsiniz. Aydınlaşdırmaq lazımdır ki, yuxarıda sadalananların hamısından real sərmayə qoyuluşu maksimum məbləğdə vəsait və çox vaxt böyük kapital qoyuluşu tələb edən investisiya növüdür, buna görə də daha az əlçatandır.

Risklər

İnvestisiya həmişə riskdir. İstənilən alət ilk növbədə bu göstərici ilə, eləcə də gəlirliliyi ilə xarakterizə olunur. Üç növ qoşma var:

- aşağı risk;

- orta risk;

- yüksək risk.

Risk dərəcəsi ilə gəlirlilik arasında əlaqə var: ehtimal olunan mənfəət nə qədər yüksək olarsa, investisiya da bir o qədər risklidir. Məhz bu iki meyarın nisbəti investisiya strategiyasını müəyyən edir. Bütün növləri nəzərə almağa dəyərdaha çox.

Aşağı risk

Az riskli alətlər faktiki olaraq zəmanətli gəlir verir. Faizlər şərti olaraq bank depozitləri üzrə gəlirlə müqayisə edilir. Bu qrupa əmanət və sığorta proqramları, dövlət istiqrazları və vekselləri daxildir. Görünür ki, bu alətlərin gəlirliliyinə praktiki olaraq zəmanət verilir və qoyulmuş bütün kapital tam olaraq investora qaytarıla bilər. Yeganə risk dövlətin və ya sığorta şirkətinin öhdəliklərini yerinə yetirməkdən imtina etməsidir.

Orta Riskli

Bu kateqoriyaya daxildir:

- kommersiya banklarında əmanətlər;

- kommersiya banklarının vekselləri və istiqrazları;

- müxtəlif fondların səhmləri (istiqrazlar, daşınmaz əmlak fondları);

- kirayə əmlak.

Bu qrupa daxil olan alətlər müəyyən risklər daşıyır (əlli faizə qədər) və bəzi hallarda hətta bütün kapitalın tam itkisinə də çata bilər. Adətən belə böyük iqtisadi gərginliklər qlobal böhranlara səbəb olur.

Yüksək risk

Burada gəlirlilik əslində qeyri-məhduddur və heyrətamiz faizlərə çata bilər. Bu növə səhmlər, şəxsi biznes, əmtəə və valyuta ticarəti, indeks fondlarının və səhm fondlarının payları daxildir. Bu cür investisiya həmişə ciddi risk olmaqla yanaşı, həm də böyük qazancdır. Böyük portfellərdə belə alətlərin payı adətən 1-15%-dən çox olmur. Yüksək riskli investisiya obyekti şansın çox vaxt çox oynadığı bir kazinodurböyük rol oynayır, çünki riyazi hesablamalar ehtimalların kütləsindən çox asılıdır.

İnvestisiya prosesi

İnvestisiya prosesi müxtəlif maliyyə axınlarının, müxtəlif səviyyələrin və formaların istiqamətli hərəkətləri toplusudur. Bunun üçün bir sıra şərtlər var: təsərrüfat subyektlərinin tələb olunan miqyasda tərəqqisini təmin etməyə qadir olan kifayət qədər resurs potensialının olması. Bu mexanizmdə investisiyanın obyekti investisiya resurslarının nəyə çevrildiyidir. Belə bir proses müəyyən mənfəət əldə etmək üçün dövriyyə və əsas kapitalın çevrilməsi yolu ilə fiziki və hüquqi şəxslərin əmanətlərini onların istifadəsinə cəlb etməyə yönəlmiş tədbirlər məcmusudur. Əsasən, bununla yalnız iki tərəf iştirak edir: ərizəçi müəssisə və birbaşa investor.

İnvestisiya prosesinin idarə edilməsi

Bunun üçün konkret regionun və müəssisələrin iqtisadi iqliminə nəzarət etmək lazımdır; iqtisadiyyatın sektorlarının və sənaye sahələrinin investisiya mühitini qiymətləndirmək; müəssisələrin investisiya fəaliyyəti üçün strategiyalar hazırlamaq; bazarın və birjaların iqtisadi və maliyyə tənzimlənməsini həyata keçirmək; investisiya axınının müəssisəyə təsirini qiymətləndirmək. Real investisiya ən çox vaxt aparan prosesdir, buna görə də investisiya prosesinin belə mərhələləri və məqamları var:

- investisiya üçün motivasiya;

- inkişaf proqramının mövcudluğu və məqsədlərin əsaslandırılması;

- inkişafstrategiya və investisiya planı;

- sabit maliyyə təhlükəsizliyi;

- sığorta;

- real investisiya sektorunu bütün zəruri texniki və maddi resurslarla təmin etmək;

-investisiya prosesinin tənzimlənməsi və monitorinqi;

-nəticələrin qiymətləndirilməsi və sonrakı planlaşdırma.

Maliyyə aktivi

İnvestisiya müxtəlif növ investisiyaların birləşməsidir. Maliyyə aktivləri bu gün ən əlçatan olanlardan biridir. Bank depoziti əmanət və investisiya fəaliyyətidir və həmçinin minimal riskə malikdir. Lakin inflyasiya bu cür investisiyalara son dərəcə mənfi təsir göstərir. Bu isə o deməkdir ki, bank depoziti hətta orta gəlirli alət deyil və onun bütün mahiyyəti sadəcə pula qənaət etməkdən ibarətdir. Qalan maliyyə aktivlərinə zəmanət verilmir, ona görə də onların qiymətləndirilməsi daha mürəkkəb və mürəkkəbdir, çünki müəyyən bir sahədə kifayət qədər dərin bilik tələb edir.

Maddi aktivlər

Kapitalın "maddi" investisiyası qiymətli metallara və digər növlərə qoyulan investisiyalardır. Təbii ki, burada məhsuldarlıq depozitlərdən xeyli yüksəkdir. Son onilliklərdə qızıl həm ucuzlaşıb, həm də əhəmiyyətli dərəcədə artıb, lakin onun artımı çox qeyri-sabit olub. Siz fyuçers müqavilələri, metal hesablar və s. vasitəsilə qiymətli metallara investisiya edə bilərsiniz. Daşınmaz əmlak da buraya daxil edilə bilər.

Xarici valyuta və birja

Beləsinin əsas üstünlükləriinvestisiya növləri minimum məbləğlərin mövcudluğu şəraitində investisiya etmək imkanı, faktiki olaraq ani depozit və vəsaitlərin çıxarılması imkanıdır. Əsas çatışmazlıq, qoyulmuş vəsaitlərin bir hissəsini və ya hamısını itirmək üçün ən yüksək risk adlandırıla bilər. Bu xüsusilə qanunvericilik səviyyəsində tənzimlənməyən Forex bazarına aiddir və brokerlər yalnız offşorda qeydiyyatdan keçməyə üstünlük verirlər.