LC "Lyubertsy": rəylər, mənzillərin planı, infrastruktur, fotoşəkillər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Bu material çərçivəsində nəzərdən keçirəcəyimiz LCD "Lyuberetskiy" uzun müddətdir Moskvada öz mənzilini almağı düşünənlər üçün əla seçimdir. Təəssüf ki, bahalı metropoliten mənzilləri çoxları üçün lüksdür, lakin Moskva Dairəvi Yolundan kənarda kifayət qədər daha çox büdcə variantları tapa bilərsiniz. Bu komplekslər hansı səviyyədə rahatlıq təklif edir? Onlar investisiya etməyə dəyərmi? Yaşayış kompleksi "Lyuberetsky" potensial alıcıların diqqətini cəlb edən bir layihədir və hamısı bir çox üstünlükləri özündə birləşdirdiyi üçün. Gələcək sakinlərin gözləntiləri nə dərəcədə əsaslıdır? Bu materialda bu barədə danışacağıq.

Layihə haqqında

Lyubertsıda, Moskva Dairəvi Yolundan cəmi 7 km məsafədə, "Lyubertsı" yaşayış kompleksinin genişmiqyaslı layihəsi həyata keçirilir. 41 hektar ərazidə hündürlüyü 9-dan 25-ə qədər olan 11 panel evin, eləcə də bütün zəruri sosial infrastruktur obyektlərinin tikintisi nəzərdə tutulur. Ölkə həyatının ləzzətləri ilə ahəngdar şəkildə birləşən paytaxt həyatının rahatlığı - tərtibatçı öz layihəsini belə xarakterizə edir. Və bütün bunlar münasib qiymətə. Yeri gəlmişkən, bu, sərfəli qiymət və əlverişli şərtlərdirdaşınmaz əmlak alışları potensial alıcıların diqqətini çəkdi.

İnşaatçı

Yaşayış kompleksinin seçimində layihə və tikinti işlərinə rəhbərlik edən şirkətə böyük diqqət yetirilməlidir. Binaların keyfiyyəti, etibarlılığı və düşünülmüş olması əsasən onun etibarlılığından və peşəkarlıq səviyyəsindən asılıdır. 2017-ci ilə qədər layihəyə Morton rəhbərlik edirdi. Lakin bir sıra tikinti təşkilatlarının birləşməsindən sonra Pik Şirkətlər Qrupu developer kimi fəaliyyət göstərməyə başladı. Hazırda Moskvada və regionda onlarla uğurla həyata keçirilən layihələrin ən böyük tikinti şirkətidir. Detallara diqqət yetirmək, müasir moskvalıların tələblərinə diqqət yetirmək, hər bir layihənin düşüncəliliyi və funksionallığı - Pik Şirkətlər Qrupu üçün xarakterik olan budur. İstifadəyə verilən komplekslərdə yaşayanlar vurğulayırlar ki, seçimlərindən heç vaxt peşman olmayıblar - bütün evlər vaxtında kirayə verilir, tamamlama işləri yüksək keyfiyyətlə, zərrə qədər şikayət olmadan aparılıb, istifadəyə verilən ilk gündən bütün infrastruktur fəaliyyət göstərir..

Hazırda PIK Group paytaxtın və regionun demək olar ki, hər bir rayonunda yeni binalar tikir. Bu, yalnız müasir daşınmaz əmlak bazarında şirkətin əhəmiyyətini, potensial alıcıların ona inamını vurğulayır. Hətta maliyyə böhranı zamanı rəhbərlik şirkəti ayaqda saxlamağa və bütün layihələrini çatdırmağa nail oldu.

Məkan

Kompleksin tikintisi üçün Moskva yaxınlığındakı Lyubertsı şəhəri seçilib. Onu Moskva Dairəvi Yolundan cəmi 7 km ayırır. Əgər bununla tanışsınızsaərazidə, yəqin ki, binaların sıxlığı və sıx trafik sizi çaşdırır. "Lyuberetsky" (PIK) yaşayış kompleksini bu qədər cəlbedici edən nədir? İlk alıcıların rəyi kompleksə sıx bitişik olan 17 hektar yaşıl sahəyə diqqət yetirir. Beləliklə, yeni tikilən binaların sakinlərini səs-küydən, tozdan qorumaq, eyni zamanda gəzinti və istirahət zonası vermək mümkündür. Və bütün bunlar Moskva Dairəvi yolundan çox da uzaqda deyil: siz paytaxta cəmi 20 dəqiqəyə çata bilərsiniz.

