LC "Birch Grove" (Vidnoye): ünvan, təsvir, tərtibatçı, son tarix

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

LCD Vidnoedəki "Birch Grove" - Moskvanın cənubundakı böyük yaşayış kompleksi. O, beş müasir kərpic-monolit evdən ibarətdir, onların tikintisi zamanı müvafiq və qabaqcıl texniki həllərdən istifadə olunub. Bu yazıda onun xüsusiyyətləri, tərtibatçı və son tarixlər haqqında danışacağıq.

Yaşayış kompleksinin təsviri

LCD Vidnoedəki "Birch Grove" paytaxtın ekoloji cəhətdən təmiz ərazisində yerləşir. Hər bir səhmdarın rahat yaşayışını təmin etmək üçün burada bütün tədbirlər sistemi tətbiq edilmişdir.

Vidnoedə yeni tikililərin bir sıra danılmaz üstünlükləri var. Hər bir bina alman profilli qoşa şüşəli pəncərələrlə təchiz olunub, çöl divarları kərpicdən hörülüb, ətrafda mənzərəli mənzərə var, ərazi hasarlanıb və mühafizə olunub, qiymətləri dövlət qiymətindən çox aşağı olan öz texniki xidməti var.

Həmçinin çoxlarını salonların müasir bəzəyi, Karaçarovski zavodunun istehsalı olan rahat liftləri cəlb edir. Bütün bunlargələcəyin yüksək tikinti standartlarını müəyyən edir. Nəticədə məlum olur ki, Vidnoyedəki "Birch Grove" yaşayış kompleksi bütün tikinti standartlarına uyğun yaradılmış yeni ərazidir.

İnfrastruktur

Vidnoyedəki "Birch Grove" yaşayış kompleksinin ayrıca fəxri inkişaf etmiş infrastrukturdur. Buraya avtomobillər üçün yerüstü və yer altı dayanacaqlar (ümumilikdə minə yaxın avtomobil sığa bilər) daxildir. Vidnoyedəki "Birch Grove" yaşayış kompleksində dayanacaqlara daha çox diqqət yetirilir. Həqiqətən də, bizim dövrümüzdə demək olar ki, hər bir ailənin ən azı bir avtomobili var, onun sahibi üçün onu evindən piyada məsafədə təhlükəsiz yerdə qoyub gedə bilməsi vacibdir.

Həmçinin ticarət mərkəzi, təchiz olunmuş uşaq və idman meydançaları, məktəb, uşaq bağçası, stomatoloji klinika, banklar, orijinal memarlıq həlli ilə abadlaşdırılmış həyətlər, rahat yollar şəbəkəsi, yüksək nəqliyyat əlçatanlığı, gözəllik salonu var., moda mağazası və iki istirahət mərkəzi.

Sirr deyil ki, kommunikasiyalar müasir insan üçün böyük əhəmiyyət kəsb edir. Buna görə də Vidnoyedə yeni tikililər fiber-optik xətlərlə təmin edilir ki, bu xətlər rabitənin sürətini və keyfiyyətini əhəmiyyətli dərəcədə artırmaq, abunəçilərin sayını artırmaq üçün nəzərdə tutulub. Ev nömrələrinin mobil telefonlara yönləndirilməsini təşkil etmək, həmçinin televiziya siqnalının keyfiyyətini əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdırmaq mümkündür ki, bu da şəklin yaxşılaşmasına səbəb olacaq.

Yerli nəzarət otağını təmin etməyə həmişə kömək edinistilik sistemlərinə, su təchizatına, elektrik enerjisinə, yanğın siqnalizasiyasına, yanğın zamanı tüstünün çıxarılmasına və havalandırmaya və liftlərin işləməsinə onlayn nəzarət edən xidmət.

Tərtibatçının fikrincə, hər kəs bu yaşayış kompleksində özünü tam təhlükəsiz hiss edəcək, çünki məhəllə ərazisi daimi və gecə-gündüz mühafizə altındadır.

