LCD "Tatyanin Park": müştəri rəyləri, yeri, infrastrukturu, üstünlükləri və mənfi cəhətləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

"Xəyalın yerləşdiyi ev." Belə bir parlaq və orijinal şüar altında bu gün onlar "Tatyanin Park" yaşayış kompleksində mənzil almağı təklif edirlər. Bu yaşayış kompleksi haqqında rəylər fərqlidir, bəzən diametrik olaraq ziddiyyət təşkil edir. Buna görə də, tərtibatçının nə vəd etdiyini, sözünü tutduğunu və bu yerə artıq köçmüş və ya təmir təşkil edənlərin ilk təəssüratının nə olduğunu başa düşmək vacibdir.

Layihə xüsusiyyətləri

Tatyanin Park yaşayış kompleksinə baxışlarda çoxları qeyd edir ki, yaşayış kompleksinin layihəsi əvvəlcədən məlum idi. Bu saytda nə tikilməsi planlaşdırıldığı həyata keçirilməzdən çox əvvəl məlum idi.

Bu yaşayış kompleksi Yeni Moskvanın cənub-qərbində mənzərəli guşədə yerləşir. Moskva Dairəvi Yolundan təxminən 500 metr məsafədə, Qovorovo kəndinin yaxınlığındadır. Şimaldavə Tatyanin Park yaşayış kompleksinin şimal-şərqi daha böyük Setun su anbarının qolu olan Setunka çayı ilə məhdudlaşır.

Ümumi tikinti sahəsi təxminən 34,5 hektardır. Onların ümumilikdə 270 min kvadratmetr yaşayış sahəsi olacaq. Qovorovodakı bütün LCD "Tatyanin Parkı" 25 kərpicdən və müxtəlif hündürlükdə (altıdan 24-ə qədər) monolit evlərdən ibarət olacaqdır. Eyni zamanda, onların əksəriyyəti fərdi layihə üzərində hazırlanır, ona görə də mütləq eynilik və ümidsizlik hissi olmamalıdır.

İnfrastruktur

“Tatyanin Parkı” yaşayış kompleksinin tikintisi zamanı infrastruktura xüsusi diqqət yetirilmişdir. Burada min yüz şagird yerlik orta məktəb, hər biri 215 uşaq qəbul etməyə hazır olan iki uşaq bağçası, poliklinika ilə tibb məntəqəsi tikiləcək. Səhiyyə müəssisəsi beş min kvadratmetr ərazini əhatə etməlidir.

Tatyanin Park yaşayış kompleksində əksər evlərin birinci mərtəbələrində marketlər, apteklər, bərbərlər, məktəbdənkənar klublar və klubların açılması planlaşdırılır.

Bu yaşayış kompleksinin fərqli xüsusiyyəti Moskvanın qalan hissəsi ilə müqayisədə bina sıxlığının azaldılması olmalıdır. Tatyanin Park yaşayış kompleksində kifayət qədər aşağı səviyyədə planlaşdırılıb ki, bu da əlavə istirahət zonalarının yaradılmasına kömək edəcək.

Təkmilləşdirmə konsepsiyasına xüsusi diqqət yetirildiyi diqqətəlayiqdir. Kompleksin hər yerində aktiv idman həvəskarları üçün ümumi uzunluğu təxminən 850 metr olan piyadalar üçün bulvar var.istirahət velosiped yoluna paraleldir. Burada həmçinin eni iki metrdən çox olan qaçış zolağı da var ki, bu da il boyu özlərini yaxşı fiziki formada saxlamağa üstünlük verən ətraf evlərin bütün sakinlərini rahatlıqla qəbul edə bilər.

Tərtibatçı parkinq yerlərinin qayğısına qaldı, bununla bağlı heç bir problem olmamalıdır. Yaşayış kompleksində 580 yerlik yer altı dayanacaq nəzərdə tutulub və bir neçə çoxmərtəbəli yer altı dayanacaqların tikintisi də davam etdirilir. Onlar ümumilikdə üç mindən çox avtomobili yerləşdirə biləcəklər.