Eyni zamanda, kompleks artıq inkişaf etmiş və yaradılmış mikrorayonda tikilir, ona görə də ilk binaların sakinləri belə heç bir narahatlıq hiss etməyəcəklər.

Nəqliyyat əlçatanlığı

Ailənizin şəxsi avtomobili varsa, şəhər mərkəzindən məsafədən narahat olmaq lazım deyil. Bəs işə ictimai nəqliyyatla getməli olanlar necə? Çox vaxt bu cür vətəndaş kateqoriyaları şəhərdən kənarda yerləşənləri belə nəzərə almadan paytaxtda yeni tikililərə üstünlük verirlər. Bu vəziyyətdə, "Lyubertsı" yaşayış kompleksi istisna oldu. Müştəri rəyləri vurğulayır ki, onun populyarlığına əsasən ərazinin nəqliyyat əlçatanlığı təsir edib.

Siz Kosinskoye şossesi ilə Moskva Dairəvi Yolu ilə gedə bilərsiniz: hazırda bu hissədə yaxın gələcəkdə, o cümlədən Lyuberetski yaşayış massivində sıxlığı aradan qaldıracaq aktiv yol təmiri işləri aparılır. kompleks (PIK). Müştəri rəyləri ictimai nəqliyyat dayanacaqlarının yaxınlığına göz yuma bilməzdi: cəmi 2 dəqiqəlik piyada avtobus dayanacağı var,buradan təkcə metroya deyil, həm də paytaxtın digər yerlərinə də gedə bilərsiniz. Kifayət qədər marşrutlar var, onlar həsəd aparacaq müntəzəmliklə hərəkət edirlər. Ərazidə həmçinin yaxşı inkişaf etmiş dəmir yolu əlaqəsi var: avtobus və mikroavtobuslara əla alternativdir. Tıxacda dayanaraq işə gecikmək istəmirsinizsə, həmişə qrafikə uyğun hərəkət edən qatarlara üstünlük verin.

İnfrastruktur

Lyubertsı yaşayış kompleksi (PIK) nə qədər rahatdır? İlk sakinlərin rəyləri - reallığın obyektiv qiymətləndirilməsi. Layihə inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə inşa edilir, lakin hər bir alıcı üçün maksimum rahatlığı təmin etmək üçün inşaatçı 500 yerlik iki uşaq bağçasının, 1100 şagird yerlik orta məktəbin, öz klinikasının və xəstəxanasının tikintisinin təməlini qoyub., həmçinin parishionerlər üçün pravoslav kilsəsi və uşaqlar və onların valideynləri üçün idman kompleksi.

Ərazidə mütləq mağaza və əyləncə çatışmazlığı ilə qarşılaşmayacaqsınız: supermarketlərə, əyləncə mərkəzinə piyada məsafədə. Ərazidə abadlıq işləri aparılıb, bunun sayəsində gəzinti zonaları, velosiped yolları, idman və uşaq meydançaları yaranıb.

Binaların birinci mərtəbələri kommersiya infrastrukturu üçün istifadə olunacaq: mağazalar, camaşırxanalar, kimyəvi təmizləyicilər, kafe və restoranlar, apteklər olacaq.

Təhlükəsizlik

Mənzil seçərkən ilk növbədə nəyə diqqət edirik? Mütəxəssislər razılaşırlar ki, əsas meyarlar qiymət, yerləşmə və mənzillərin planlaşdırılmasıdır. Biz həqiqətəntəhlükəsizlik məsələsini əldən verdik. Beləliklə, tərtibatçı "Lyubertsy" yaşayış kompleksini video nəzarət sistemi ilə təchiz etməklə sizin üçün hər şeyi təmin etdi. Kompleksin hər yerində kameralar quraşdırılıb ki, bu da orada baş verən hər şeyi izləməyə imkan verir. Uşaqları oyun meydançasına buraxmaq artıq qorxulu deyil, çünki onlara daim nəzarət olunur.

Təhlükəsizliyi təmin etmək üçün həyətlər nəqliyyatdan təcrid olunub. Eyni zamanda, Moskva vilayətinin əksər komplekslərinə xas olan problemi həll etməklə sakinlər üçün yerüstü və çoxsəviyyəli dayanacaqlar nəzərdə tutulub.

