Üç otaqlı Xruşşov evlərinin planı: seçimlər, ölçülər, yenidənqurma

2025 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2025-01-24 13:11

Xruşşovun dövründə tikilmiş bir çox beşmərtəbəli binalarda 50 ildən artıqdır ki, müxtəlif insanlar yaşayır. Kiməsə üçotaqlı “Xruşşovka” mənzili miras qalmış, kimisə ucuz olduğuna görə alıb. Binanın düzgün qayğısı ilə belə binalar on ildən çox davam edə bilər. Bir vaxtlar onlar müvəqqəti istifadə üçün tikilib və yüksək səviyyədə rahatlıqla təmin olunmayıblar.

Belə mənzillərdə yaradılmış ümumi şərait tələb olunan minimuma çətinliklə cavab verir, çünki burada hər şey ifrat həddə qədər minimuma endirilib. 2,5 m səviyyəsinə çətinliklə çatan tavanların hündürlüyündən başlayaraq, bütün səs izolyasiyası qaydalarının pozulması ilə başa çatır. Bundan əlavə, üç otaqlı Xruşşov binasının ümumi sahəsi minimuma endirilib, üstəgəl vanna otağı 4 kvadratmetrlik kiçik bir ərazidə birləşdirilib. Buna görə də, belə mənzilləri yenidənqurma yolu ilə dəyişdirməyə çalışanda heç kim təəccüblənmir.

Standart tərtibatXruşşovda 3 otaqlı mənzil

Əksər hallarda belə mənzillərin daxili divarları dəstəkləyici strukturlara aid deyil. Bu, yenidənqurma üçün əlverişli şərait yaradır. Bununla belə, kərpic evlərində üç otaqlı Xruşşev evlərinin planlarını nəzərdən keçirərkən, tavanların daxili divarlarda dəstəkləndiyi bir vəziyyətlə qarşılaşa bilərsiniz. Ümumilikdə belə mənzillər üçün aşağıdakı variantları tapa bilərsiniz:

İki otaq o qədər kiçikdir ki, birini belə bir ərazidə təşkil etmək düzgündür

İki böyük otaq bitişik, üçüncü isə çox kiçikdir

Qonaq otaqları binanın iki tərəfində yerləşdirilib

Nadir hallarda üç təcrid olunmuş otaqdan ibarət plan tapa bilərsiniz

Üç otaqlı Xruşşov evlərinin bəzi planlarında siz otaqda yerləşdirilmiş kiler tapa bilərsiniz. Belə bir otağı soyunma otağına çevirmək, onu lazımsız rəflərdən və konservasiya ilə qutulardan azad etmək rahatdır. Növbəti böyük otağı qonaq otağı kimi təşkil etmək daha yaxşıdır, burada mehriban toplantılar təşkil edə və evdə tətil keçirə bilərsiniz. Qalan kiçik otaq isə əla uşaq otağı olacaq.

Mənzildə yenidənqurmanı necə qanuniləşdirmək olar

Hüquqi rəsmiləşdirmə bir neçə fərqli yolla həyata keçirilə bilər. Müvafiq orqanlardan mütəxəssislərlə əlaqə saxlayaraq yenidənqurma layihəsini sifariş etmək yaxşıdır. Siz yalnız qarşıdan gələn dəyişikliklərin eskizini təqdim edə bilərsiniz. Təqdim edilmiş ərizəyə üç halda baxılır:

Yenidənqurma eskizi varsa

Ehtiyac olarsa, eskizdə daşıyıcıların təkmilləşdirilməsi yerləri və üsulları göstərilməlidirəsaslar

Qaralama varsa

Sonuncu halda, edilən dəyişikliklərin təhlükəsizliyinə dair akt tərtib etmək üçün əlavə məlumat toplanmadan baxış keçiriləcək. İlk iki halda, müstəqil olaraq tənzimlənən sənədlər siyahısını toplamalı olacaqsınız. Bura təsdiq üçün üç otaqlı Xruşşov sxemi əsasında yaradılmış yenidənqurma eskizinin sənədləri daxildir.