Tikinti növbələri

"Tatyanin Park" yaşayış kompleksində mənzillər layihədə nəzərdə tutulmuş iki mərhələdə icarəyə verilir. Birincinin tikintisi zamanı ayrılmış ərazinin 22 hektara yaxınının mənimsənilməsi nəzərdə tutulur. Bu işlər son mərhələdədir. Altı yaşayış binası tikilib.

Birinci mərhələdəki evlər 10-dan 15-ə qədər idi. Eyni zamanda, onların hamısı memarlıq baxımından ifadəlidir, yerli əhalinin dediyi kimi, hər birinin öz siması var. Binalar üzlük kərpiclərin üç rəng sxemindən - tünd bej, tünd qəhvəyi və açıq bejdən ibarət parlaq fasadları ilə seçilir. Fasadın ifadəli elementlərindən biri dərhal məkan hissi verən panoramik şüşələrdir. Maraqlıdır ki, fasadın kənarındakı hər bir mənzil üçün layihədə kondisioner quraşdırmaq üçün nəzərdə tutulmuş hasarlanmış konsol nəzərdə tutulub.

Nəqliyyat əlçatanlığı

Müasir paytaxtda yaşayarkən nəqliyyatın əlçatanlığı məsələsi vacib olur. Yeni binalarBu yaşayış kompleksi sizə işlədiyiniz yerdə istənilən istiqamətdə səyahət etməyə imkan verən əsas magistral yolların yaxınlığında yerləşir.

Yaxınlıqda Moskva Dairəvi Yolu və Borovskoye şossesi, cəmi iki kilometr aralıda yüksək sürətli Kiyevskoye şossesi yerləşir.

Siz həmçinin ictimai nəqliyyat xidmətlərindən istifadə etməklə Moskvaya gedə bilərsiniz. Ən yaxın metro stansiyalarına avtobuslar və stasionar taksilər işləyir. "Tatyanin Parkı" LCD-dən Kaluzhsko-Rizhskaya xəttinin "Belyayevo" və "Teply Stan", Sokolniçeskaya xəttindəki "Prospekt Vernadskogo" və "Yugo-Zapadnaya" stansiyalarına çatmağın ən asan yolu. Ən yaxın stansiya Yuqo-Zapadnayadır - ona təxminən altı kilometr, yəni avtobus bu məsafəni təxminən dörddə bir saata qət edir.

Yaxınlıqda Kiyev istiqamətində Skolkovo dəmir yolu platforması var. Yaşayış kompleksindən iki kilometrə yaxın məsafədədir. Oraya 32 və ya 809 nömrəli avtobusla çatmaq olar.

Bu vəziyyət yaxın vaxtlara qədər qaldı. Lakin 2018-ci ilin avqustunda bütün yerli sakinlər üçün əlamətdar hadisə baş verdi: Solntsevskaya xəttində yeni Govorovo metro stansiyası işə başladı. Adını yaxınlıqda yerləşən, "Ramenki" - "Rasskazovka" saytında yerləşən kənddən almışdır.

Stansiya müasir üslub və dizayna malikdir, orijinal işıqlandırma konsepsiyası mərkəzi rol oynayır. Maraqlıdır ki, baza çevrilibqara rəng, ağ, sarı və bənövşəyi çalarlar da istifadə olunur. Qara sütunlar nöqtə istiqamətində parlayır - şüşə əlavələr plitənin deliklərində gizlənir. Sütunların içəridən işıqlandırılması nəticəsində sərnişinlər onların səthində heyrətamiz işıq saçan damlalar şəklində naxış görürlər.

Platforma boz qranitlə tamamlandı. Onun flüoresan lampalardan ibarət labirint naxışlı güzgülü qara tavanı var.

Düzen seçimləri

Tərtibatçı müxtəlif tərtibat seçimləri təklif edir. Yaşayış kompleksindəki mənzillərin bəziləri bir otaqlıdır, onların sahəsi 30-58 metr arasında dəyişir. 71 ilə 85 kvadratmetr arasında dəyişən iki otaqlı mənzillər, həmçinin üç otaqlı mənzillər 104 kvadratmetrdən 136 kvadratmetrə qədərdir.