Mənzillər, planlar

“Lyubertsı” yaşayış kompleksinin binaları elə yerləşib ki, sakinlər heç vaxt diskomfort hiss etməsinlər. Tərtibatçı Moskva vilayətinin əsas problemindən - çox sıx binalardan qaçmağı bacardı. Genişlik, yüngüllük, işıq və havanın bolluğu - Lyuberetskiy yaşayış kompleksində mənzilləri doldurmağı bacaran budur.

Beləliklə, alıcılar kiçik studiyalar, eləcə də bir, iki, üç və dörd otaqlı variantları seçə bilərlər. Hər bir mənzildə böyük bir mətbəx, inkişaf etdiricinin bir hədiyyəsidir, yataq otaqlarını təcrid edərək, qonaq-yemək otağının Avropa versiyasını yenidən yaratmaq imkanıdır. İndi əşyaları, məişət əşyalarını, alətləri və iş parçalarını kilerdə saxlaya bilərsiniz, bu da Lyubertsy yaşayış kompleksinin hər bir mənzilində görünəcəkdir. Rəylərdə vurğulanır ki, hər kvadrat metr düşünülmüşdür, bu, yaşayış sahəsini rasional şəkildə təşkil etməyə və hər bir sakin üçün rahatlığı təmin etməyə imkan verir. Hər mənzildə panoramalı lodjiya varşirli.

Bütün bölmələr sərnişin və yük daşımaları üçün müasir liftlərlə təchiz olunub, velosiped və uşaq arabalarının saxlanması üçün yer var. Əlavə olaraq konsyerj otağı da var.

Bitir

"Lyubertsı" yaşayış kompleksində bütün binalar açar təslim ilə icarəyə verilir. Bu faktı müxtəlif yollarla əlaqələndirə bilərsiniz, lakin bu, daha çox üstünlükdür, çünki açarları aldıqdan dərhal sonra mebel gətirə və yerləşə bilərsiniz. İşlər vaxtında, heç bir şikayət olmadan ixtisaslı mütəxəssislər tərəfindən aparılır. Bəli və onlar son qiymətə o qədər də təsir etmədi, əvvəllər olduğu kimi, mənzili sərfəli qiymətə almaq olar.

Hər mənzildə Avropa istehsalı olan ikiqat şüşəli pəncərələr, müasir istilik radiatorları, həmçinin santexnika var. Bitirmə divarlarda divar kağızı ilə təmsil olunur, asma tavanlar, döşəmədə laminat, əla keyfiyyətli giriş və daxili qapılar quraşdırılmışdır. Mənzillər köçməyə tam hazırdır, yalnız mebel gətirmək qalır, ona görə də təmiri gözləməyə hazır olmayan və ya sadəcə olaraq belə böyük maliyyə sərmayəsini ödəyə bilməyənlər üçün əla seçim olacaq.

Tikinti prosesi

Tamamlama 2019-cu ilin 1-ci rübünə planlaşdırılır. Hazırda “Lyubertsı” yaşayış kompleksinin 1-ci korpusu, yeri gəlmişkən, heç bir gecikmə olmadan istifadəyə verilib və istifadəyə verilib. Mənzillərin xoşbəxt sahibləri artıq açarlarını alıblar, köçüblər və ailə yuvalarını təşkil etməyə başlayıblar.

Mənzillərin qiyməti

Bizdə artıq varbir dəfə inkişaf etdiricinin rasional yanaşması ilə təmin edilən "Lyuberetskiy" yaşayış kompleksində daşınmaz əmlakın büdcə dəyərini qeyd etdi. Beləliklə, burada 3 milyon rubla bir mənzil ala bilərsiniz - 30 m2 sahəsi olan bir studiya. Dekorasiya ilə geniş dörd otaqlı mənzil 9 milyon rubla başa gələcək. Məbləğlər kifayət qədər böyükdür, amma inanın ki, Moskvada yaşayış sahəsi ən azı iki dəfə bahadır.

Satınalma Şərtləri

Tərtibatçı "Lyubertsı" yaşayış kompleksində mənzillərin alınması üçün güzəştli şərtlər təklif edir. İlk alıcıların rəyi tikinti müddəti bitməmiş hissə-hissələrə yönəlib.