Qarşıdakı iş üçün hüquqi əsas verən son məqsəd təsdiq edilmiş dəyişiklik planını, eləcə də nəzərdən keçirən təşkilat tərəfindən sertifikatlaşdırılmış lisenziya layihəsini əldə etməkdir. Belə müraciətlərə adətən mənzilin yerləşdiyi ərazidə yerləşən İcazə Mərkəzi tərəfindən baxılır. Bir mənzildə yenidən qurulmasını necə qanuniləşdirmək barədə sualı nəzərə alaraq, yalnız bütün təsdiqlərdən sonra təmir işlərinə başlamaq mümkün olduğunu söyləmək lazımdır. Əks halda, səylər boşa çıxacaq. Siz cərimə ödəyəcəksiniz və hər şeyi əvvəlki kimi qaytaracaqsınız.

İnteryeri dəyişməyin bir neçə yolu

Əlbəttə ki, nəzərə almaq lazımdır ki, üç otaqlı Xruşşovun heç bir yenidən qurulması mənzilin ümumi sahəsini dəyişdirməyə kömək etməyəcək, lakin otaqların daxili tənzimlənməsində səlahiyyətli bir dəyişiklik ola bilər. istifadə sahəsini əhəmiyyətli dərəcədə artırır. Belə hallarda iki əsas yol seçilir:

Otaqı rayonlaşdırmağın müxtəlif üsulları ilə ərazini daha da faydalı sahələrə bölmək üçün bütün mövcud arakəsmələrin sökülməsi

Funksional olmayan dəhlizlərdən xilas olmaq üçün otaqların qismən birləşməsi

Birinci altındamodernizasiya həmişə sahəsi çətinliklə 6 m2 2 çatır üç otaqlı Xruşşov, bir mətbəx daxildir. Bir qayda olaraq, bitişik otaq ilə birləşdirilir, "studiya" kimi görünən bir şey yaradır. Bu halda, dəhlizdən çıxan qapı qoyula bilər və yaranan yer vanna otağını genişləndirmək üçün istifadə edilə bilər.

Mətbəxlə birləşdirilən otaq, bir qayda olaraq, pəncərənin yaxınlığında yerləşən ümumi qapı vasitəsilə qonşu ilə əlaqə saxlayırdı. Bu qapı dəhlizə yaxınlaşdırıla bilər və otağı yeni qonaq otağına və mətbəxə keçid üçün yer buraxaraq açılışı olan arakəsmə divarı ilə bölmək olar. Beləliklə, üç dəyişdirilmiş otaq alırıq: mətbəx-qonaq otağı, geniş yataq otağı və geniş vanna otağı. Adətən qarşı tərəfə baxan üçüncü otaq üçotaqlı Xruşşovun tərtibatında dəyişməz olaraq qalır.

Hamamın təmiri

Bəzi hallarda hamamın ölçüsünü artırmaq üçün icazə alınmadıqda problemlə üzləşmək lazımdır. Bu vəziyyətdə, vanna otağını fərqli bir şəkildə yenidən təşkil etməli olacaqsınız. Bunun üçün küveti çıxarıb onu duş kabinəsi ilə əvəz etməli və boş yerə p altaryuyan maşın yerləşdirməlisiniz.

Belə şəraitdə mətbəxə keçid qorunur. Qonşu otaqla birləşdirilib. Koridordan bir qapı qonşu otaqda qalır və mətbəxdən qonşu otağa keçid açılır. Bu vəziyyətdə, daxili qapını lazımsız yerə qoymaq qalır. Nəticə iki təcrid olunmuş geniş otaq və tam işlək vanna otağıdır.