Buradan mənzil almağa hazırlaşanlar üçün daha bir vacib məqamı qeyd etmək yerinə düşər. 2012-ci ilin ortalarında yaşayış kompleksinin yerləşdiyi ərazi Moskvaya birləşdirildi. Beləliklə, səhmdarların bütün müvafiq üstünlükləri və üstünlükləri ilə kapital qeydiyyatı olacaq.

İnşaatçı

Yeni bina seçərkən müəyyənedici məqamlardan biri onu tikən tərtibatçının reputasiyasıdır. Bu halda, bu MIC şirkətlər qrupudur. Bu, Moskva və Moskva vilayətində daşınmaz əmlak bazarında liderlərdən biri hesab edilən tam dövrəli inkişaf şirkətidir.

Şirkət tikintidə qabaqcıl texnologiyalardan istifadə etməklə, idarəetmə sistemini müasirləşdirməklə, yeni investisiya alətlərindən istifadə etməklə fəal şəkildə inkişaf edir.

Şirkətlər qrupunda çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisinin bütün mərhələlərinin - ilkin inkişaf konsepsiyasının hazırlanmasından tutmuş gələcək istismar üçün obyektlərin tikintisinə və istismara verilməsinə qədər - həyata keçirilməsini təmin edən bir çox bölmələr var.

Çatdırılma malları

Tikinti zamanı "Tatyanin Parkı" yaşayış kompleksi artıq beş milyon kvadratmetr yaşayış sahəsini, o cümlədən çoxmərtəbəli yaşayış binalarını və şəhərətrafı daşınmaz əmlakı təhvil verdiyi üçün qeyd edildi. Məsələn, onun xidmətləri Kommunarka yaşayış kompleksinin, Yaşıl xiyabanların və Novoe Pavlino yaşayış massivlərinin, Novaya Daça və Subbotino kottec qəsəbələrinin tikintisidir.

Qeyd edək ki, şirkətin əmlakları arasında tikinti işləri aparılan kənd təsərrüfatı və sənaye torpaqları da var. Şirkət hər zaman keyfiyyətin tərəfdarı olduğunu, müştərilərinə ən yaxşı xidmət və imkanları təqdim etdiyini, yeni uğurlar əldə etmək üçün daim təkmilləşməyə çalışdığını vurğulayır, işçilərin prosesə cəlb olunmasını həyat tərzi hesab edir.

Yalnız ixtisaslı kadrların uzunmüddətli uğuru təmin edə biləcəyini dərk edərək, burada peşəkar inkişafı daim nəzarətdə saxlanılan, sosial təminat, motivasiya, korporativ dəyərlərə sədaqəti təmin edən peşəkarlar komandası formalaşdırılır.

Köçməyə hazırsınız?

Ev tikilib istifadəyə verildikdən, açarlar və bütün lazımi sənədlər inşaatçıdan alındıqdan sonra təmirə başlaya bilərsiniz."Tatyanin Park" yaşayış kompleksində mənzillər.

Bəziləri bunu özləri etməyə üstünlük verir, işçiləri yalnız ən kritik və çətin sahələrdə, məsələn, plitələr qoymaqda cəlb edir. Eyni zamanda, son illərdə tikintidə böyük təcrübəyə malik müxtəlif şirkətlər tərəfindən təklif olunan mənzillərin açar təslim təmiri xidməti populyarlıq qazanır.

"Tatyanin Parkı" yaşayış kompleksində, eləcə də bu inşaatçının "Kommunarka" yaşayış kompleksindəki digər obyektində təmir "New Moscow" tikinti şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. Bu yaxınlarda yüzə yaxın ev sahibi öz mənzillərində təmir işlərini ona həvalə edib.

Belə təklifin üstünlükləri ondan ibarətdir ki, hər bir mənzil üçün fərdi dizayn layihəsi yaradılır, sizin tələb və istəklərinizə tam uyğun hazırlanır. Şirkət istənilən mürəkkəblikdə, o cümlədən kobud bitirmə və qeyri-standart planda olan mənzillərdə iş görməyə hazırdır. Düzgün tərtib edilmiş sənədlər və çertyojlar sizə təmir vaxtını əhəmiyyətli dərəcədə az altmağa və təmir xərclərini az altmağa imkan verəcək.