Vidnoyedəki "Birch Grove" yaşayış kompleksinin təsviri çoxlarını cəlb edəcək. İnkişaf etmiş şəhər infrastrukturu bu ərazini xüsusilə cəlbedici edir ki, bu da mikrorayonun bütün sakinlərinin rahat və firavan yaşayışına, xoş əhval-ruhiyyəsinə töhfə verir. Vidnoe Moskva vilayətinin ən rahat şəhərlərindən biri hesab olunur, bir müddət əvvəl o, bütün Moskva vilayətinin ən baxımlı, təmiz və rahat şəhəri adını qazanmağı bacarıb.

Ünvan

Vidnoedəki "Birch Grove" yaşayış kompleksinin ünvanı Berezovaya küçəsi, ev 9-dur. Ətrafında əsasən yeni məhəllələr "Həyatın rəngləri", "Eko Vidnoe", "Zavidnoe" və digərləridir. Eyni zamanda vurğulamaq lazımdır ki, onların tikintisi başqa mərhələdədir, ona görə də yaxın ətraf mühit kifayət qədər uzun müddət ərzində bütün xırda problemlər, yəni toz, səs-küy, sınıq yollarla tikinti sahəsinə bənzəyəcək.

Eyni zamanda, yeni binanın yerləşdiyi yer çox uğurlu kimi qəbul edilməlidir. Mikrorayon nəhayət formalaşdıqdan sonra burada yaşamaq üçün rahat və rahat olacağına zəmanət verilir.

Qeyd etmək lazımdır ki, əhali arasında nəqliyyat sistemiNöqtə indi çox yaxşı işlənib, ona görə də Vidnoedəki "Birch Grove" yaşayış kompleksinə necə getməklə bağlı heç bir problem olmamalıdır. Şəhər ətrafında çoxlu sayda stasionar marşrut taksiləri, avtobuslar və trolleybuslar hərəkət edir. Moskva dairəvi yolu beş kilometr məsafədə yerləşir. Eyni zamanda paytaxta çatmaq rahatdır və M4 “Don” sürətli magistral yolu ilə Rastorqevo dəmir yolu stansiyasından hərəkət edən elektrik qatarlarından da istifadə etmək olar.“Onlar sizi birbaşa Paveletski stansiyasına aparacaqlar.

Yaxınlıqda "Domodedovskaya" metrosu var. Tıxacları nəzərə almasaq, “Berezovaya grove” yaşayış kompleksindən Vidnoyeyə avtomobillə getmək təxminən dörddə bir saat çəkir. Təxminən eyni məsafədə "Kantemirovskaya" stansiyasıdır.

Əgər Domodedovskaya stansiyasından gəlirsənsə, o zaman şüşə qapılardan sağa çıxmaq, sonra yenidən sağa dönmək lazımdır. Metrodan çıxarkən 471 nömrəli avtobusa minməli olacaqsınız. Hər ehtimala qarşı 6 saylı mikrorayona gedib-gəlmədiyini yoxlayın. Siz "Altıncı Mikrorayon"da dayanmalı olacaqsınız. "Dixy" mağazası. Səyahət vaxtı təxminən dörddə bir saatdır.

Əgər "Kantemirovskaya" stansiyasına çatmısınızsa, şüşə qapılardan sola çıxın, sonra yenidən sola dönün. Metronun çıxışında 489 nömrəli avtobusa və ya 1020 nömrəli stasionar taksiyə minin. Avtobusla Yanğınsöndürmə Stansiyasının dayanacağına getməli, sonra Berezovaya küçəsinə sağa dönməli, düz təxminən beş yüz metr getməlisən, sol tərəfdə satış ofisini və yaşayış kompleksinin özünü görəcəksiniz. Bir servis götürsəniztaksi, sonra "Altıncı Mikrorayon. "Dixy" mağazası dayanacağında enin. Səyahət vaxtı təxminən dörddə bir saatdır.