Tərtibatçı promosyonlar, kvadratmetrlərdə endirimlər keçirir. Ən böyük banklarla əməkdaşlıq isə illik 7%-dən ipoteka almağa imkan verir. Satınalma şərtləri ilə bağlı ətraflı məlumatı səlahiyyətli əməkdaşların sizə məsləhət görəcəyi satış ofisində tapa bilərsiniz.

Müəyyən edilmiş faydalar

Optimal qiymət-yer nisbəti çoxlarının layihəyə aşiq olduğu şeydir. Moskva yaxınlığındakı yeni binaları gəzərək, bütün mümkün variantları nəzərdən keçirərək, bir çoxu Lyubertsı yaşayış kompleksində məskunlaşdı. Gizli alıcı rəyləri bunun Moskvaya belə yaxınlıqda ən yaxşı seçim olduğunu vurğulayır. Bəli, öz infrastrukturumuzun qurulmasına hələ çox vaxt var, amma artıq siz mikrorayonun üstünlüklərindən istifadə edə bilərsiniz. Burada kifayət qədər mağaza var, "Mega"ya cəmi 20 dəqiqə. Uşaqlar asanlıqla yerli uşaq bağçasına və məktəbə yerləşdirilə bilər.

Paytaxta ilk sakinlərin təcrübəsinə əsasən qatarla çatmaq daha rahatdır: tez vəiqtisadi cəhətdən. Qısa müddətdə yeni metro stansiyasının açılışı, müvafiq olaraq, mənzilin yeni binalarında daha da baha olacaq. Odur ki, şansınızı əldən verməməlisiniz - kompleksin turuna indi yazın və mümkün qədər tez alış-veriş edin.

Öz qapalı ərazisi - danılmaz üstünlük. Əmin ola bilərsiniz: yad adamlar yoxdur, ən yüksək səviyyədə təhlükəsizliyi təmin edən gecə-gündüz video müşahidə sistemi. Ən azı bu gün üçün parkinq yerləri ilə bağlı problemin olmaması daha az dəyərlidir.

Tikintinin keyfiyyəti hər şeydən üstündür. Tərtibatçı məhz bu prinsipə əməl edir və onu bu layihə çərçivəsində həyata keçirmək mümkün olub. Bütün işlər yüksək keyfiyyətlə aparılıb, istifadə olunan materiallar və texnologiyalar heç bir sual yaratmır.

Və təbii ki, mənzillərin sərfəli qiyməti. "Lyubertsı" yaşayış kompleksi kirayə mənzildən yorulan, uzun müddətdir ki, öz kvadrat metrlərini almaq arzusunda olan və nəhayət arzusunu həyata keçirənlər üçün əsl xilasa çevrildi.

Zəiflər

Yer - layihənin üstünlüyü, həm də onun mənfi tərəfinə çevrilib. Tərtibatçı heç bir yerdə tamamilə obyektiv səbəblərə görə şəhər zibilliyinə yaxınlığı qeyd etmir. Doğrudan da var, amma sakinlərə heç bir narahatçılıq yaratmır. Üstəlik, hazırda sakinlər tıxaclardan, şəxsi nəqliyyatla gediş-gəlişi çətinləşdirən çoxlu saatlıq tıxaclardan şikayətlənirlər. Çoxları qatarı dəyişməli oldu.

Kirayə verilən mənzillərdəsu sayğacları yoxdur - gələn ilk sakinlər tərəfindən qeyd olunan bir şey. Düzdür, tərtibatçı ən qısa müddətdə mövcud çatışmazlıqları aradan qaldıracağına söz verdi.

Xülasə

“Lyubertsı” yaşayış kompleksində mənzil almaq əla investisiyadır. Yaşıl zonaya bitişik binalarda geniş və işıqlı mənzillər müasir moskvalı üçün xəyaldır. Eyni zamanda, sakinlər metropoliten həyatının rahatlığından da məhrum deyillər, onlar bəşəriyyətin bütün nemətlərindən və mikrorayonun inkişaf etmiş infrastrukturundan, o cümlədən sosial infrastrukturdan istifadə edə bilirlər. Əgər hazırda kompleksə baş çəkməyə vaxtınız yoxdursa, vəziyyəti düzəltməyə əmin olun, PIK Şirkətlər Qrupunun mütəxəssisləri ilə məsləhətləşin. Şübhəsiz ki, onlar sizə düzgün seçim etməkdə və ən sərfəli şərtlərlə alış-veriş etməkdə kömək edəcəklər.