Sakinlərin təəssüratları

Tatyanin Park yaşayış kompleksi ilə bağlı alqı-satqılarından razı qalan sakinlərin rəyləri arasında hətta Moskva Dairəvi Yolundan ən uzaqda yerləşən yeni tikilidə mənzil alanların da təəssüratları var (təxminən 900 metrdir). uzaqda). Amma oradan meşəyə gözəl mənzərə açılır. Mənzilin qiyməti, xüsusən də Moskva standartlarına görə olduqca münasibdir: məsələn, 82,5 metr sahəsi olan üç otaqlı mənzil sahiblərinə on milyona başa gəldi.rubl.

Moskvadakı Tatyanin Park yaşayış kompleksi ilə bağlı rəylərdə bəzi sakinlər qeyd edirlər ki, əgər yeni sahibin təcili köçməsinə ehtiyac yoxdursa, artıq bitmiş evdə mənzil almağın mənası yoxdur. Qazıntı mərhələsində bir ev üçün pul ödəmək daha ucuz olacaq və bu vəziyyətdə, tərtibatçının heç bir şey tikmədən yanacağından narahat olmağa dəyməz. Gördüyünüz kimi, şirkət kifayət qədər böyük və tanınmışdır və gələcəkdə onun bu ərazidə daha çox obyektləri olacaq.

Bundan əlavə, yalnız 2018-ci ildə adı çəkilən yaşayış kompleksinin infrastrukturu inkişaf etməyə başlayıb. Bu, Tatyanin Park yaşayış kompleksindən bir çox müştəri rəylərində vurğulanır. Yalnız yazın sonunda, nəhayət, metro işə salındı, baxmayaraq ki, bir il əvvəl həyata keçiriləcək.

Tərtibatçının nümayəndələrinin bütün potensial alıcılar üçün pulsuz təşkil edəcəyi ekskursiyada bu yaşayış kompleksi haqqında tam təəssürat əldə edə bilərsiniz. Bu müddət ərzində siz istənilən suala cavab ala, tikintinin bütün tarixini öyrənə, bir neçə hazır mənzilə baş çəkə bilərsiniz.

“Tatyanin Parkı” yaşayış kompleksinin sakinlərinin rəyinə əsasən, artıq köçməyə nail olanlar da şəraitdən razıdırlar. Onlar qeyd edirlər ki, inşaatçı açarları və bütün lazımi sənədləri vaxtında təqdim edərək obyektin istismara verilməsini gecikdirməyib. Ev yüksək keyfiyyətlə tikilib, təmir müddətində heç bir ciddi çatışmazlıq aşkar olunmayıb. Yaxınlıqda mənzərəli gölməçə, idman meydançaları, uşaq baxçası, məktəb yerləşir. Maraqlıdır ki, Moskva Dairəvi Yolunun yaxınlığına baxmayaraq,ərazi sakit və dincdir.

Mənfi rəylər

Düzdür, "Tatyanin Parkı" yaşayış kompleksi haqqında kifayət qədər mənfi rəylər var. Sakinlər bütün məhəllədə suyun keyfiyyətinin çox aşağı olmasından şikayətlənirlər. Krandan daim çirkli və sarı maye axır. Üstəlik, bu vəziyyət kifayət qədər uzun müddətdir davam edir.

Həyətlər boş və çılpaqdır, bu da işdən evə gələndə xoşunuza gəlmir. Bu, tez-tez Tatyanin Park yaşayış kompleksinə dair rəylərdə qeyd olunur.

Bəziləri elə bir vəziyyətlə üzləşdi ki, tamamlanan evlərin keyfiyyəti idealdan və ilkin olaraq vəd ediləndən çox uzaq oldu. Onlar iddia edirlər ki, "Tatyanin Park" yaşayış kompleksinin tərtibatçısı monolit kərpicdən deyil, ən ucuz və etibarsız materialdan istifadə edib. Üstəlik, şirkətin özü də buna görə Mosstroynadzor və prokurorluq tərəfindən artıq cərimələnib.