İnşaatçı

Vidnoedəki "Birch Grove" yaşayış kompleksinin inşaatçısı "Leninvest-Holding" şirkətlər qrupudur. Bu, bu şəhərin ən qədim və ən təcrübəli tərtibatçısıdır. Şirkət uzun müddətdir ki, çoxmərtəbəli monolit binaların və müxtəlif infrastruktur obyektlərinin tikintisi üzrə ixtisaslaşmışdır.

Şirkət Moskva vilayətində şaquli inteqrasiya olunmuş ən böyük tikinti şirkətlərindən biri hesab olunur. Bu, bütün Leninski rayonunda yeni tikililərin əhəmiyyətli hissəsini təşkil edir.

Şirkət tam istehsal dövrünə malikdir, buna görə də tikinti materiallarının istehsalından, dizayndan, birbaşa tikintidən tutmuş, hazır mənzillərin satışına qədər bütün zəncirə nəzarət edə bilir. Ümumilikdə burada uzun müddətdir Moskva vilayətinin daşınmaz əmlak bazarında liderə çevrilmiş təxminən iki min nəfər çalışır.

Ümumilikdə, illər ərzində bu tərtibatçı təxminən yarım milyon kvadratmetr mənzil istifadəyə verib. Uşaq bağçaları, məktəblər, tibb məntəqələri və poliklinika, mərkəzi şəhər bazarı, uşaq meydançaları və fitnes mərkəzləri uğurla fəaliyyət göstərir.

“Leninvest-holdinq”dən yeni tikililərdəki mənzillər rahat yerləşməsi, artan komfortu və piyada məsafəsində bütün lazımi infrastrukturun olması ilə seçilir. Çətin dövrlərə baxmayaraq, illər ərzində bir dəfədən çox baş verən iqtisadi problemlərşirkətin fəaliyyət göstərməsi, inşaatçı həmişə mənzillərin alıcıları və ortaq tikinti iştirakçıları qarşısında öhdəliklərini yerinə yetirmişdir. Fəaliyyətlər federal qanunvericiliyə, xüsusən də vətəndaşların ortaq tikintidə iştirakı haqqında qanuna tam uyğun olaraq həyata keçirilir.

Şirkətin missiyası Moskva vilayətinin sakinlərini iş yerləri və bütün zəruri sosial infrastrukturla müasir və keyfiyyətli mənzillərlə təmin etməkdir. Gələcəkdə şirkət bütün Moskva vilayətində sosial sabitliyi və həyat standartlarını yaxşılaşdırmağa çalışır.

Tikinti prosesi

Bu yaşayış kompleksinin tikintisi 2011-ci ildən davam edir. Vidnoedə "Birch Grove" yaşayış kompleksinin tikintisinin gedişi çoxlarını heyran edə bilər.

Hazırda üçüncü korpusda monolit dəmir-beton karkasın quraşdırılması işləri aparılır, lakin xarici şəbəkələrin yekunlaşdırılması işləri artıq yekunlaşıb. Dördüncü binada isə daxili mühəndis şəbəkələrinin quraşdırılması başa çatdırılıb, liftlərin istismara verilməsi, ümumi istifadədə olan sahələrin son tamamlanması, həyətyanı ərazinin abadlaşdırılması işləri davam etdirilir.

Sakinlər şirkətin prosesə məsuliyyətli və düşünülmüş şəkildə yanaşdığına əmindirlər. Onlar öz qarşılarına bəzi inşaatçılar kimi sadəcə açıq sahədə bir neçə ev tikmək vəzifəsi qoymayıblar. Onlar da staxanovçuların iş tempindən istifadə etmədilər və bu mikrorayonun bütün infrastrukturunu sistemli şəkildə qurmağa başladılar. Nəticədə, 2015-ci ilin sonuna qədər, başa çatdıqdan sonra burada hər şeyin necə görünəcəyi ilə bağlı kifayət qədər aydın və aydın bir mənzərə yaranmağa başladı.işləyir.