Bölmələrin ötürülməsinin xüsusiyyətləri

Əslində üç otaqlıXruşşov bütün otaqların ölçüləri ilə tamamilə əlverişsiz bir plana malikdir. Bunu dəyişdirmək üçün yenidənqurma lazımdır ki, bu da öz mənasında divarların sökülməsini və yenidən qurulmasını nəzərdə tutur. Bu prosedur üçün qanuni əsas əldə etməlisiniz. Bütün ortaya çıxan çatışmazlıqların aradan qaldırılması ilə həyata keçirilməlidir. Arakəsmələrin köçürülməsi və çıxarılması həmişə müəyyən riskləri ehtiva edir. Belə bir vəziyyətdə yalnız bu cür məsələlərin həllində təcrübəsi olan mütəxəssislər nəticələrə görə məsuliyyət daşıya bilər.

Mətbəxi bitişik otaqdan ayıran divarın tamamilə sökülməsi yalnız müstəsna hallarda lazımdır. Daha tez-tez tapşırığın tamamlandığını hesab etmək üçün geniş bir kemerli açılışı kəsmək kifayətdir. Təcrübə göstərir ki, bəzi hallarda bu arakəsmə yük daşıyan divar ola bilər. Bu gün heç kim belə bir strukturu zəiflətməyə icazə verməyəcək. Buna görə də, mənzil alarkən bu kimi suallara həmişə əvvəlcədən aydınlıq gətirilməlidir.

Döşəmədəki qüsurların aradan qaldırılması

Əgər sizə üç otaqlı Xruşşov mənzili miras qoyubsa, hər cür problemdən qaça bilməzsiniz. Bu, şübhəsiz ki, cinsə də şamil olunacaq. O dövrün qaydalarına görə, istismar müddəti çoxdan başa çatmış lövhələrlə örtülmüşdü, lakin onlar hələ də öz yerlərində qalırlar. Buna görə də, belə bir örtük sökülməli və sement örtüyü ilə əvəz edilməlidir. Bu prosedurdan istifadə edərək, döşəmənin səviyyəsini ümumi bir müstəviyə gətirmək mümkün olacaq, bunun üzərinə hər hansı bir örtük problemsiz yatacaq: plitələr, laminat və ya linoleum,uzun müddət xidmət edə bilənlər.

Otaqlar binanın müxtəlif tərəflərinə baxırsa, mərtəbə fərqi 18 santimetrə çata bilər. Sonra qapalı qapı çərçivələri ilə ayıraraq, təcrid olunmuş otaqları öz səviyyəsində tərk etmək daha yaxşıdır. Əks halda, tavanı kritik səviyyəyə endirmək təhlükəsi var.

Tavan bəzəyi

Aşağı quraşdırılmış tavanda otağın bütün sahəsini tam işıqlandıra bilən həcmli çilçıraq quraşdırmaq mümkün olmayacaq. Bu səbəbdən işi bitirməzdən əvvəl işıqlandırmanı bütün səthə bərabər paylaya bilən bir neçə kiçik lampalara naqilləri paylamaq lazımdır.

Beton döşəmələr səliqəli şəkildə quraşdırılıbsa (fərqləri 4 sm-dən çox olmayan), o zaman qaydadan istifadə edərək tavanı gips suvağı ilə düzəltmək yaxşıdır. Tavana gipsin kobud tətbiqindən sonra səth spatula ilə düzəldilir. Sonra bir neçə qat bitirmə şlakı çəkilir və səth rənglənir.

Lakin elə olur ki, o vaxtkı plitələrin təyinatındakı fərqlər 10 sm-dən çox olur. Sonra tavan müstəvisini minimum hündürlük itkisi ilə alçıpan ilə düzəltmək daha yaxşıdır. Zərərləri minimuma endirmək üçün üfüqdə tavan təyyarəsini qurmayın. Mənzilin mərkəzindən xarici divarlara qədər bir yamac varsa, yalnız təyyarəni düzəldərək onu xilas etməyə dəyər. Belə bir hiylə, təyyarənin qaldırılmış hissəsini vizual olaraq aşağı olanı kompensasiya edən yüngül bir yamacın altında gizlətməyə imkan verəcəkdir.tavanlar.