Tatyanin Park yaşayış kompleksi ilə bağlı sirli alıcıların kompleks rəylərində bildirilir ki, bu mikrorayonun əsas problemlərindən biri nəqliyyatın əlçatanlığıdır. Böyük magistral və magistral yollar həqiqətən də yaxınlıqda olsa da, onlara minmək o qədər də asan deyil. Əsas problem odur ki, yaşayış kompleksinin özündən çıxışlarda, eləcə də yaxınlıqdakı yollarda müntəzəm tıxaclar yaranır. Məsələn, Borovka demək olar ki, gecə-gündüz dayanır, ona görə də Moskva Dairəvi Yolu çox yaxın olsa da, ona çatmaq çətin işdir.

Bundan əlavə, çoxmənzilli binaların tikintisində yeni texnologiyaların tikintisini və tətbiqini özləri də başa düşən sakinlər etiraf edirlər ki,Burada qiymətlər həddindən artıq yüksəkdir. Xüsusilə tikintidə istifadə olunan materialın keyfiyyətini nəzərə alsaq.

Buranın həqiqətən sakit olmasına baxmayaraq, demək olar ki, gecə-gündüz artan hərəkətin olduğu yaxınlıqdakı Moskva Dairəvi Yolu rayonun ekoloji vəziyyətini əhəmiyyətli dərəcədə korlayır. Bunun nəticələrini birtəhər minimuma endirə biləcəyiniz yeganə çıxış yolu, pəncərələri magistralın digər tərəfinə baxacaq mənzillər almaqdır. Əks halda, pəncərəni hər dəfə açanda sizə duman və işlənmiş qazlar xatırlanacaq.

Bununla yanaşı, təyyarələr də sakit və ölçülü həyata mane olur. Bu günlərdə yaşayış kompleksinin bilavasitə yaxınlığında yeni uçuş-enmə zolağı açılıb və o, kütləvi inkişafın davam etdiyi sahənin üstündən keçir. İndi bir çox sakinlər gecə-gündüz təyyarə mühərriklərinin səsindən qaça bilməyəcəyindən qorxurlar. Nəhəng sərnişin təyyarələri yerdən cəmi üç yüz və ya dörd yüz metr yüksəklikdə uçur. Yerli sakinlər qəzəblənirlər ki, belə anlarda dinc yaşamaq bir yana, telefonla danışmaq belə mümkünsüz olur.

Bu məhəllənin digər problemi yaxınlıqdakı radioaktiv tullantı zibilxanasıdır ki, təbii ki, bu barədə nə tərtibatçı, nə də onun agentləri və nümayəndələri heç nə demir. Bunun əksinə olaraq, səlahiyyətlilər zibilxanadan qorxmaq lazım olmadığını iddia edirlər, çünki uzun müddətdir heç kim istifadə etmir və orada bütün norma və qaydalara uyğun olaraq tammiqyaslı rekultivasiya aparılıb. Lakin bu təminatlar hamını inandırmır, bəziləri hələ də Moskvanın digər rayonlarının və ən yaxın şəhərətrafı qəsəbələrin xeyrinə son seçimi edərək burada mənzil almaqdan imtina edirlər.

Yaşayış kompleksinin bilavasitə yaxınlığında tikinti materialları istehsalı üzrə iri müəssisənin olması başqalarını çaşdırır. Bütün bu amillər bu yerdəki mühitin həqiqətən təhlükəsiz və əlverişli olacağına ciddi şübhə yaradır. Bundan əlavə, qiymət, bir çoxlarının etiraf etdiyi kimi, Moskva Dairəvi Yolundan təxminən eyni məsafədə tikilmiş oxşar yaşayış komplekslərinin əksəriyyətindən qat-qat yüksəkdir. Beləliklə, bu faktorlar bu ərazinin tərtibatçısının vəd etdiyi bütün üstünlükləri dərhal aradan qaldırır.

Bundan əlavə, səhmdarlar, ölkədəki əksər yaşayış binalarında olduğu kimi, inşaatçının tikintini gecikdirməsindən şikayətlənirlər. Nadir istisnalarla demək olar ki, heç bir ev və ya tikili vaxtında təhvil verilmir. Nəticədə, hərəkətinizi əvvəlcədən planlaşdırmaq son dərəcə problemli olur.