Həmin vaxta kimi yaşayış kompleksinin altı binasından ikisi artıq başa çatdırılaraq istifadəyə verilmişdi. Eyni zamanda, inşaatçı özü planlaşdırılan sosial infrastruktur obyektlərinin tikintisi ilə bağlı öhdəliklərini yerinə yetirməyə davam etdi. Xüsusilə, kompleksin sakinləri üçün uşaq bağçası və məktəb tikintisi.

Bütün tikintinin eyni üslubda aparılması diqqətəlayiqdir. Bunlar monolit karkaslı evlərdir, çöldən çini daş panellərlə işlənib, bütün eyvanlar şüşəlidir, havalandırılan fasadlar var.

Son tarix

Ümumilikdə yaşayış kompleksində altı tikinti mərhələsi var. Onlardan dördü artıq tamamlanıb.

Birinci faza 2013-cü ilin dördüncü rübündə, ikinci - 2014-cü ilin dördüncü rübündə, üçüncü - 2016-cı ilin ikinci rübündə, dördüncü - 2017-ci ilin ikinci rübündə istifadəyə verilmişdir.

Vidnoedəki "Birch Grove" yaşayış kompleksində tikintinin beşinci mərhələsinin başa çatdırılması üçün son tarix 2018-ci ilin ikinci rübündən üçüncü rübünə təxirə salınıb. Altıncı mərhələ 2018-ci ilin dördüncü rübündə tamamlanmalıdır.

Mənzillər

Vidnoyedəki "Birch Grove" yaşayış kompleksində mənzillərin planları çox müxtəlifdir. Sahəsi 45 kvadratmetrdən 47,5 kvadratmetrə qədər olan bir otaqlı mənzillər var. Onların birləşmiş vanna otağı var, bir kvadrat metrin qiyməti 72 ilə 104 min rubl arasındadır.

İki otaqlı mənzillərin sahəsi 64-77 kvadratmetrdir. Onların ayrı bir vanna otağı var, mətbəx sahəsi on bir yarımdan dəyişiron beş kvadrat metr. Bir kvadrat metrin qiyməti 72 ilə 96 min rubl arasındadır.

Demək olar ki, yüz üç kvadrat metrlik dörd otaqlı mənzillər də hazırda mövcuddur. Mətbəxin sahəsi on iki "kvadrat" olacaq. Bir kvadrat metrin qiyməti yetmiş min rubl təşkil edir. Beləliklə, siz bu mənzili yeddi milyon 189 min rubla ala bilərsiniz.

Burada təklif olunan mənzillər çox genişdir. Ayrı-ayrılıqda hündürlüyü təxminən üç metr olan tavanları qeyd etmək lazımdır. Belə bir üstünlük nadir hallarda tapılır. Bu yaşayış kompleksində mənzil almaq istəyənlər üçün işlər mərhələli şəkildə aparıldığından, daha çox ödəyib dərhal köçmək və ya hələ başa çatmamış mənzilə investisiya qoymaqla qənaət etmək kimi alternativ yaranır..

Satış şöbəsi sizə mənzil seçimində kömək edəcək. Mütəxəssislər tikilməkdə olan binaların hər biri haqqında ətraflı məlumat verməyə, istifadə olunan bütün materialları sadalamağa, işin mərhələləri haqqında fotoreportajları, hüquq sənədlərini təqdim etməyə hazırdırlar.

Qeyd etmək yerinə düşər ki, mənzillərin əksəriyyəti başa çatdırılmadan satılır, daxili arakəsmələr yalnız kərpiclə işarələnib, döşəməyə bir cərgədə düzülüb. Ancaq bütün pəncərə açılışlarında yüksək keyfiyyətli ikiqat şüşəli pəncərələr var. Birbaşa pəncərələrin altında buxar isitmə radiatorları var, onlara qoşulma döşəmə boyunca aparılır.