Daxili bəzək

Üç otaqlı Xruşşovun kiçik sahəsinə baxmayaraq, ona məftunedici görünüş verə biləcək kifayət qədər qabaqcıl üslublar var. Otaqların kiçik ölçüsü həmişə düzgün mebel və dekor seçimi ilə kompensasiya edilə bilər.

Çoxları müasir üslubu məsləhət görür. Kiçik bir mənzil üçün uyğun olan bütün lazımi keyfiyyətlərə malikdir. Birincisi, bu, obyektlərin yerləşməsinin rahatlığıdır. İkincisi, maksimum mövcudluq və etibarlı funksionallıq. Dizaynerlərin fikrincə, otağı vizual olaraq böyütmək üçün çalarları mümkün qədər yaxınlaşdırmaqla divarların rəngi ilə tavan arasında paralel çəkmək lazımdır. Digər üslub xüsusiyyətləri:

• Dizaynda maksimum sadəlik, vurğuların qısa yerləşdirilməsi.
• Xruşşovda yenidən qurulmada böyük kömək ola biləcək ərazinin zonalaşdırılması.
• Modul dizaynlardan və yüksək funksional mebellərdən istifadə.

Mütəxəssislər məsləhət görür

Dizaynerlərin fikrincə, interyerin fərdiliyi ilə seçilmək üçün lazımsız dekorativ elementlərdən imtina etməyə dəyər. Belə bir vəziyyətdə bir böyük şəkil kifayətdir.

Skandinaviya üslubu

Bu üslubun genişliyi və havadarlığı onu kiçik mənzillər üçün cəlbedici edir. Şimal enliklərinin sakinləri açıq tonlara üstünlük verirlər, bəlkə də boz rəngə doğru bir az sapma ilə. Bu diktə etdibu üsluba üstünlük verilir. Belə hallarda döşəmə taxta örtüklə bəzədilib və mebel iddialı detallar olmadan seçilir. Skandinaviya üslubu mürəkkəb dizaynlardan və rəngli bəzəklərdən qaçaraq sadəliyə üstünlük verir.

Loft

Bu üslub ətrafdakı reallığa qeyri-standart baxışları ilə seçilir. Beton döşəmə blokları, kərpic divarın görünüşü, su borularının əyilmələri, tənzimləmədə diqqətsizlik işarələri dekorasiyanın altında gizlənmir, lakin baxış üçün açılır. Loft, tonların vahidliyini və təyyarələrin gərginliyini tamamilə inkar etməyə kömək edən yaradıcılıq azadlığını alqışlayır. Bu üslubun interyerləri mebel yığınlarından qaçır, özlərini yalnız ən zəruri (adətən çoxfunksiyalı) əşyalarla məhdudlaşdırır ki, bu da kiçik bir mənzil üçün mükəmməldir.

Minimalizm

Bu üslub dəbdəbəli əşyaları tanımır, divarların rəngində və mebel çalarlarında pastel rənglərə üstünlük verir. Taxta məhsullara üstünlük verərək, minimalizmin tərəfdarları interyeri daha yüngül edir. Belə motivlər kiçik bir mənzildə gözəl görünür, onu işıq və rahatlıqla doldurur.

Qurulmuş mebelə üstünlük verməklə, bu üslub Xruşşovun imkanlarını ən yaxşı şəkildə həyata keçirməyə kömək edir. Bura minimalizmə xas məkan illüziyasını yarada biləcək çoxlu sayda müxtəlif lampalar əlavə edin. Bu xüsusi üslubun bu şərtlər üçün ən yaxşı həllərdən biri olacağını görəcəksiniz.