Hər bir mənzildə elektrik enerjisi fərdi qalxana verilir, bundan başqa hər biri binanın fasadı boyunca xüsusi yuva ilə təchiz olunub. Bəzihallarda dekorativ qalxan olan bir rəfdir. Bu, sahiblərinin istənilən qoşma quraşdırmaq imkanı olması üçün edilir, əksər hallarda o, fərdi split sistem üçün istifadə olunur.

Bütün evlərdə iki aşağı mərtəbə qeyri-yaşayış yeridir, kommersiya məqsədləri üçün nəzərdə tutulub. Onlarda yerləşən binalar satışa çıxarılıb.

Ehtiyac yaranarsa, bu və ya digər planın necə göründüyünü yerində görmək üçün hələ satılmamış mənzillərə ekskursiyaya çıxa bilərsiniz. Eyni zamanda, mənzil menecerinin özü sizinlə getmir: potensial alıcıya bilet verilir, ona görə konsyerj onu istədiyiniz mənzilə qədər müşayiət edir. Yeri gəlmişkən, onları artıq yüksək keyfiyyətli, seyf kilidli giriş qapıları ilə icarəyə verirlər.

Artıq təhvil verilmiş evlərdə mənzillər alqı-satqı müqaviləsi ilə, təhvil verilməyə yeni hazırlanan evlərdə, paylı iştirak müqavilələri əsasında alına bilər. Hər iki halda, bir neçə böyük və tanınmış bankın ipoteka kreditindən istifadə etmək mümkündür və siz həmçinin analıq kapitalını və ya subsidiyalardan birini ödənişə qoşa bilərsiniz.

Üstünlüklər və çatışmazlıqlar

Mütəxəssislərin fikrincə, bu yaşayış kompleksinin bir çox açıq üstünlükləri var. Bunlara təmirli və təmirsiz mənzillərin mövcudluğu, yaxınlıqda yerləşən meşəlik ərazi, mikrorayonun özündən dəmir yolu stansiyasına gedən avtobusun olması, mənzillərdə hündür tavanlar, ipoteka və ya mənzil almaq imkanı daxildir. hissə-hissə.

Həmçinin danılmaz artı yaxşı inkişaf etmiş infrastrukturdur,çoxlu sayda uşaq baxçası və məktəbə piyada məsafədə. Yaşayış kompleksinin öz ərazisində ticarət mərkəzi tikilir.

Əsas çatışmazlıqlardan şəhərdə metronun olmaması və mikrorayonun beton zavodunun fəaliyyət göstərdiyi sənaye zonasının düz yanında yerləşməsini qeyd etmək lazımdır.

Rezident təcrübəsi

Artıq mənzil almış, təmir etmiş və bu yaşayış kompleksinə köçmüş daşınmaz əmlak investorlarından Vidnoyedəki Birch Grove yaşayış kompleksi haqqında çoxlu müsbət rəylər tapa bilərsiniz.

Ümumiyyətlə bu LCD-də ciddi problem olmadığına dair güclü hisslər var. Onlar inşaatçı haqqında yaxşı danışaraq, bunun öz işini yaxşı görən, layiqli materiallardan istifadə edən yerli şirkət olduğunu, lakin eyni zamanda, əslində, öz mənzil fondunu saxlamaqda inhisarçı olduğunu vurğulayırlar.

Mənfi

Mənfi cəhətlərdən sakinlər qeyd edirlər ki, mənzillər kifayət qədər bahadır, xüsusən də onların paytaxtın özündə deyil, Moskva vilayətinin ərazisində yerləşdiyini nəzərə alsaq.

Bəziləri deyir ki, təxminən eyni pula Moskvanın özündə metroya piyada məsafədə mənzil ala bilərsiniz.